Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27 августа 2012 г. N 07АП-9469/11

г. Томск

27 августа 2012 г.

Дело N А45-10909/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 08.08.2012.

Полный текст постановления изготовлен 27.08.2012.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Терехиной И.И.,

судей: Лобановой Л.Е., Нагишевой О.Б.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сластиной Е.С.,

с участием представителей:

от истца: Любенко Д.В. по дов. от 07.08.2012, Беленького А.И. по дов. от 29.06.2012,

от ответчика: Филимонова В.Г. протокол от 21.05.2012, Труфанова П.Б. по дов. от 21.05.2012,

от третьих лиц: без участия (извещены),

рассмотрев в судебном заседании в порядке п.6.1 ст.268 АПК РФ по правилам, предусмотренным для рассмотрения в первой инстанции,

дело N А45-10909/2011

по иску ОАО "Сибирская энергетическая компания" (ИНН 5405270340, ОГРН 1045401912401)

к товариществу собственников жилья "Согласие" (ИНН 5406214309, ОГРН 1035402462040),

при участии в деле третьих лиц - товарищества собственников жилья "Единство", ООО "Юдикон"

о взыскании 2 263 481,89 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО энергетики и электрификации "Новосибирскэнерго" (далее ОАО "Новосибирскэнерго") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ (л.д.135-136, т.3), о взыскании с Товарищества собственников жилья (далее ТСЖ) "Согласие" задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 2 263 481,89 руб.

Определением от 16.09.2011 (л.д.1143-146, т.2) суд в порядке ст.48 АПК РФ произвел процессуальную замену истца - ОАО "Новосибирскэнерго", на его правопреемника - ОАО "Сибирская энергетическая компания" (далее ОАО "СИБЭКО").

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 23.01.2012 (резолютивная часть объявлена 19.01.2012) исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, ТСЖ "Согласие" и ТСЖ "Единство" подали апелляционные жалобы (с учетом дополнений и объяснений), в которых просят его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. При этом ТСЖ "Единство" ссылается, в том числе на то, что оно является лицом, не участвовавшим в деле, о правах и об обязанностях которого принят судебный акт.

Истец в отзыве на апелляционные жалобы с доводами, в них изложенными, не согласился, просил решение суда оставить без изменения, а жалобы без удовлетворения.

В соответствии со ст.42 АПК РФ лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным настоящим Кодексом.

Согласно п.6.1 ст.268 АПК РФ при наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст. 270 настоящего Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Из договора N 75-П от 23.07.2009 на подачу тепловой энергии в горячей воде, заключенного между ОАО "СибирьЭнерго" (Энергоснабжающая организация) и ТСЖ "Согласие" (абонент), следует, что абонент в рамках исполнения настоящего договора, приобретает тепловую энергию для субабонента - ТСЖ "Единство", получающего тепловую энергию для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению гражданам (потребителям), проживающим в жилом фонде по адресу: ул. Семьи Шамшиных. 12.

Представителем истца было подтверждено, что задолженность за тепловую энергию была взыскана судом, в том числе и по объектам, принадлежащим ТСЖ "Единство".

Таким образом, данное лицо, являясь субабонентом ответчика, также могло приобретать именно тот коммунальный ресурс, задолженность по которому была предъявлена к взысканию истцом, следовательно, в данном случае ТСЖ "Согласие" будет иметь возможность предъявить в последующем взысканную с него задолженность к взысканию со своих субабонентов.

Учитывая, что обжалуемое решение Арбитражного суда Новосибирской области может непосредственно повлиять на права и обязанности ТСЖ "Единство", не привлеченного к участию в деле, апелляционный суд, руководствуясь п.6.1. ст.268 АПК РФ АПК РФ, п.4 ч.4 ст.270 АПК РФ, исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 36 от 28.05.2009, перешел к рассмотрению дела N А45-10909/2011 по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, о чем указано в определении суда от 02.05.2012.

Названным выше определением, а также определением от 21.05.2012, судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТСЖ "Единство" и ООО "Юдикон".

