Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 мая 2012 г. N 14АП-2810/12

г. Вологда

11 мая 2012 г.

Дело N А13-911/2009

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Елагиной О.К., судей Журавлева А.В. и Рогатенко Л.Н.

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания Петровой Н.С.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Финансовая инвестиционная компания "Агро" Журавлевой О.Г. по доверенности от 20.02.2012, от общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Валентина" Белоглазовой Е.Н. на основании определения Арбитражного суда Вологодской области от 30.06.2011 по делу N А13-13660/2009,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Финансовая инвестиционная компания "Агро" и общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Валентина" на определение Арбитражного суда Вологодской области от 23 марта 2012 года о принятии обеспечительных мер по делу N А13-911/2009 (судья Лемешов В.В.),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Финансовая инвестиционная компания "Агро" (ОГРН 1023501259760, далее - ООО "ФИК "Агро") и общество с ограниченной ответственностью "Стеди" (ОГРН 1043500361101, далее - ООО "Стеди") обратились в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Валентина" (ОГРН 10535000052957, далее - ООО "Фирма "Валентина") о признании недействительным договора купли-продажи от 11.10.2008 N 12/08.

Определением суда от 10.02.2009 к участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Вологодской области (далее - Управление).

Определением от 31.03.2009 судом приостановлено производство по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А13-11997/2008 по иску ООО "Фирма "Валентина" к ООО "ФИК "Агро" о признании недействительным решения общего собрания участников ООО "ФИК "Агро" от 20.10.2008.

После направления дела N А13-11997/2008 по подсудности в Арбитражный суд Саратовской области делу присвоен номер А57-5248/2010.

Определением от 20.07.2011 производство по настоящему делу возобновлено, в связи с устранением обстоятельств, вызвавших его приостановление.

Определением суда от 15.09.2011 произведена замена третьего лица - Управления на его правопреемника - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее - Управление Росреестра).

Определением суда от 22.09.2011 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебных актов по делам N А13-13822/2010, N А13-756/2011 и N А57-24503/2009.

ООО "Стеди" и ООО "ФИК "Агро" в лице ликвидатора Мельниковой Светланы Евгеньевны 23.02.2012 обратились в арбитражный суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО "ФИК "Агро" и ООО "Фирма "Валентина" совершать любые действия, направленные на отчуждение и обременение правами третьих лиц (в том числе аренда, залог) следующих объектов недвижимости:

- база отдыха площадью 102,1 кв.м, назначение - жилое, литер - А, этажность - 1, условный номер 35:5:0:0:3544ж, расположенное по адресу: Вологодская область, Кирилловский район, местечко Топорня, Алешинского сельсовета, переулок Вологодский, дом 1;

- база отдыха площадью 104,6 кв.м, назначение - жилое, литер - А, этажность - 1, условный номер 35:5:0:0:4095ж, расположенное по адресу: Вологодская область, Кирилловский район, местечко Топорня, Алешинского сельсовета, переулок Вологодский, дом 4;

- земельный участок общей площадью 1605 кв.м, кадастровый номер 35:05:04 01 003:0145, расположенный по адресу Вологодская область, Кирилловский район, местечко Топорня Алешинского сельсовета, переулок Вологодский, дом 1;

- земельный участок общей площадью 2012 кв.м, кадастровый номер 35:05:04 01 003:0146, расположенный по адресу Вологодская область, Кирилловский район, местечко Топорня Алешинского сельсовета, переулок Вологодский, дом 4;

а также запретить Управлению Росреестра (Кирилловский отдел) совершать действия по государственной регистрации перехода права собственности, а также любых договоров (направленных на отчуждение или обременение права собственности) предметом которых являются указанные выше объекты.

Определением суда от 23 марта 2012 года заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

ООО "ФИК "Агро" и ООО "Фирма "Валентина" с определением суда не согласились и обратились с апелляционными жалобами.

ООО "ФИК "Агро" в апелляционной жалобе просит обжалуемый судебный акт отменить и в удовлетворении требований о принятии обеспечительных мер отказать. Жалобу обосновывает тем, что договор купли-продажи от 11.10.2008 N 12/08 прекратил свое действие, в связи с чем необходимость принятия обеспечительных мер в целях сохранения имущества, принадлежащего ООО "ФИК "Агро" отсутствует.

ООО "Фирма "Валентина" в апелляционной жалобе просит определение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в принятии обеспечительных мер. Жалобу мотивирует тем, что договор купли-продажи от 11.10.2008 N 12/08 расторгнут, имущество по акту приема-передачи возвращено ООО "ФИК "Агро", следовательно, интересы последнего не нарушены и необходимость в принятии обеспечительных мер отсутствует.

Представители ООО "ФИК "Агро" и ООО "Фирма "Валентина" в судебном заседании апелляционной инстанции поддержали доводы, изложенные в жалобах, просят определение суда отменить и отказать в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер.

ООО "Стеди" и Управление Росреестра о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, в связи с чем жалобы подлежат рассмотрению в отсутствие их представителей в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Управление Росреестра направило в суд апелляционной инстанции ходатайство о рассмотрении жалоб в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб, арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с нормами главы 8 АПК РФ "Обеспечительные меры арбитражного суда" арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Кодексом, и иного лица, может принять обеспечительные меры, то есть срочные временные меры, направленные на обеспечение иска (меры обеспечения иска), обеспечение имущественных интересов заявителя (предварительные обеспечительные меры) или обеспечение исполнения судебных актов (меры обеспечения исполнения судебных актов).

