Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 19 июня 2012 г. N 01АП-2026/12

г. Владимир

19 июня 2012 г.

Дело N А79-2324/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 июня 2012 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Малышкиной Е.Л.,

судей Богуновой Е.А., Кузнецова В.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Сорокиной С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу сельскохозяйственного кооператива "Атлашевский" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.03.2012 по делу N А79-2324/2011, принятое судьей Юрусовой Н.В., по иску общества с ограниченной ответственностью "Атлашевский завод плодоовощных консервов", Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Новое Атлашево, ул.Промышленная, д. 1/5 (ОГРН 1022102428985, ИНН 2116492348), к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, п. Кугеси Чебоксарского района, сельскохозяйственному кооперативу "Атлашевский" Чебоксарского района, Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Новое Атлашево, ул.Промышленная, д.9 (ОГРН 1022102429271, ИНН 2116520066), при участии третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, г. Чебоксары, открытого акционерного общества по производству, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции "Волжанка", г. Чебоксары, федерального бюджетного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Чувашской Республике - Чувашии, г.Чебоксары, общества с ограниченной ответственностью "Землемер", п. Кугеси Чебоксарского района, о признании права общей долевой собственности на земельный участок, переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи земельного участка, признании недействительным ненормативного акта, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделки.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца - Хайруллин Р.Р. по доверенности от 13.12.2011 (сроком на 1 год);

от администрации Чебоксарского района - представитель не явился, надлежащим образом извещен (уведомление N 53944);

от СК "Атлашевский" - представитель не явился, надлежащим образом извещен (уведомления N 53946, 53945 53939);

от ООО "Землемер" - представитель не явился, надлежащим образом извещен (уведомление N 53937);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - представитель не явился, надлежащим образом извещен (уведомление N 53941);

от ОАО по производству, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции "Волжанка" - представитель не явился, надлежащим образом извещен (уведомление N 53940);

от ФБУ "Земельная кадастровая палата" по Чувашской Республике - представитель не явился, надлежащим образом извещен (уведомление N 53938).

Суд установил, что общество с ограниченной ответственностью "Атлашевский завод плодоовощных консервов" обратилось в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, сельскохозяйственному кооперативу "Атлашевский" Чебоксарского района Чувашской Республики (далее - СХК "Атлашевский") о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи земельного участка от 29.10.2010 N 250.

В рамках дела N А79-2325/2011 общество с ограниченной ответственностью "Атлашевский завод плодоовощных консервов" обратилось в суд с заявлением о признании недействительным постановления администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 22.10.2010 N 1540 "О предоставлении в собственность (за плату) земельного участка СХК "Атлашевский" (т.1, л.д.104- 108).

В рамках дела N А79-2326/2011 общество с ограниченной ответственностью "Атлашевский завод плодоовощных консервов" обратилось в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики и СХК "Атлашевский" о признании договора от 29.10.2010 N250 ничтожной сделкой и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания СХК "Атлашевский" вернуть администрации Чебоксарского района Чувашской Республики земельный участок с кадастровым номером 21:21:065601:271 (т.2, л.д.74-78).

Определением суда от 05.05.2011 по настоящему делу дела N А79- 2324/2011, А79-2325/2011, А79-2326/2011 объединены в одно производство с присвоением объединенному делу N А79-2324/2011; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, открытое акционерное общество по производству, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции "Волжанка", Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата", общество с ограниченной ответственностью "Землемер" (т.2, л.д.149-153).

В ходе рассмотрения дела истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уточнении исковых требований, просил перевести права и обязанности покупателя по договору купли-продажи земельного участка от 29.10.2010 N 250, признать недействительным постановление администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 22.10.2010 N 1540, обязать администрацию Чебоксарского района Чувашской Республики устранить допущенные нарушения права и законных интересов заявителя путем отмены постановления от 22.10.2010 N 1540 и расторжения договора купли-продажи от 29.10.2010 N 250, признать договор купли-продажи от 29.10.2010 N 250 ничтожной сделкой и применить последствия ничтожности сделки (т.3, л.д.1-5).

Впоследствии истец дополнил в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования, заявив дополнительно об установлении (признании) права общей долевой собственности истца и ответчика - СХК "Атлашевский" на земельный участок с кадастровым номером 21:21:065601:271, об установлении доли истца в праве собственности на данный земельный участок в размере 89/100.

