Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 14 сентября 2012 г. N 01АП-3639/12

г. Владимир

14 сентября 2012 г.

Дело N А43-6876/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 сентября 2012 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Максимовой М.А.,

судей Большаковой О.А., Александровой О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Блохиным Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Кинешемский речной порт" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.05.2012 по делу N А43-6876/2012, принятое судьей Окороковым Д.Д., по иску открытого акционерного общества "Нижегородский порт" (ОГРН 1025202390905, ИНН 5257000178, г. Нижний Новгород) к открытому акционерному обществу "Кинешемский речной порт" (ОГРН 1023701271923, ИНН 3703001331, г. Кинешма Ивановской области) о взыскании 1 605 641 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца - не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Первого арбитражного апелляционного суда;

от ответчика - представителя Мякининой Ю.Е. по доверенности от 01.08.2012,

установил:

открытое акционерное общество "Нижегородский порт" (далее - ОАО "Нижегородский порт") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Кинешемский речной порт" (далее - ОАО "Кинешемский речной порт") о взыскании 1 491 180 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды административного здания от 01.01.2010 N юр-1 за период с 18.02.2010 по 17.01.2012 и 114 461 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.02.2010 по 13.02.2012.

Исковые требования заявлены на основании статей 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением от 15.05.2012 Арбитражный суд Нижегородской области полностью удовлетворил исковые требования, а также взыскал с ответчика в пользу истца 29 056 руб. 41 коп. расходов по уплате государственной пошлине.

Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "Кинешемский речной порт" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанностью имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что договор аренды от 01.01.2010 N юр-1 считается незаключенным, в связи с отсутствием государственной регистрации. Заявитель полагает, что поскольку дополнительным соглашением от 01.11.2010 N 1 были внесены изменения в договор в части определения срока договора: с 01.01.2010 до окончания конкурсного производства в отношении ОАО "Кинешемский речной порт", то договор заключен на срок более года и подлежит государственной регистрации.

В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции представитель ОАО "Кинешемский речной порт" полностью поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить.

ОАО "Нижегородский порт", извещенное о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечило. Письменным ходатайством просило оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения и рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены данного судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.01.2010 между ОАО "Нижегородский порт" (арендодатель) и ОАО "Кинешемский речной порт" (арендатор) заключен договор N юр-1 аренды нежилого административного здания общей площадью 367,20 кв.м, литер Ж, расположенного по адресу: Ивановская область, г.Кинешма, ул. Подгорная, д.2.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.05.2008 серии 37-АА N 253699 указанное здание принадлежит ОАО "Нижегородский порт" на праве собственности.

По акту приема-передачи от 01.01.2010 объект аренды передан арендатору.

Срок договора установлен с 01.01.2010 по 30.12.2010.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 23.09.2010 по делу N А17-221/2010 ОАО "Кинешемский речной порт" признано банкротом.

Дополнительным соглашением от 01.11.2010 N 1 стороны внесли в договор аренды изменение в части определения срока договора: с 01.01.2010 до окончания конкурсного производства в отношении ОАО "Кинешемский речной порт".

Ненадлежащее исполнение ОАО "Кинешемский речной порт" обязательства по внесению арендных платежей за период с 18.02.2010 по 17.01.2012 послужило ОАО "Нижегородский порт" основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно пунктам 4.1, 4.3 договора аренды арендатор оплачивает арендные платежи в размере 65 000 руб. ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным.

Факт передачи предмета аренды в пользование ОАО "Кинешемский речной порт" подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается. По пояснению сторон, рассматриваемый договор аренды 17.01.2012 расторгнут, арендуемое здание возвращено арендодателю.

За период с 18.02.2010 по 17.01.2012 образовалась задолженность в сумме 1 491 180 руб.

Поскольку в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательств погашения задолженности, то суд первой инстанции на основе всестороннего исследования и надлежащей оценки всех доказательств в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о взыскании задолженности в заявленной сумме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 114 461 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.02.2010 по 13.02.2012.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Исходя из положений указанной правовой нормы, а также учитывая то обстоятельство, что факт просрочки в оплате задолженности подтвержден материалами дела, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено обоснованно.

Проверив представленный истцом расчет процентов, суд обоснованно счел его верным и взыскал с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 114 461 руб. за период с 18.02.2010 по 13.02.2012.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены апелляционной инстанцией в полном объеме и подлежат отклонению в силу их несостоятельности.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на незаключенность договора аренды признается несостоятельной. Суд первой инстанции обоснованно посчитал договор аренды от 01.01.2010 N юр-1 заключенным на неопределенный срок, поскольку срок аренды сторонами не определен. При этом, указание на окончание срока договора в момент завершения конкурсного производства вопреки положениям статьи 190 Гражданского кодекса Российской Федерации не может квалифицироваться как условие о сроке. Из смысла пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что подлежит государственной регистрации только договор аренды здания и сооружения, заключенный на срок не менее одного года; договор, заключенный на меньший срок или на неопределенный срок, регистрации не подлежит.

Таким образом, решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным.

С учётом изложенного, обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 15.05.2012 по делу N А43-6876/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Кинешемский речной порт" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

М.А. Максимова

Судьи

О.А. Большакова О.Ю. Александрова