ОАО "СИБЭКО" в отзыве на апелляционные жалобы, в дополнительных письменных пояснениях, его представители в судебном заседании поддержали исковые требования, указывая на то, что в материалы дела представлены договор, а также все дополнительные соглашения относительно действия договоров, которыми урегулированы отношения сторон за период взыскания с 01.03.2009 по 30.09.2011. Более того, отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком не является основанием для отказа в иске. Место подачи истцом тепловой энергии ответчику является граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Размер потерь в тепловых сетях согласован сторонами в условиях договоров, на месячных отчетах потребления величина потерь проставлена абонентом самостоятельно вручную, дополнительно к числу Гкал потребленной тепловой энергии.

Ответчик в апелляционной жалобе, в отзыве на исковое заявление (с учетом письменных дополнений), его представители в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, ссылаясь, в том числе на то, что внешние теплосети до индивидуального пункта не могли быть отнесены к общедомовому имуществу, а значит находиться в ведении ТСЖ "Согласие". Определение объема потребленной тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения ответчика, должно было производиться на основании прибора учета, без включения в него иных расчетных величин. Расчет истца относительно жилых помещений многоквартирного дома по ул. С. Шамшиных, д.4 противоречит закону. Дополнительное соглашение о внесении ТСЖ "Единство" и ООО "Юдикон" в качестве субабонентов по договору N 75-П от 23.07.2009 не было направлено на установление именно абонентских отношений, а преследовало одну цель - необоснованно возложить на ТСЖ "Согласие" ответственность за содержание тепловых сетей теплоснабжающих компаний. Истцом не доказан факт возможности перехода к нему прав и обязанностей по договору N 75-П от 23.07.2009 в полном объеме, а также его статус теплоснабжающей организации. Договорные отношения в любом случае следует считать прекратившимися в силу невозможности исполнения обязательств, поскольку право по прекратившему свое действие договору передать невозможно. В спорный период следует руководствоваться жилищным законодательством и определять объем потребленной тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение ответчика на основании общедомовых прибора учета без учета договора N 75-П от 23.07.2009, поскольку в период с 01.05.2010 по 30.09.2011 договорных отношений между истцом и ответчиком не существовало и потребление тепловой энергии происходило на бездоговорной основе.

Истцом в материалы дела представлена выписка из ЕГРЮЛ (л.д.80-81 т.5) из которой следует, что в него внесена запись о ликвидации ООО "Юдикон".

На основании ч.5 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления и отзывов на него, с учетом письменных пояснений и дополнений, апелляционный суд считает исковые требования ОАО "СИБЭКО" подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела 23.07.2009 между ОАО "СибирьЭнерго" (Энергоснабжающая организация, правопреемник ОАО "СИБЭКО") и ТСЖ "Согласие" (Абонент) заключен договор N 75-П на подачу тепловой энергии в горячей воде, в редакции дополнительных соглашений от 29.12.2009 и от 01.02.2010 (л.д.8-20, 27, т.1), по условиям которого:

- Энергоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту через сети теплосетевой организации тепловую энергию для объектов Абонента, указанных в приложении N 1-1, в объемах, ориентировочно установленных настоящим договором в пределах 8350,97 Гкал в год (с учетом тепловых потерь согласно Приложений N 3) с максимумом часовой тепловой нагрузки - 2,524641 Гкал/ч (в том числе отопление - 1,680625 Гкал/ч., Горячее водоснабжение -0,844016 Гкал/ч.) и суммарным расходом сетевой воды не более - 31,631 т/ч. Ориентировочное количество тепловой энергии, подаваемой Энергоснабжающей организацией Абоненту, устанавливается в зависимости от температуры наружного воздуха с разбивкой по месяцам (п.2.1);

- Энергоснабжающая организация обязана принимать от Абонента до 25 числа каждого месяца ведомости показаний приборов учета (отчет о потребленной тепловой энергии), используемых для расчета за полученную им тепловую энергию и теплоноситель (п.2.1.5);