Решением от 05.03.2012 Арбитражный суд Чувашской Республики удовлетворил исковые требования частично, признал право собственности общества с ограниченной ответственностью "Атлашевский завод плодоовощных консервов" на долю в размере 89/100 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:21:065601:271 площадью 1,1199 га, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Новое Атлашево, ул. Промышленная, д. 4/3.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, сельскохозяйственный кооператив "Атлашевский" обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить данный судебный акт, поскольку судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, а также нарушены нормы процессуального права.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, суд первой инстанции при вынесении решения не учел долю ОАО "Волжанка" в праве общей долевой собственности, поскольку договор аренды земельного участка от 26.11.1999 не расторгнут.

Кроме того, заявитель апелляционной жалобы указал, что суд первой инстанции сделал необоснованный вывод о том, что благоустроенный участок с бетонным забором не обладает признаками недвижимого имущества, вследствие чего при исчислении доли СХК "Атлашевский" в общедолевой собственности земельного участка не учел все объекты недвижимости Кооператива.

Считает, что суд первой инстанции необоснованно взыскал с СХК "Атлашевский" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Атлашевский завод плодоовощных консервов" расходы на оплату судебной экспертизы в сумме 40 000 руб.

Общество с ограниченной ответственностью "Атлашевский завод плодоовощных консервов" в отзыве на апелляционную жалобу просило решение Арбитражного суда Чувашской Республики оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в отзыве на апелляционную жалобу указало на отсутствие заинтересованности в разрешении дела, в связи с чем оставило его рассмотрение на усмотрение суда.

Администрация Чебоксарского района, ООО "Землемер", ФБУ "Земельная кадастровая палата" по Чувашской Республике, ОАО по производству, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции "Волжанка" отзывов на апелляционную жалобу не представили, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены данного судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в соответствии с постановлением администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 17.11.1999 N 1102 земельный участок площадью 1,0 га изъят из земель сельскохозяйственного производственного кооператива "Атлашевский" и предоставлен в аренду на 45 лет открытому акционерному обществу по производству, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции "Волжанка" для использования под цех плодовоовощных консервов в поселке Н.Атлашево (т.1, л.д.19).

Во исполнение указанного постановления администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики (арендодатель) и открытым акционерным обществом по производству, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции "Волжанка" (арендатор) заключен договор от 26.11.1999 аренды земельного участка для несельскохозяйственных нужд на срок с 26.11.1999 по 26.11.2024, зарегистрированный регистрационной платой Чувашской Республики 10.12.1999 (т.1, л.д.20-30). Согласно условиям данного договора на переданном в аренду земельном участке, находящемся по адресу: пос. Н.Атлашево Чебоксарского района, расположены следующие здания цеха плодовоовощных консервов: склад готовой продукции, пункт технического обслуживания, административное здание, автовесы.

14.12.1999 за открытым акционерным обществом по производству, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции "Волжанка" зарегистрировано право собственности на цех плодовоовощных консервов, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, пос.Новое Атлашево, состоящий из: производственного корпуса (литера А) площадью 1333,9 кв.м с пристроем (литера а1) площадью 11,3 кв.м, двухэтажного инженерно-бытового корпуса (литера Б) с переходом (литера б1) площадью 1216,4 кв.м, отапливаемого склада (литера В) площадью 209,6 кв.м, неотапливаемого склада (литера в1) площадью 221 кв.м, пункта технического обслуживания (литера Г) площадью 282,5 кв.м, автомобильных весов (литера Д) с помещением весовщика (литераД1) площадью 9 кв.м, в подтверждение чего в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права серии 21АА N 005762 (т.4, л.д.36).

Впоследствии открытое акционерное общество по производству, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции "Волжанка" продало цех плодовоовощных консервов обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация Челсилик" по договору купли-продажи от 15.12.1999; право собственности последнего было зарегистрировано 08.02.2000, в доказательство чего суду представлено свидетельство о государственной регистрации права серии 21АА N 116120 (т.4, л.д.37).

Общество с ограниченной ответственностью "Корпорация Челсилик" передало в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью "Атлашевский завод плодоовощных консервов" здания цеха плодовоовощных консервов: производственный корпус (литеры А,а1) общей площадью 1345,2 кв.м, инженерно-бытовой корпус (литера Б) площадью 1216,4 кв.м, склад (литеры В, В1) площадью 219,4 кв.м, автомобильные весы (литеры Д, Д1) площадью 9 кв.м, пункт технического обслуживания (литера Г) площадью 283 кв.м. Право собственности общества с ограниченной ответственностью "Атлашевский завод плодоовощных консервов" на указанные объекты недвижимости зарегистрировано 23.09.2002 (т.1, л.д.31-35).

