Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Распоряжение Правительства Москвы от 9 апреля 2007 г. N 632-РП "О проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Лианозово, мкр. 5 АБ, Алтуфьевское шоссе, вл. 85"

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 1 марта 2007 г. N А-3349/01 (приложение 1).

3. Принять к сведению, что ЗАО "ПСТ":

3.1. Осуществит функции инвестора и заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1) за счет собственных или привлеченных средств.

3.2. Передаст в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в построенном в IV квартале 2005 г. жилом доме по адресу: Лианозово, мкр. 1 Б, корп. 6 жилые площади в объеме 2309,58 кв.м по цене 4 619 160 долл. США (2000 долл. США за 1 кв.м жилой площади в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации) в необходимом наборе квартир для обеспечения отселения жителей из аварийных домов по адресам: Лианозово, ул. Новгородская, д. 3, корп. 2 и ул. Новгородская, д. 3, корп. 3.

3.3. Осуществит за счет собственных или привлеченных средств снос находящегося в собственности ЗАО "ПСТ" административного здания общей площадью 382 кв. м, расположенного по адресу: Лианозово, мкр.5 АБ, Алтуфьевское ш., д.85 (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Москвы от 17 августа 2005 г. N 77-77-12/013/2005-165).

3.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) и договор долгосрочной аренды земельного участка от 1 февраля 2006 г. N 77-77-14/001/2006-490 для его расторжения и оформления договора краткосрочной аренды земельного участка площадью 0,824 га на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2).

3.5. Обеспечит разработку проектно-сметной документации в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) для осуществления строительства жилого дома (п. 1).

3.6. Осуществит финансирование работ по выводу землепользователей и сносу строений (приложение 2) с территории застройки (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме.

3.7. После завершения строительства жилого дома (п. 1) и приемки его в эксплуатацию представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

3.8. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представит в 3-месячный срок в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объекте (п. 5.2) в Едином государственном реестре прав.

4. Принять к сведению, что подтвержденные затраты ЗАО "ПСТ" по передаче городу жилых площадей (п. 3.2) составляют 4 619 160 долл. США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).

5. Префекту Северо-Восточного административного округа города Москвы совместно с инвестором ЗАО "ПСТ" представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на строительство жилого дома (п. 1), предусмотрев следующее распределение построенных площадей в объекте:

5.1. Общая жилая площадь и площадь машиномест в подземном гараже-стоянке (п. 1) в размере 100% передается в собственность инвестора ЗАО "ПСТ" при условии передачи в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы 45 квартир общей жилой площадью 2 309,58 кв.м стоимостью 4 619 160 долл. США (п. 3.2) и перечисления инвестором денежных средств в объеме 6 236 282 долл. США с учетом общей жилой площади и 344 504 долл. США с учетом площади гаражей-стоянок (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).

Указанные суммы перечисляются в бюджет города Москвы на счет КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в следующем порядке:

- первый платеж - 20% от суммы перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта;

- оставшаяся сумма - 80% перечисляется ежеквартально равными платежами в первый рабочий день квартала в течение четырех кварталов, начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором произведен первый платеж.

5.2. Нежилая площадь объекта, за исключением площади нежилых помещений площадью 382 кв.м, принадлежащих на праве собственности ЗАО "ПСТ" (п. 3.3), переходит:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - в собственность инвестора ЗАО "ПСТ".

6. Освободить инвестора при строительстве объекта (п. 1) от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры и от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 66-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 года N 261" с учетом пп. 5.1 и 5.2 настоящего распоряжения.

7. Все построенные в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п. 5) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

8. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы совместно с инвестором ЗАО "ПСТ" после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 5).

9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2007 и последующие годы проектирование и строительство жилого дома (п. 1) за счет средств инвестора.

10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с префектурой Северо-Восточного административного округа города Москвы оформить в установленном порядке приемку от инвестора жилой площади по адресу: Лианозово, мкр. 1 Б, корп. 6 (п. 3.2).

11. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы обеспечить в установленном порядке вывод с территории застройки (п. 1) организаций (приложение 2) за счет средств инвестора.

12. Осуществить финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство жилого дома (п. 1), в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

13. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения работ, указанных в п. 11 настоящего распоряжения, в установленном порядке расторгнуть договоры аренды земельных участков (приложение 2).

14. Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.

15. В связи с выходом настоящего распоряжения внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 24 февраля 2005 г. N 243-РП "Об утверждении адресных перечней жилых домов, предлагаемых к строительству в 2007 году за счет средств городского бюджета и для проведения в 2005 году инвестиционных конкурсов на жилищное строительство в 2007 году и последующие годы", исключив пункт 20 из приложения 2 к распоряжению.

16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

 

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков

 

 

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


Распоряжение Правительства Москвы от 9 апреля 2007 г. N 632-РП "О проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Лианозово, мкр. 5 АБ, Алтуфьевское шоссе, вл. 85"


Текст распоряжения опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", май 2007 г., N 26 (дата выхода номера в свет 03.05.07) (без приложения 1)


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2021 г. N 2237-ПП

Изменения вступают в силу с 30 декабря 2021 г.


Постановление Правительства Москвы от 13 октября 2009 г. N 1087-ПП


Распоряжение Правительства Москвы от 22 апреля 2008 г. N 828-РП