- Абонент обязуется производить расчеты за тепловую энергию по тарифам, утвержденным уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов, возмещать Энергоснабжающей организации затраты на химводоподготовку, связанные с невозвратом сетевой воды абонентом по цене, рассчитанной Энергоснабжающей организации, исходя из плановой калькуляции стоимости получения и приготовления воды для питания тепловых сетей на водоподготовительных установках в среднем по Энергоснабжающей организации по согласованию с абонентом. На отношения сторон в период с даты начала действия договора до момента его заключения распространяются условия, изложенные в разделе 6 настоящего договора "Расчеты за тепловую энергию" (п.3.1.5);

- учет подаваемой Абоненту и потребленной им тепловой энергии, для жилого дома Абонента, осуществляется приборами учета, установленными в индивидуальном тепловом пункте (ИТП) жилого дома, расположенного по адресу: ул. Семьи Шамшиных, 4, принятыми к эксплуатации и опломбированными персоналом Энергоснабжающей организации. Для жилого дома субабонента - ТСЖ "Единство", осуществляется приборами учета, установленными в индивидуальном тепловом пункте (ИТП) жилого дома, расположенного по адресу: ул. Семьи Шамшиных, 12, принятыми к эксплуатации и опломбированными персоналом Энергоснабжающей организации (п.4.1);

- при выходе из строя приборов учета, с помощью которых определяется количество тепловой энергии и масса теплоносителя, а также приборов, регистрирующих параметры теплоносителя, и своевременном сообщении об этом в Энергоснабжающую организацию, ведение учета тепловой энергии и массы теплоносителя и регистрация его параметров (на период в общей сложности не более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета на коммерческий расчет) осуществляется на основании показаний этих приборов, взятый за предшествующие выходу из строя 3 суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период перерасчета (п.4.1.1);

- ежемесячно, в срок до 6-го числа месяца, следующего за расчетным Энергоснабжающая организация выдает Абоненту счет-фактуру за расчетный месяц на суммарный объем потребления тепловой энергии (в т.ч. на суммарный объем невозвращенной сетевой воды) по настоящему договору, определенный в соответствии с разделом 4 договора: жилой и нежилой части, в т.ч. собственного потребления Абонента. К счет-фактуре Абоненту выдается ведомость начислений за расчетный период с указанием потребления (начисления) жилой и нежилой части каждого объекта теплоснабжения (жилого дома) по настоящему договору, с расшифровкой по видам теплопотребления (п.6.1);

- отношения сторон в части теплоснабжения объектов субабонента - ТСЖ "Единство", вступают в силу с момента предоставления абонентом документов (акта допуска в эксплуатацию тепловых установок и тепловых сетей, документов, подтверждающих право владения нежилыми помещениями), необходимых для включения данных помещений в договор на подачу тепловой энергии в горячей воде и оформления дополнительного соглашения к настоящему договору. В случае потребления тепловой энергии объектом субабонента без предоставления необходимых документов, расчет за потребленную тепловую энергию будет осуществляться по предъявленным Энергоснабжающей организации абоненту контрольным актам (п.7.5);

- договор вступает в силу с 01.07.2009, действует по 30.04.2010, прекращает свое действие с 01.05.2010 и может быть продлен по соглашению сторон (п.8.2 в редакции дополнительного оглашения от 29.12.2009).

Во исполнение своих обязательств по договору N 75-П от 23.07.2009 Энергоснабжающая организация в период с 01.03.2009 по 30.09.2011 поставила Абоненту тепловую энергию и предъявило к оплате ее стоимость.

ТСЖ "Согласие" принятую тепловую энергию оплатило не в полном объеме, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями законодательства, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст.ст.309,310 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что после 30.04.2010 между сторонами дополнительные соглашения о продлении срока действия договора N 75-П от 23.07.2009 не составлялись, в тоже время фактические действия сторон свидетельствуют о продлении срока его действия.

В силу ст.540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Следуя представленному в дело письму ТСЖ "Согласие" N 11 от 11.07.2011, последнее обратилось в ОАО "СИБЭКО" с заявлением о заключении нового договора на поставку тепловой энергии взамен существующего абонентского договора N 75-П (л.д.139 т.4).

