Приложение 2. Положение о Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП

Положение
о Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов

С изменениями и дополнениями от:

14 июня 2005 г., 10 октября 2006 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (Городская конкурсная комиссия).

1.2. Городская конкурсная комиссия подотчетна в своей деятельности Мэру и Правительству Москвы.

1.3. Городская конкурсная комиссия является коллегиальным межведомственным органом по вопросам обеспечения единых принципов подбора инвесторов и условий передачи земельных участков и объектов недвижимости для осуществления строительства, реконструкции и реновации объектов различного назначения.

1.4. Городская конкурсная комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы, распорядительными документами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Мэра Москвы, Правительства Москвы и настоящим Положением.

2. Основные задачи и функции комиссии

2.1. Основными задачами комиссии являются:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 795-ПП в подпункт "а" пункта 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) утверждение лотовой документации;

б) проведение конкурсов и аукционов на право инвестирования строительства и реконструкции по объектам жилого и смешанного назначения любой площади и объектам нежилого назначения с выходом площадей после окончания строительства (реконструкции) свыше 1500 кв.м, а также объектах любой площади, расположенных на магистралях общегородского значения (приложение 9 к настоящему постановлению) на территории города Москвы и земельных участках, находящихся в ведении города Москвы;

в) определение победителей по итогам проведенных конкурсов и аукционов.

г) рассмотрение претензий, связанных с решениями Комиссии, установленного порядка и условий проведения конкурса или аукциона.

2.2. Комиссия для решения стоящих перед ней задач:

а) рассматривает материалы, представленные Комитетом по организации и проведению конкурсов и аукционов города Москвы, государственными заказчиками и инвесторами;

б) рассматривает и оценивает предложения инвесторов - участников конкурса;

3. Права комиссии

Комиссия имеет право:

а) принимать решения о привлечении на договорной и конкурсной основе к работе комиссии экспертов, аудиторские, консультационные и иные специализированные организации;

б) устанавливать условия проведения квалификационного отбора участников конкурсов и аукционов и проводить его;

в) приглашать на заседания комиссии и заслушивать представителей организаций, принимающих участие в конкурсе;

г) утверждать условия определения победителей конкурсов и аукционов;

д) требовать от участников разъяснения положений предоставленных ими конкурсных предложений;

е) принимать решение о продлении срока приема заявок или конкурсных предложений участников.

4. Регламент работы Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов

4.1. Решение о проведении заседания принимается председателем Городской конкурсной комиссии или его заместителем по согласованию с председателем.

4.2. Повестку заседания Городской конкурсной комиссии формирует ответственный секретарь по предложениям председателя и других членов комиссии на основе годового плана-графика проведения конкурсов и аукционов.

4.3. Подготовка и проведение заседаний Городской конкурсной комиссии осуществляется Комитетом города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов на основе материалов, представленных структурными подразделениями Правительства Москвы и уполномоченными Правительством Москвы организациями, определенными в пункте 8 настоящего постановления, Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

4.4. Подготовку материалов осуществляют:

а) По заказу Департамента экономической политики и развития города Москвы и уполномоченных Правительством Москвы организаций Москомархитектура совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы и Департаментом имущества города Москвы и Префектурами соответствующих административных округов - проекты застройки районов, включая схемы инженерного обеспечения, Акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов для осуществления строительства, реконструкции точечных объектов, включающие технические условия на присоединение к инженерным сетям (расширенная исходно-разрешительная документация), данные об обременениях по конкурсному (аукционному) объекту и оценку затрат по необходимому обеспечению объектами и социальной инфраструктуры;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 795-ПП подпункт "б" пункта 4.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) Департамент имущества города Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы или префектуры административных округов (по объектам Окружных конкурсных комиссий) - решения о строительстве (реконструкции) (распорядительные документы Правительства Москвы) в соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве".

в) Департамент экономической политики и развития города Москвы - экспресс бизнес-планы проектов, стартовые условия проведения конкурсов и аукционов, в том числе расчеты компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

г) Департамент земельных ресурсов города Москвы - проекты договоров долгосрочной аренды земельных участков.

д) Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов совместно с уполномоченными Правительством Москвы организациями - пакеты конкурсной (лотовой) документации (на основе п.4.5 а, б, в, г), материалы для квалификационного отбора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеются в виду пункты п.4.4 а, б, в, г приложения N 2 к настоящему постановлению

4.5. Рассылка повестки заседания Городской конкурсной комиссии членам Городской конкурсной комиссии осуществляется Комитетом по организации и проведению конкурсов и аукционов города Москвы не позднее чем за 5 дней до его проведения.

4.6. Заседание Городской конкурсной комиссии считается правомочным, если в его работе принимает участие не менее 2/3 ее персонального состава.

4.7. В случае необходимости на заседание Городской конкурсной комиссии могут быть приглашены руководители отраслевых органов власти и управления города Москвы, представители контролирующих органов.

4.8 Решения Городской конкурсной комиссии по конкурсным вопросам принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Голосование проводится в закрытой форме. При равенстве голосов, поданных "за" и "против", голос председателя комиссии является решающим.

4.9. Решение Городской конкурсной комиссии оформляется протоколом, который составляется ответственным секретарем, подписывается всеми присутствующими членами комиссии и утверждается председателем комиссии.

4.10. Протоколы заседаний после соответствующего оформления и утверждения направляются членам Городской конкурсной комиссии.

4.11. Подлинники протоколов заседаний, материалы к ним, стенограммы, отчеты о выполнении решений Городской конкурсной комиссии хранятся у ответственного секретаря в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

4.12. Контроль за выполнением решений Городской конкурсной комиссии осуществляется ответственным секретарем и Комитетом города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.