Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2012 г. N 01АП-1454/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Основываясь на полученных ответах, Инспекция пришла к выводу об отсутствии официальной информации о ценах на рассматриваемые услуги.

Вместе с тем, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что Инспекция не представила в материалы дела бесспорных доказательств, подтверждающих отсутствие на соответствующем рынке сделок по однородным услугам, отсутствия предложения на этом рынке услуг, а также невозможности определения соответствующих цен ввиду отсутствия или недоступности информации для определения рыночной цены.

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что налоговым органом не были реализованы все возможные способы для получения информации о рыночной цене однородных услуг, в связи с чем основания для применения затратного метода отсутствовали.

Кроме того, при определении рыночной стоимости аренды спорных нежилых помещений налоговым органом не были учтены такие аспекты, как затраты, обычные для данной сферы деятельности, и наличие у арендатора реальной возможности уплачивать арендную плату в указанном размере.

Так, налоговый орган при установлении рыночной цены исходил из фактической себестоимости имущества, в результате Инспекция определила, что рыночный размер арендной платы составляет 1 695 621 руб. 18 коп. (с учетом налога на добавленную стоимость), а именно от 846 руб. до 913 руб. за квадратный метр в месяц, тогда как арендная плата за помещения, находящиеся в лучших, по отношению к спорному имуществу условиях, сдаваемые Обществом иным арендаторам, не превышала 600руб. за квадратный метр.

Кроме того, Обществом в материалы дела представлен отчет ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" - филиал по Республике Марий Эл (отделение по г. Волжску) N 1209/281011Ц-0114/Ю-01/0115, согласно которому рыночная цена аренды спорного имущества составляет 884 000 руб. (с учетом налога на добавленную стоимость) в год, или 398 руб. 60 коп. за кв.м в месяц. Цена, установленная сторонами в договоре (350 руб. с учетом налога на добавленную стоимость), отличается от расчетной суммы на 12%, что в силу пункта 3 статьи 40 Налогового кодекса Российской Федерации исключает возможность перерасчета налоговых обязательств заявителя."



Номер дела в первой инстанции: А38-4360/2011


Истец: ООО "Гостинично-ресторанный комплекс "Ариада"

Ответчик: МИФНС N4 по Республике Марий Эл, МИФНС России N 4 по РМЭ

Третье лицо: ИП Исаев Сергей Александрович, Управление Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл