Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 мая 2012 г. N 11АП-2961/12

г. Самара

22 мая 2012 г.

Дело N А65-2292/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 17 мая 2012 года.

В полном объеме постановление изготовлено 22 мая 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Серовой Е.А.,

судей Радушевой О.Н., Садило Г.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Холмецкой Е.А.,

с участием:

от конкурсного управляющего - Маврин Р.В., доверенность от 26.12.2011 г.,

от учредителя ООО "Рэйхан" - Низамовой Р.Р. - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 7,

апелляционную жалобу учредителя ООО "Рэйхан" - Низамовой Р.Р., г. Казань,

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 20 февраля 2012 года об определении порядка реализации заложенного имущества должника, по делу

N А65-2292/2011 (судья Абдуллаев А.Г.)

о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Рэйхан", г.Казань, (ИНН 1616005720, ОГРН 1021603623359),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 ноября 2011 г. общество с ограниченной ответственностью (ООО) "Рэйхан" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим утвержден Адамов Н.В.

В Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление конкурсного управляющего должника об определении порядка реализации заложенного имущества должника.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20 февраля 2012 г. заявление конкурсного управляющего Адамова Н.В. удовлетворено частично, судом утверждено Положение о порядке, условиях и сроках проведения торгов по продаже заложенного имущества ООО "Рэйхан" в представленной редакции. Установлена начальная цена продажи имущества в размере 47 439 022 руб. В удовлетворении остальной части заявления отказано.

Не согласившись с вынесенным определением суда, учредитель ООО "Рэйхан" - Низамова Р.Р., г. Казань, обратилась с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просила отменить определение суда первой инстанции от 20 февраля 2012 г. полагала, что начальная цена продажи имущества в сумме 47 439 022 руб. значительно занижена относительно ее действительной стоимости, поскольку согласно заключению эксперта ГУ "СреднеВолжский региональный центр судебной экспертизы" от 27.09.2010 г. рыночная цена имущества составляет 72 658 189 руб.

В судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции представитель учредителя ООО "Рэйхан" - Низамовой Р.Р., г. Казань, не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель конкурсного управляющего должника с доводами апелляционной жалобы не согласился, по основаниям представленного отзыва, просил определение суда первой инстанции оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, что дает суду право рассмотреть дело в их отсутствии.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрение апелляционной жалобы в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле документам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 20 февраля 2012 года об определении порядка реализации заложенного имущества должника, по делу N А65-2292/2011 в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26 мая 2011 г. требования ОАО АКБ "Росбанк" размере 37 928 585 руб.05 коп. долга и 8 440 371 руб.74 коп. процентов по состоянию на 13.05.2010 г. включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Рэйхан", обеспеченных залогом имущества должника:

земельный участок площадью 3 650 кв.м., кадастровый N 16:50:05:02 10:0006, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Журналистов;

здание автомойки - двухэтажное, площадью 437,60 кв.м., условный N 16-16-01/251/2007-512, инвентарный N 10595, лит. Б, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул.Журналистов, д. 107;

здание станции технического обслуживания, трехэтажное, площадью 2 840,40 кв.м., условный N 16-16-01/215/2007-510, инвентарный N 10595, лит. А, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Журналистов, д. 107;

здание котельной, одноэтажное, площадью 77,6 кв.м., условный N 16-16-01/215/2007-511, инвентарный N 10595, лит. В, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул.Журналистов, д. 107.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 февраля 2012 г. включены требования конкурсного кредитора в размере 5 314 299 руб. повышенных процентов, обеспеченных залогом имущества должника.

Целью конкурсного производства является реализация имущества должника и погашение требований кредиторов (ст.2 Закона о банкротстве).

Согласно представленному суду отчета об оценке рыночной стоимости имущества должника N 1201201-Н по состоянию на 20.01.2012 года, рыночная стоимость имущества, выступающего предметом залога с учетом НДС, составила 47 439 022 руб.

Конкурсным управляющим представлено суду Положение о порядке, условиях и сроках проведения торгов по продаже заложенного имущества должника.

Устанавливая начальную продажную цену предмета залога на основании отчета об оценке заложенного имущества должника N 1201201-Н по состоянию на 20.01.2012 г., суд первой инстанции исходил из того, что согласно п.4 ст.138 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 разъяснено, что имущество, являющееся предметом залога подлежит обязательной оценке и полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве).

Суд апелляционной инстанции отмечает, что цель установления начальной продажной цены - максимально приблизить дату оценки к дате продажи, в связи с чем суд первой инстанции правомерно установил начальную продажную цену, в соответствии с отчетом N 1201201-Н по состоянию на 20.01.2012 г.

При рассмотрении дела суд первой инстанции указал на то, что разногласий между кредитором и конкурсным управляющим должника по порядку реализации имущества с установлением начальной продажной цены имущества должника отсутствуют, при этом правильно указал в судебном акте, что начальная продажная цена заложенного имущества в процедуре конкурсного производства во всех случаях определяется судом, вне зависимости от наличия или отсутствия разногласий о ней лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что необходимо установить начальную продажную цену предмета залога на основании отчета ГУ "СреднеВолжский региональный центр судебной экспертизы" от 27.09.2010 г., отклоняются судебной коллегией как необоснованные.

Пунктом 20 вышеназванного постановления разъяснено, что при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

В этом же постановлении (пункт 22.2) указано, что по смыслу положений, определенных абзацем четвертым пункта 1 статьи 63, абзацем пятым пункта 1 статьи 81, абзацем вторым пункта 2 статьи 95, абзацем шестым пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, принудительное исполнение решения об обращении взыскания на заложенное имущество приостанавливается в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления и прекращается в процедуре конкурсного производства. Аналогичные последствия установлены в нормах, предусмотренных частями 1 и 4 статьи 96 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". В связи с изложенным реализация предмета залога осуществляется не судебным приставом-исполнителем, а арбитражным (внешним, конкурсным) управляющим посредством продажи на торгах с начальной продажной ценой, которая определяется на основании оценки заложенного имущества, проведенной в ходе процедуры конкурсного производства.

При этом реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

При этом, устанавливая начальную продажную цену предмета залога, суд определяет лишь нижнюю границу стоимости реализуемого имущества, что не препятствует продаже имущества при наличии соответствующего предложения по более высокой цене.

Следовательно, поскольку отчет об оценке от 20.01.2012 г. N 1201201-Н в установленном действующим законодательством порядке недостоверным не признан, доводы заявителя апелляционной жалобы о занижении рыночной стоимости заложенного имущества признаются судебной коллегией несостоятельными.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на лишение ее возможности обжаловать результаты оценки, признается судебной коллегией не обоснованной, поскольку учредитель ООО "Рэйхан" Низамова Р.Р. как лицо, участвующее в арбитражном процессе по делу о банкротстве, имела право знакомиться с материалами дела, делать выписки, снимать копии документов, однако указанным правом не воспользовалась.

В соответствии с частью 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемое определение является законным и обоснованным, оснований для его отмены либо изменения не имеется. Выводы суда основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 20 февраля 2012 года об определении порядка реализации заложенного имущества должника, по делу N А65-2292/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.А. Серова

Судьи

О.Н. Радушева Г.М. Садило