Распоряжение Правительства Москвы от 9 апреля 2007 г. N 632-РП "О проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Лианозово, мкр. 5 АБ, Алтуфьевское шоссе, вл. 85"

3.1. Осуществит функции инвестора и заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1) за счет собственных или привлеченных средств.

3.2. Передаст в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в построенном в IV квартале 2005 г. жилом доме по адресу: Лианозово, мкр. 1 Б, корп. 6 жилые площади в объеме 2309,58 кв.м по цене 4 619 160 долл. США (2000 долл. США за 1 кв.м жилой площади в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации) в необходимом наборе квартир для обеспечения отселения жителей из аварийных домов по адресам: Лианозово, ул. Новгородская, д. 3, корп. 2 и ул. Новгородская, д. 3, корп. 3.

3.3. Осуществит за счет собственных или привлеченных средств снос находящегося в собственности ЗАО "ПСТ" административного здания общей площадью 382 кв. м, расположенного по адресу: Лианозово, мкр.5 АБ, Алтуфьевское ш., д.85 (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Москвы от 17 августа 2005 г. N 77-77-12/013/2005-165).

3.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) и договор долгосрочной аренды земельного участка от 1 февраля 2006 г. N 77-77-14/001/2006-490 для его расторжения и оформления договора краткосрочной аренды земельного участка площадью 0,824 га на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2).

3.5. Обеспечит разработку проектно-сметной документации в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) для осуществления строительства жилого дома (п. 1).

3.6. Осуществит финансирование работ по выводу землепользователей и сносу строений (приложение 2) с территории застройки (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме.

3.7. После завершения строительства жилого дома (п. 1) и приемки его в эксплуатацию представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

3.8. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представит в 3-месячный срок в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объекте (п. 5.2) в Едином государственном реестре прав.

5.1. Общая жилая площадь и площадь машиномест в подземном гараже-стоянке (п. 1) в размере 100% передается в собственность инвестора ЗАО "ПСТ" при условии передачи в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы 45 квартир общей жилой площадью 2 309,58 кв.м стоимостью 4 619 160 долл. США (п. 3.2) и перечисления инвестором денежных средств в объеме 6 236 282 долл. США с учетом общей жилой площади и 344 504 долл. США с учетом площади гаражей-стоянок (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).

Указанные суммы перечисляются в бюджет города Москвы на счет КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в следующем порядке:

- первый платеж - 20% от суммы перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта;

- оставшаяся сумма - 80% перечисляется ежеквартально равными платежами в первый рабочий день квартала в течение четырех кварталов, начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором произведен первый платеж.

5.2. Нежилая площадь объекта, за исключением площади нежилых помещений площадью 382 кв.м, принадлежащих на праве собственности ЗАО "ПСТ" (п. 3.3), переходит:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора ЗАО "ПСТ".