К тому же, после 30.04.2010 Энергоснабжающая организация выставляла в адрес ТСЖ "Согласие" к оплате счета-фактуры, которые получались представителем последнего, о чем свидетельствуют выписки из журналов передачи счетов-фактур (л.д.69-98, т.1).

В гарантийном обязательстве от 28.05.2010, письмах N 14-05 от 14.05.2010, N 02 от 30.09.2010 (л.д.58-61, т.5) ТСЖ "Согласие" непосредственно ссылалось на код абонента N 680703803, указанный в договоре N 75-П от 23.07.2009.

Между ТСЖ "Согласие", ТСЖ "Единство" и Энергоснабжающей организацией в 2010-2011 г.г. составлялись и подписывались акты повторного допуска узлов учета тепловой энергии потребителя (л.д.63-65, т.5).

Поскольку доказательства заключения нового договора энергоснабжения либо прекращения потребления тепловой энергией в материалы дела представлены не были, то договор N 75-П от 23.07.2009 является действующим, следовательно, ссылки ТСЖ "Согласие" на то, что договорных отношений между истцом и ответчиком не существовало и потребление тепловой энергии происходило на бездоговорной основе, являются несостоятельными.

Нельзя признать обоснованным и довод ответчика о том, что истцом не доказан факт возможности перехода к нему прав и обязанностей по договору N 75-П от 23.07.2009 в полном объеме, а также его статус теплоснабжающей организации.

По общему правилу, установленному п.1 ст.48 АПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

На основании п.п.2, 4 ст.58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом. При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.

Передаточный акт и разделительный баланс, в силу требований п.1 ст.59 ГК РФ, должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

Исходя из выписки из протокола внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Новосибирскэнерго" N 3 от 19.04.2011, решения единственного акционера ОАО "СИБЭКО" (которым является ОАО "Новосибирскэнерго") N 4 от 19.04.2011, выписки из разделительного баланса, являющегося одновременно передаточным актом в целях присоединения ОАО "Генерация" к ОАО "СИБЭКО", свидетельствами (серия 54 N 004362181, серия 54 N 004362179, серия 54 N 004362180) о внесении 30.06.2011 в Единый государственный реестр юридических лиц соответствующих записей (л.д.9-27, т.2) ОАО "СИБЭКО" является правопреемником ОАО "Новосибирскэнерго", в связи с реорганизаций последних.

Условиями договора о присоединении ОАО "Генерация" к ОАО "СИБЭКО" последнее становится правопреемником присоединяемого общества (ОАО "Генерация") по всем правам и обязанностям в соответствии с передаточным актом (л.д.123-127, т.2).

В выписке из разделительного баланса содержатся правила распределения имущества, прав и обязанностей в период реорганизации ОАО "Новосибирскэнерго" в форме выделения, а также выделения, осуществляемого с одновременным присоединением, согласно которой ОАО "Генерация" является правопреемником ОАО "Новосибирскэнерго" в соответствии с разделительным балансом, являющимся передаточным актом для ОАО "Генерация". Базовым принципом распределения имущества, прав и обязанностей между ОАО "Новосибирскэнерго" и ОАО "Генерация" является передача последнему прав и обязанностей ОАО "Новосибирскэнерго" в связи с осуществлением деятельности по производству и реализации тепловой и электрической энергии, мощности, горячей воды, технической воды и прочей сопутствующей продукции на основании договоров.

Указанные выше счета-фактуры, акты допуска, также частично составлялись и выставлялись ОАО "СИБЭКО".

На основании ст.544 ГК РФ оплате подлежит фактически отпущенная энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 3 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу п.п.3, 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 (далее - Правила N 307) товарищество собственников жилья относится к исполнителям коммунальных услуг, а, следовательно, обязано заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям (т.е. гражданам, использующим коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности).

Как разъяснил в постановлении N 57 от 05.10.2007 Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ, ТСЖ не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов ТСЖ. Соответствующие обязательства ТСЖ перед организациями, непосредственно оказывающими услуги (выполняющими работы), не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров с жильцами - членами ТСЖ, в связи с чем при реализации услуг по регулируемым ценам (тарифам), например, услуг по энергоснабжению, ТСЖ оплачивает такие услуги, предназначенные жильцам, по тарифам, утвержденным для населения, а не для юридических лиц. Таким образом, ТСЖ, заключая договоры на оказание коммунальных услуг, на эксплуатацию, содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах, а также трудовые договоры со специалистами, выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах членов ТСЖ.