Сельскохозяйственный кооператив "Атлашевский" является собственником здания столовой (литеры А, а1, а2, а3) площадью 386,2 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Новое Атлашево, ул.Промышленная, д. 4/3, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 30.11.2009 серии 21АД N 056856 (т.1, л.д.99).

Постановлением администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 22.10.2010 N 1540 прекращено право постоянного (бессрочного) пользования сельскохозяйственного кооператива "Атлашевский" на земельный участок площадью 1,1199 га с кадастровым номером 21:21:065601:271, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Новое Атлашево, ул.Промышленная, д. 4/3; данный земельный участок предоставлен сельскохозяйственному кооперативу "Атлашевский" в собственность для содержания и эксплуатации столовой (т.1, л.д.116).

На основании постановления администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 29.10.2010 N 1597 внесены изменения в постановление от 22.10.2010 N 1540: изменено целевое назначение передаваемого в собственность земельного участка указанием "для сельскохозяйственного назначения" (т.1, л.д.117).

Администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики (продавец) и сельскохозяйственным кооперативом "Атлашевский" (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка от 29.10.2010 N 250, в соответствии с которым последнему продан земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1,1199 га с кадастровым номером 21:21:065601:271, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Новое Атлашево, ул.Промышленная, д. 4/3 (т.1, л.д.14-16). Земельный участок передан покупателю - СХК "Атлашевский" по акту приема-передачи от 03.11.2010 (т.1, л.д.17).

Право собственности СХК "Атлашевский" на земельный участок зарегистрировано 25.11.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 21АД N 328685 (т.1, л.д. 98).

В материалы дела представлен кадастровый паспорт на здание столовой, изготовленный 07.07.2009 ГУП "Чуваштехинвентаризация" Минстроя Чувашии, согласно которому здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 21:21:065601:271 (т.4, л.д.12-13).

Истец считает, что продажей сельскохозяйственному кооперативу "Атлашевский" земельного участка с кадастровым номером 21:21:065601:271 нарушены его права на земельный участок, необходимый для содержания и эксплуатации цеха плодовоовощных консервов: производственного корпуса (литеры А,а1) общей площадью 1345,2 кв.м, инженерно-бытового корпуса (литера Б) площадью 1216,4 кв.м, склада (литеры В, В1) площадью 219,4 кв.м, автомобильных весов (литеры Д, Д1) площадью 9 кв.м, пункта технического обслуживания (литера Г) площадью 283 кв.м, в связи с чем обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права (пункт 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения (далее они же могут именоваться объектами недвижимости), расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации.

Общество с ограниченной ответственностью "Атлашевский завод плодоовощных консервов" и сельскохозяйственный кооператив "Атлашевский" относятся к лицам, имеющим в силу закона возможность выбрать право собственности или право аренды на причитающийся земельный участок. Срок для этого выбора законодателем не ограничен, поэтому право на выбор каждого из них не может быть погашено вследствие нарушения, допущенного как любым сторонним лицом, так и собственником иного объекта недвижимости, расположенного на том же земельном участке.

Более того, всякое лицо, сделавшее первоначальный выбор в пользу аренды земельного участка либо купившее объект недвижимости с земельным участком на праве аренды, может потребовать предоставления этого земельного участка в собственность, если законодательные ограничения его приватизации отсутствуют (пункт 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Таким образом, статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации не допускает возможности предоставления земельного участка, расположенного под объектом недвижимости и необходимого для его использования, несобственнику этого объекта. Поэтому земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения нескольких собственников, не может быть предоставлен в единоличную собственность только одного из собственников таких объектов недвижимости и тогда, когда именно с ним ранее был оформлен договор аренды участка.

По смыслу статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации при наличии на одном земельном участке объектов недвижимости нескольких собственников каждый из них имеет право ставить вопрос о выделе соответствующей части земельного участка в самостоятельный участок и о приобретении его в собственность или аренду независимо от других лиц, если первоначальный участок делим, образуемые земельные участки превышают минимально допустимые пределы и к ним будет обеспечен доступ от участков общего пользования, в том числе путем установления сервитута (часть 3 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", далее - Закон о кадастре недвижимости).

Следовательно, есть все основания полагать, что каждый из собственников объектов недвижимости, расположенных на одном делимом земельном участке, мог бы совершить сделку приватизации причитающейся ему части участка после ее выделения в натуре и внесения в кадастр недвижимости в качестве самостоятельного объекта.

