Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 12 сентября 2012 г. N 01АП-3225/12

г. Владимир

12 сентября 2012 г.

Дело N А39-3439/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 06 сентября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 сентября 2012 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Александровой О.Ю.,

судей Максимовой М.А., Большаковой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарём судебного заседания Андроновой О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ремстройбыт" на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 12.12.2011 по делу N А39-3439/2011, принятое судьей Артамоновой Л.А., по иску общества с ограниченной ответственностью "Чамзинкаагросервис" (ОГРН 1021301578583, ИНН 1322118760, пос.Чамзинка, Республика Мордовия) к обществу с ограниченной ответственностью "Ремстройбыт" (ОГРН 1041310000160, ИНН 1322120456, пгт.Комсомольский, Чамзинский район, Республика Мордовия) о взыскании задолженности и процентов.

В судебном заседании участвуют представители:

от истца - общества с ограниченной ответственностью "Чамзинкаагросервис" - не явился, извещён (почтовый конверт N 60422, почтовое уведомление N 60423);

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Ремстройбыт" - не явился, извещён (почтовое уведомление N 60421).

Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил.

Общество с ограниченной ответственностью "Чамзинкаагросервис" (далее - ООО "Чамзинкаагросервис", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском (уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью "Ремстройбыт" (далее - ООО "Ремстройбыт", ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.02.2009 в сумме 150 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 32 862 руб. 51 коп. за период с 11.03.2009 по 06.12.2011.

Решением от 12.12.2012 Арбитражный суд Республики Мордовия удовлетворил исковые требования в полном объёме, взыскав с ответчика в пользу истца сумму основного долга в размере 150 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 32 862 руб. 51 коп.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Ремстройбыт" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой (с уточнением), в которой просит решение отменить в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения настоящего дела, нарушением норм материального права.

По мнению заявителя жалобы, оснований для удовлетворения иска у суда первой инстанции не имелось. Сославшись на выполнение работ по капитальному ремонту арендуемого имущества на сумму 168 935 руб., ответчик указал на необходимость проведения соответствующего зачета взаимных требований.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает жалобу в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле доказательствам.

Результаты рассмотрения заявлений и ходатайств, поступивших от сторон, отражены в протоколе судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы заявителя апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не нашёл оснований для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, 01.02.2009 между ООО "Чамзинкаагросервис" (арендодателем) и ООО "Ремстройбыт" (арендатором) заключен договор аренды, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: Республика Мордовия, п.Чамзинка, ул. Лесная, д.5, для размещения производственной базы, общей площадью 947 кв.м. Одновременно сторонами подписан акт приёма-передачи имущества.

Срок действия договора аренды установлен с 01.02.2009 по 31.12.2009 (пункт 4.1 договора).

Договор аренды зарегистрирован в установленном законном порядке.

Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора арендная плата за месяц в сумме 50 000 руб. вносится арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с 01.02.2009 по 30.04.2009, послужило основанием для предъявления настоящего иска.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены договором аренды.

Доказательства внесения арендных платежей за спорный период в размере и сроки, установленные договором аренды от 01.02.2009, ответчиком не представлены. В связи с этим суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в сумме 150 000 руб.

Истцом также предъявлены к взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Установив факт просрочки оплаты, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск в части взыскания процентов в сумме 32 862 руб. 51 коп.

Ссылка заявителя жалобы на выполнение работ по капитальному ремонту арендуемого помещения и необходимость проведения зачета взаимных требований не может быть принята во внимание.

Как следует из условий заключенного договора от 01.02.2009 (пункт 2.1) проведение капитального ремонта помещения силами арендатора возможно по согласованию с арендодателем. Вместе с тем, доказательства согласования соответствующей сметы и приемки выполненных работ в материалах дела отсутствуют. Представленные в апелляционную инстанцию акты N N 89-1, 89-3 представителем арендодателя не подписаны.

С учётом изложенного оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебного акта в любом случае, судом не установлено.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 12.12.2011 по делу N А39-3439/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ремстройбыт" - без удовлетворения

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

О.Ю. Александрова

Судьи

М.А. Максимова О.А. Большакова