Из п.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномочен-ным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти (п.1). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (п.2).

Пунктом 15 Правил N 307 от 23.05.2006 установлено, что в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В марте - апреле 2009 г. приборы учета у ответчика отсутствовали и количество потребленной им тепловой энергии определялось истцом исходя из утвержденных нормативов потребления (для жилой части) и нагрузки (в отношении нежилой части), а в период с мая 2009 г. по сентябрь 2011 г. расчеты за тепловую энергию произведены на основании представленных Абонентом показаний приборов учета (л.д.56-62, т.3).

В отношении нежилой части расчеты за тепловую энергию за март - апрель 2009 г. произведены истцом исходя из расчетной отопительной нагрузки с осуществлением корректировки на среднемесячную температуру наружного воздуха и часов предоставления услуги, что соответствует согласованным сторонами условиям договора.

Тарифы на тепловую энергию для потребителей Новосибирской области ОАО "СибирьЭнерго" в спорный период устанавливались приказами Департамента по тарифам Новосибирской области N 65-Е от 02.12.2008, N 73-Е от 17.11.2009, N 66-Е от 18.11.2010, N 76-ЭЭ (л.д.30-35, т.3) и составляли: в 2009 г. - 658,2 руб. /Гкал; в 2010 г. - 703,63 руб. /Гкал.; в 2011 г. - 752,9 руб. /Гкал.

Население в отдельную группу потребителей в данных приказах Департамента по тарифам Новосибирской области, выделено не было в связи, с чем истцом правомерно применен тариф для категории потребителей - "Иные потребители".

В письме Департамента по тарифам Новосибирской области N 222315 от 30.11.2011 указано, что размер тарифов определен Департаментом без включения в них сумм налога на добавленную стоимость (л.д.63-64, т.3).

Следовательно, реализация истцом коммунального ресурса, как и оказание, им соответствующей коммунальной услуги населению с предъявлением к уплате суммы НДС, не включенного в тариф уполномоченным органом, соответствует действующему законодательству о налогах и сборах (ст.ст.40, 154 Налогового кодекса РФ).

В соответствии с п.п.58, 60, 61.2 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных Приказом ФСТ России N 20-э/2 от 06.08.2004, при формировании тарифа на услуги по передаче теплоэнергии учитываются нормативные потери в сетях, находящихся во владении сетевой организации. Расчет тарифов на тепловую энергию для потребителей по настоящим Методическим указаниям основывается на полном возврате теплоносителей в тепловую сеть и (или) на источник тепла. Стоимость используемой на источниках тепла исходной воды для обеспечения технологического процесса относится к стоимости сырья, основных и вспомогательных материалов, используемых при производстве тепловой энергии. Расходы теплоснабжающей организации на приобретение воды принимаются по ценам ее покупки и расходам на химическую очистку воды по указанным в договорах ценам.

Согласно п.66 Основ ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 104 от 26.02.2004, тарифы на услуги по передаче тепловой энергии устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Федерации в области государственного регулирования тарифов в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми Федеральной службой по тарифам.

Тепловые потери не являются самостоятельным объектом продаж, поскольку возникают в процессе передачи энергии потребителю, и подлежат нормированию и учету в тарифах на тепловую энергию.

Исходя из положений п.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ N Вк-4936 от 12.09.1995 и зарегистрированных Минюстом РФ за N 954 от 25.09.95, границей балансовой принадлежности тепловых сетей является линия раздела элементов тепловых сетей между владельцами по признаку собственности.

С учетом п.3.2.1 Правил N ВК-4936 от 12.09.1995, к количеству тепловой энергии по приборам учета добавляются потери теплоэнергии в тепловых сетях абонента от места установки прибора учета до границы балансовой принадлежности теплосетевой организации.

В рассматриваемом случае общедомовые приборы учета расположены не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей.

