Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 мая 2012 г. N 11АП-4557/12

г. Самара

31 мая 2012 г.

Дело N А55-18415/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2012 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 31 мая 2012 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Радушевой О.Н.

судей Серовой Е.А., Садило Г.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Максарёвой О.А., с участием:

от Открытого акционерного общества "Сбербанк России" - Маненков А.В., доверенность N 5759, 63 АА 0992355 от 16.01.2012,

конкурсный управляющий Богданов В.А. - лично, паспорт,

от конкурсного управляющего Богданова В.А. - Тюкавкин Н.М., доверенность от 15.05.2012,

от ООО фирма "АРКТУР" - Великанов А.Г., доверенность от 09.01.2012,

иные лица не явились, извещены.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале N 7 апелляционную жалобу Открытого акционерного общества "Сбербанк России" на определение Арбитражного суда Самарской области от 23.03.2012 года по делу N А55-18415/2010 по заявлению Открытого акционерного общества "Сбербанк России" и конкурсного управляющего Богданова Виктора Анатольевича об утверждении порядка и условий реализации заложенного имущества и об утверждении начальной цены продажи заложенного имущества

по делу по заявлению ликвидируемого должника ОАО "Самарская швейная фабрика", гор. Самара, ИНН 6317010577,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 01 октября 2010 года, ОАО "Самарская швейная фабрика" признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 08 декабря 2010 года конкурсным управляющим должника утвержден Богданов Виктор Анатольевич.

09.02.2012 г.. Залоговый кредитор ОАО "Сбербанк России" обратился в суд с заявлением об утверждении начальной продажной цены залогового имущества в размере 50 600 000 рублей.

15.03.2012 г.. конкурсный управляющий Богданов В.А. обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка и условий реализации заложенного имущества с начальной стоимостью 67 992 000 рублей.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 23.03.2012 г.. утвержден порядок и условия реализации заложенного имущества в редакции, изложенной конкурсным управляющим ОАО " Самарская швейная фабрика" Богдановым В.А., с установлением начальной продажной цены предмета залога 67 992 000 руб..

Не согласившись с принятым судебным актом ОАО "Сбербанк России" в лице Самарского отделения N 6991 обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и утвердить порядок предложенный конкурсным кредиторов.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В суде апелляционной инстанции представитель ОАО N СбербанкаРоссии" апелляционную жалобу поддержал, сославшись на доводы, изложенные в ней.

Конкурсный управляющий Богданов В.А.,представитель конкурсного управляющего с доводами апелляционной жалобы не согласны, просят оставить в силе обжалуемый судебный акт.

Представитель ООО "фирма Арктур" с доводами апелляционной жалобы не согласен, просит оставить в силе обжалуемый судебный акт.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, имеются уведомления о надлежащем извещении.

В порядке требований статьи 268 АПК РФ судом отказано в удовлетворении ходатайства ОАО "Сбербанк России" о приобщении к материалам дела выписки с сайта Губернский портал Самара.ru.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 24 мая 2012 года 12 час. 30 мин.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив и оценив доводы апелляционной жалобы, руководствуясь требованиями статей 268,272 АПК РФ, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения доводов жалобы и отмены судебного акта.

Из материалов дела установлено, что определением Арбитражного суда Самарской области от 10.02.2011 г.. требования ОАО "Сбербанк России" включены в реестр требований кредиторов должника в размере 35 009 037руб 85коп в состав третьей очереди, как обеспеченные залогом имущества должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закон о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 6 статьи 18.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 указанного закона.

Из материалов дела установлено, что продаже подлежит имущество должника, расположенное по адресу: г.Самара, ул.Максима Горького, 48, в том числе: нежилое помещение площадью 2419,20 кв.м, нежилое помещение площадью 550,80 кв.м, нежилое помещение площадью 205,60 кв.м, земельный участок площадью 2268,90 кв.м.

Указанные объекты недвижимого имущества обременены залогом в пользу ОАО "Сбербанк России".

У конкурсного управляющего и залогового кредитора - "Сбербанк России" возникли разногласия по порядку и условию проведения торгов по реализации предмета залога, следующего содержания:

1. По начальной продажной цене залогового имущества. В соответствии с требованиями п.2 ст. 130, ст. 131 Закона о банкротстве конкурсный управляющий привлек независимого оценщика, который определил рыночную стоимость указанного имущества в размере 67 992 000 руб. (Отчет N 01/02-12 от 16.02.2012). Конкурсный кредитор - ОАО "Сбербанк России" на основании произведенной им оценке определил начальную продажную цену залогового имущества должна в размере 50 600 000 рублей, (отчет N 1409/01-2012 от 30.01.2012).

2. По определению организатора торгов и электронной площадке. Согласно предложению по порядку и условию проведения торгов по реализации предмета залога конкурсного управляющего предлагается электронная площадка ООО "Фабрикант.ru". ОАО "Сбербанк" предлагает электронную площадку для проведения торгов - "Сбербанк АСТ".

