Вопрос: Уплачивается ли государственная пошлина при заключении между физическими лицами договора дарения доли квартиры? Какой код бюджетной классификации следует указать в платежном поручении на ее уплату? ("Советник бухгалтера", N 10, октябрь 2007 г.)

Уплачивается ли государственная пошлина при заключении между физическими лицами договора дарения доли квартиры? Какой код бюджетной классификации следует указать в платежном поручении на ее уплату?

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Положениями ст. 574 ГК РФ установлено, что договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, при заключении договора дарения недвижимости государственной регистрации подлежат сам договор и передача права собственности на даримое недвижимое имущество. При этом одаряемым уплачивается государственная пошлина в порядке, установленном пп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ:

за государственную регистрацию договора дарения - 500 руб. (поскольку данный договор влечет за собой государственную регистрацию перехода права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество в его пользу);

за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по данному договору дарения - 500 руб.

В соответствии с приказом Минфина России от 08.12.2006 N 168н "Об утверждении Указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации" при заполнении платежного поручения на уплату государственной пошлины за совершение уполномоченным органом власти действий, предусмотренных пп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, следует указывать код 000 1 08 07020 01 0000 110 "Государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним" классификации доходов бюджетов Российской Федерации.

При этом в 1-3-м разрядах кода следует указывать значение 321 "Федеральная регистрационная служба", на которую Указом Президента РФ от 13.10.2004 N 1315 "Вопросы Федеральной регистрационной службы" возложены полномочия по ведению Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

И.Ю. Кузьмин,

консультант Департамента бюджетной политики

Министерства финансов Российской Федерации

1 октября 2007 г.

"Советник бухгалтера", N 10, октябрь 2007 г.