Данная граница, как видно из акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности от 24.09.2002, подписанного представителями Энергоснабжающей организации и Абонента (л.д.2, т.5), проходит по наружной стене тепловой камеры N 121-10 на ответвлении в сторону жилого дома по ул. С. Шамшиных,4.

В материалы дела представлены паспорт ввода от ТК-121-10 до У-1,2,3,4, владелец - ТСЖ "Согласие", схема ИТП, паспорт узла, СХЕМА "узел направления N 1" (л.д.3-6, т.5).

Сведения о том, что граница балансовой принадлежности тепловых сетей в установленном порядке изменялась, либо то, что ОАО "СИБЭКО" приняло на свой баланс данные тепловые сети, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, ТСЖ "Согласие" обязано возмещать Энергоснабжающей организации потери теплоэнергии в своих тепловых сетях от места установки прибора учета до границы балансовой принадлежности (тепловая камера N 121-10).

Объем невозвращенного, специально подготовленного теплоносителя, определен истцом в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета, представленных ответчиком, и расчетами нормативных потерь тепла и теплоносителя по трассе, согласованных ОАО "Новосибирскгортеплоэнерго" (л.д.62-65, т.2), количество невозвращенного теплоносителя ответчиком документально не опровергнуто.

Довод ответчика о том, что дополнительное соглашение о внесении ТСЖ "Единство" и ООО "Юдикон" в качестве субабонентов по договору N 75-П от 23.07.2009 не было направлено на установление именно абонентских отношений, а преследовало одну цель - необоснованно возложить на ТСЖ "Согласие" ответственность за содержание тепловых сетей теплоснабжающих компаний, подлежит отклонению.

ТСЖ "Единство" и ООО "Юдикон" в установленном законом порядке включены в договор N 75-П от 23.07.2009 в качестве субабонентов.

В дополнительном соглашении от 01.02.2010 к договору N 75-П от 23.07.2009 стороны предусмотрели, что Энергоснабжающая организация обязуется подавать тепловую энергию для многоквартирного дома (3 блок-секция 2 очереди строительства и строящаяся 4 блок-секция 2-ой очереди строительства) субабонента ООО "Юдикон", расположенного по адресу ул. Семьи Шамшиных, 12, с максимумом часовой тепловой нагрузки: для жилой части многоквартирного дома - 0,66531 Гкал/ч.; для нежилых помещений многоквартирного дома - 0,08615 Гкал/ч., а также согласовали величину тепловых потерь на участках тепловых сетей от границы разграничения до приборов учета, ежемесячно добавляемых к показаниям приборов учета (5% от показаний приборов учета).

Аналогичные условия предусмотрены и в отношении субабонента - ТСЖ "Единство" (60, т.2).

В материалы дела представлены месячные отчеты о потреблении теплоносителя и тепловой энергии из водяной системы как в отношении абонента - ТСЖ "Согласие", так и его субабонента - ТСЖ "Единство" (л.д.69-122, т.2).

В письме от 19.05.2010 (л.д.40, т.3), ТСЖ "Единство" гарантировало ТСЖ "Согласие" оплату задолженности за отопление в горячем водоснабжение.

Правоотношения между ответчиком и третьими лицами, выступающими субабонентами по договору N 75-П от 23.07.2009, выходят за рамки предмета настоящего спора и могут быть урегулированы посредством подачи самостоятельного иска ТСЖ "Единство".

ТСЖ "Согласие" в силу ст.65 АПК РФ доказательства оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 2 263 481,89 руб., не представило.

Принимая во внимание указанное выше, исковые требования ОАО "СИБЭКО" подлежат удовлетворению.

Руководствуясь п.2 ст.269, п.2 ч.4 ст.270, ст.ст.110, 167-171, 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 23.01.2012 по делу N А45-10909/2011 отменить.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Согласие" в пользу ОАО "Сибирская энергетическая компания" задолженность в сумме 2 263 481,89 руб., госпошлину в сумме 34 285,97 руб.

Председательствующий

И.И. Терехина

Судьи

Л.Е. Лобанова О.Б. Нагишева