Однако статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации не может быть истолкована и как запрещающая нескольким собственникам объектов недвижимости, расположенных на одном, делимом, но не разделенном ими земельном участке, приобрести этот участок в общую долевую собственность (статьи 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Напротив, исходя из положений пунктов 1, 1.1 и 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации собственники строений, зданий, сооружений обладают возможностью совместно реализовать право на выкуп земельных участков, предусмотренное данной статьей наряду с правом аренды, если эти участки ими не разделены или неделимы.

Таким образом, сделка приватизации земельного участка, который неделим или делим, но не был до приватизации разделен между собственниками объектов недвижимости, в принципе может быть заключена ими как совместными покупателями в отношении всего земельного участка, законодательные препятствия для этого отсутствуют.

В случаях, когда собственник объекта недвижимости, чьи права при приватизации участка не были учтены, готов реализовать предусмотренное статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации право на выкуп участка, то независимо от делимости участка он вправе предъявить иск об установлении (признании) на этот участок права общей долевой собственности. Предъявление такого требования означает, что воля на приобретение участка в собственность выражена всеми собственниками расположенных на нем объектов недвижимости, как это предусмотрено положениями статей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из содержания и оснований возникновения права, предусмотренного статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, указанное требование относится к разновидности требований собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения, на которые исковая давность не распространяется (статьи 208, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом установление права общей долевой собственности не препятствует каждому из собственников объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, заявить в этом же судебном процессе требование о разделе земельного участка или требование о выделе причитающейся его части в натуре (статьи 11.4 и 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации).

Если требование о разделе (выделе) земельного участка ни одним из собственников расположенных на нем объектов недвижимости не заявлено, то суд устанавливает право общей долевой собственности всех указанных собственников на участок и определяет причитающуюся каждому долю.

Доли определяются по договоренности собственников. При наличии спора о размере долей они устанавливаются судом пропорционально гипотетическим площадям земельных участков, необходимых на момент рассмотрения спора для эксплуатации расположенных на них объектов недвижимости (статья 33 Земельного кодекса Российской Федерации), а если это невозможно - пропорционально площади застройки под объектами недвижимости, а также исходя из принципов разумности и справедливости.

Суд первой инстанции со ссылкой на нормы статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованно удовлетворил исковые требования о признании за истцом права на долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

При определении размера доли (89/100) в праве общей долевой собственности суд правомерно исходил из общей площади принадлежащих истцу и ответчику объектов недвижимости.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что при вынесении решения суд не учел долю ОАО "Волжанка" в праве общей долевой собственности, поскольку договор аренды земельного участка от 26.11.1999 не расторгнут, подлежит отклонению судом апелляционной инстанции.

Как следует из материалов дела, в целях определения размера общей долевой собственности судом первой инстанции принимались во внимание площади объектов недвижимости, принадлежащих истцу и ответчику, а также доказанность факта расположения в границах земельного участка с кадастровым номером 21:21:065601:271 объектов недвижимости, принадлежащих как истцу, так и ответчику.

Суд первой инстанции оценил представленные сторонами доказательства, и руководствуясь статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указал, что представленная суду инвентарная карточка СХК "Атлашевский" от 21.02.2012 N 1196 не является правоустанавливающим документом и не свидетельствует о нахождении на земельном участке объектов, отвечающих признакам недвижимого имущества.

Суд апелляционной инстанции полагает, что данный вывод суда первой инстанции является обоснованным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В пункте 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств того, что благоустроенный участок с бетонным забором относится к объектам недвижимого имущества.

Довод заявителя апелляционной жалобы о неправомерном взыскании расходов на оплату услуг эксперта также подлежит отклонению с учетом следующего.

Как следует из материалов дела, заключение судебной экспертизы было положено в основу настоящего решения. Данным заключением доказан факт расположения в границах земельного участка с кадастровым номером 21:21:065601:271 объектов недвижимости, принадлежащих истцу. В результате получения экспертного заключения было вынесено решение о признании права собственности общества с ограниченной ответственностью "Атлашевский завод плодоовощных консервов" на долю в размере 89/100 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:21:065601:271 площадью 1,1199 га, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Новое Атлашево, ул. Промышленная, д. 4/3.

В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу ответчика, расходы по проведению экспертизы подлежат возмещению в составе судебных расходов на основании части 1 статьи 110 АПК РФ.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.03.2012 по делу N А79-2324/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу сельскохозяйственного кооператива "Атлашевский" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий судья

Е.Л. Малышкина

Судьи

Е.А. Богунова В.И. Кузнецов