Приложение 1. Примерный перечень видов обременений земельных участков и ограничений их использования в г. Москве

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 28 августа 2007 г. N 753-ПП

Примерный перечень
видов обременений земельных участков и ограничений их использования в городе Москве

С изменениями и дополнениями от:

15 января 2008 г.

До утверждения Правил землепользования и застройки города Москвы градостроительные регламенты обосновываются и утверждаются в установленном порядке в составе документов территориального планирования и документации по планировке территории.

Документами территориального планирования, документацией по планировке территории, а также ранее установленными градостроительными регламентами определяется принадлежность земельных участков и их частей к территориям с видами обременений земельных участков и ограничений их использования, установленными в настоящем Перечне:

1. Ограничение "не подлежит приватизации, изъят из оборота" устанавливается в отношении земельных участков или их частей, расположенных на территориях, ограниченных действующими линиями градостроительного регулирования особо охраняемых природных территорий федерального значения (национальные парки), а также занятых объектами, перечни которых установлены федеральными законами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 января 2008 г. N 29-ПП в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Ограничение "не подлежит приватизации, ограничен в обороте" устанавливается в отношении земельных участков или их частей, занятых объектами, перечни которых установлены федеральными законами, а также расположенных на территориях, ограниченных следующими действующими линиями градостроительного регулирования:

- границами технических зон строящихся и проектируемых линий метрополитена;

- границами технических зон действующих линий и сооружений метрополитена;

- границами историко-культурных заповедных территорий;

- границами особо охраняемых природных территорий;

- границами зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

3. Ограничение "не подлежит приватизации, зарезервирован для государственных нужд" устанавливается в отношении земельных участков или их частей, решение о резервировании которых принято в установленном порядке Правительством Москвы и расположенных на территориях, ограниченных следующими действующими линиями градостроительного регулирования:

- границами территорий, предназначенных для размещения проектируемых железнодорожных путей, станций и других железнодорожных сооружений;

- границами технических зон строящихся и проектируемых линий метрополитена;

- границами технических (охранных) зон строящихся и проектируемых инженерных сооружений и коммуникаций;

- границами земельных участков, зарезервированных для образования особо охраняемых природных территорий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 января 2008 г. N 29-ПП в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Ограничение "не подлежит приватизации" устанавливается в отношении земельных участков или их частей, расположенных на землях или следующих видах территорий:

- землях общего пользования (занятые транспортными магистралями, улицами, площадями, проездами, автомобильными дорогами, мостами, тоннелями, подземными пешеходными переходами, эстакадами, инженерными сооружениями и коммуникациями, набережными, парками, лесопарками, скверами, садами, бульварами, водными объектами, пляжами, береговой полосой водных объектов);

- землях в составе территорий, предусмотренных документами территориального планирования и документацией по планировке для использования в государственных или общественных интересах.

5. Ограничение "ограничивается ведение хозяйственной деятельности и запрещается строительство, реконструкция, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение, восстановление историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия с оформлением в установленном порядке охранного обязательства на объекты культурного наследия" устанавливается для земельных участков и территорий охранных зон, в границах которых расположены объекты культурного наследия.

6. Обременение "собственник, землевладелец, землепользователь и арендатор земельного участка обязан обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на земельном участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на участок для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном земельном участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений" устанавливается для земельных участков или их частей, расположенных в границах технических (охранных) зон действующих или проектируемых инженерных сооружений и коммуникаций, а также всех земельных участков на территории Москвы, если в кадастровом плане земельного участка не установлена техническая (охранная) зона размещения таких сооружений и коммуникаций.

7. Обременение (ограничение) "собственник, землевладелец, землепользователь и арендатор земельного участка обязан выполнять требования об охране, реабил