Согласно статье 91 АПК РФ обеспечительными мерами могут быть:

- наложение ареста на денежные средства или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц;

- запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора;

- возложение на ответчика обязанности совершить определенные действия в целях предотвращения порчи, ухудшения состояния спорного имущества;

- передача спорного имущества на хранение истцу или другому лицу;

- приостановление взыскания по оспариваемому истцом исполнительному или иному документу, взыскание по которому производится в бесспорном (безакцептном) порядке;

- приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста.

Арбитражным судом могут быть приняты иные обеспечительные меры, а также одновременно может быть принято несколько обеспечительных мер.

В соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований:

- если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации;

- в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В настоящем деле рассматриваются требования о признании недействительным договора купли-продажи от 11.10.2008 N 12/08, заключенного между ООО "ФИК "Агро" (продавец) и ООО "Фирма "Валентина" (покупатель).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ, заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер. При этом обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

В обоснование ходатайства ООО "Стеди" и ООО "ФИК "Агро" в лице ликвидатора Мельниковой С. Е. ссылались, что обеспечительная мера в виде запрета ООО "ФИК "Агро" и ООО "Фирма "Валентина" совершать любые действия, направленные на отчуждение и обременение правами третьих лиц (в том числе аренда, залог) объектов недвижимости, переданных ООО "Фирма "Валентина" по акту приема-передачи на основании договора купли-продажи от 11.10.2008 N 12/08, а также запрета Управлению Росреестра (Кирилловский отдел) совершать действия по государственной регистрации перехода права собственности, а также любых договоров (направленных на отчуждение или обременение права собственности) предметом которых являются указанные объекты недвижимости, обеспечит баланс интересов всех сторон судебного спора, и принятие обеспечительной меры предотвратит нарушение прав истца.

Между тем, как видно из материалов дела, договор купли-продажи от 11.10.2008 N 12/08 на основании собрания кредиторов ООО "Фирма "Валентина" от 20.09.2011 по согласию сторон расторгнут 30.09.2011, о чем ООО "ФИК "Агро" в лице директора Пашина В.Е. и ООО "Фирма "Валентина" заключено соглашение о его расторжении и подписан акт о передаче объектов недвижимого имущества ООО "Фирма "Валентина" ООО "ФИК "Агро".

Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

Следовательно, поскольку договор купли-продажи от 11.10.2008 N 12/08, о признании недействительным которого рассматриваются требования в рамках настоящего дела, прекратил свое действие, и собственником спорного имущества является ООО "ФИК "Агро", то основания для принятия обеспечительных мер отсутствовали.

В таком случае, апелляционная инстанция находит, что с учетом предмета и оснований исковых требований, а также существовавших на момент подачи иска и ходатайства обстоятельств, выводы суда о запрете ООО "ФИК "Агро" и ООО "Фирма "Валентина" совершать любые действия, направленные на отчуждение и обременение правами третьих лиц (в том числе аренда, залог) объектов недвижимости:

- база отдыха площадью 102,1 кв.м, назначение - жилое, литер - А, этажность - 1, условный номер 35:5:0:0:3544ж, расположенное по адресу: Вологодская область, Кирилловский район, местечко Топорня, Алешинского сельсовета, переулок Вологодский, дом 1;

- база отдыха площадью 104,6 кв.м, назначение - жилое, литер - А, этажность - 1, условный номер 35:5:0:0:4095ж, расположенное по адресу: Вологодская область, Кирилловский район, местечко Топорня, Алешинского сельсовета, переулок Вологодский, дом 4;

- земельный участок общей площадью 1605 кв.м, кадастровый номер 35:05:04 01 003:0145, расположенный по адресу Вологодская область, Кирилловский район, местечко Топорня Алешинского сельсовета, переулок Вологодский, дом 1;

- земельный участок общей площадью 2012 кв.м, кадастровый номер 35:05:04 01 003:0146, расположенный по адресу Вологодская область, Кирилловский район, местечко Топорня Алешинского сельсовета, переулок Вологодский, дом 4;

а также запрете Управлению Росреестра (Кирилловский отдел) совершать действия по государственной регистрации перехода права собственности, а также любых договоров (направленных на отчуждение или обременение права собственности) предметом которых являются указанные выше объекты, не соответствуют имеющимся в деле доказательствам и статьям 91, 91 АПК РФ.

С учетом изложенного вынесенное судом первой инстанции определение подлежит отмене, а заявленное ООО "Стеди" и ООО "ФИК "Агро" в лице ликвидатора Мельниковой С. Е. ходатайство о принятии обеспечительных мер - не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 268, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

определение Арбитражного суда Вологодской области от 23 марта 2012 года по делу N А13-911/2009 отменить, в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Стеди" и общества с ограниченной ответственностью "Финансовая инвестиционная компания "Агро" в лице ликвидатора Мельниковой Светланы Евгеньевны о принятии обеспечительных мер отказать.

Председательствующий

О.К. Елагина

Судьи

А.В.Журавлев Л.Н. Рогатенко