3. Конкурсный управляющий предлагает продавать заложенное имущество тремя лотами. ОАО "Сбербанк России" настаивает на продаже залогового имущества единым лотом.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством РФ о залоге (абз. 2 п.4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - судом.

Принимая во внимание, что целью конкурсного производства является наиболее полное удовлетворение требований всех кредиторов, то реализация предмета залога должна производится не только в интересах залогового кредитора, но и других конкурсных кредиторов должника с целью получения максимально возможной выручки.

Учитывая вышеизложенное, судом первой инстанции обоснованно установлена начальная продажная цена залогового имущества, установленная с привлечением независимых оценщиков, предложенная конкурсным управляющим.

В соответствии с пунктом 7 статьи 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" торги по продаже предприятия проводятся в электронной форме.

Пунктом 20 статьи 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" определено, что порядок проведения торгов в электронной форме утверждается регулирующим органом.

Указанный порядок регулируется Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 N 54.

Пунктом 8 статьи 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" определены функции организатора торгов по продаже имущества должника.

В частности, организатор торгов принимает заявки на участие в торгах, предложения по цене, осуществляет проведение торгов проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене предприятия, подписывает протокол о результатах проведения торгов, уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

Указанной нормой устанавливается также, что привлекаемая в качестве организатора торгов специализированная организация не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, внешнего управляющего.

Из анализа положений Приказа Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 г.. N 54 следует, что в случае проведения торгов в электронной форме оператор электронной площадки осуществляет часть функций организатора торгов, предусмотренных ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Законодателем установлен принцип независимости и беспристрастности организатора торгов, его незаинтересованности в их итогах, невозможности допуска к процедуре проведения торгов лица, аффилированного отдельному кредитору, должнику или арбитражному управляющему.

Из информации, размещенной на сайте электронной площадки "Сбербанк АСТ" в сети Интернет по адресу www.sberbank-ast.ru, следует, что оператором данной электронной площадки является Закрытое акционерное общество "Сбербанк - Автоматизированная система торгов" (ЗАО "Сбербанк-АСТ").

Согласно списка аффилированных лиц ОАО "Сбербанк России" по состоянию на 05.07.2011 г. (размещен на официальном сайте ОАО "Сбербанк России" по адресу: http://www.sbrf.ru/common/img/uploaded/files/pdf/faces/affil_05-07-201 l.pdf) ЗАО Сбербанк - Автоматизированная система торгов" является аффилированным лицом ОАО "Сбербанк России" в силу того, что общество принадлежит к группе лиц ОАО "Сбербанк России", и ОАО "Сбербанк России" вправе распоряжаться более чем 20 % голосов, приходящихся на акции, составляющие уставный капитал данного юридического лица (позиция N 39 Списка).

Вывод суда первой инстанции о том, что указание на выбор ЗАО "Сбербанк АСТ" в качестве оператора электронной площадки противоречит п.8 статьи 110 Закона о банкротстве является ошибочным, т.к. функции организатора торгов и оператора электронной площадки различны, а требования, содержащиеся в указанной норме установлено для организатора торгов и не может быть распространено на оператора электронной площадки. Вместе с тем это не привело к принятию неправильного судебного акта, т.к. между кредитором и управляющим отсутствует спор по организатору торгов- ООО "Актив и К".

Учитывая, что электронная площадка ООО "Фабрикант.ru" является аккредитованной организацией при НП МСОПАУ, а доказательств аккредитации площадки предложенной конкурсным кредитором не представлено, судом обоснованно определена площадка по предложению управляющего.

Положением о порядке и условиях реализации заложенного имущества, разработанным ОАО "Сбербанк России" определено, что имущество подлежит продаже единым лотом.

Реализация указанного имущества единым лотом по установленной судом цене будет крайне затруднительной, приведет к уменьшению количества потенциальных покупателей, затягиванию процедуры конкурсного производства, увеличению расходов должника по выплате вознаграждения конкурсному управляющему и содержанию предмета залога.

Учитывая данные обстоятельства, в целях повышения ликвидности предлагаемого к продаже имущества, судом обоснованно принято условие управляющего о продаже залогов несколькими лотами.

Довод заявителя жалобы о том, что в соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" порядок и условия проведения торгов определяется только конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом отклоняется по следующим основаниям: пунктом 9 Вышеназванного Постановления разъяснено, что в соответствии с абз. 1 п.4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждение порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.

Таким образом, законодатель определяет порядок разрешения судом разногласий, а не обязывает суд утверждать порядок и условия продажи заложенного имущества, предложенный залоговым кредитором.

Руководствуясь вышеизложенным, требованиями статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 23.03.2012 года по делу N А55-18415/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу Открытого акционерного общества "Сбербанк России", - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

О.Н. Радушева

Судьи

Г.М. Садило Е.А. Серова