Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 сентября 2012 г. N 17АП-8418/12

г. Пермь

13 сентября 2012 г.

Дело N А71-2831/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 13 сентября 2012 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Усцова Л.А.,

судей Голубцовой Ю.А., Паньковой Г.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шилонцевой В.А.,

при участии:

от истца - Общества с ограниченной ответственностью "Восток": Зайнутдинова В.В., доверенность N 78 от 30.03.2012, паспорт,

от ответчика - Индивидуального предпринимателя Каримова Валерия Фоатовича: не явились,

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика, Индивидуального предпринимателя Каримова Валерия Фоатовича на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 08 июня 2012 года

по делу N А71-2831/2012,

принятое судьей Коньковой Е.В.,

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Восток" (ОГРН 1091840007533, ИНН 1834049750)

к Индивидуальному предпринимателю Каримову Валерию Фоатовичу (ОГРН 304183201600051, ИНН 183200328060)

о взыскании долга по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Восток" обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к индивидуальному предпринимателю Каримову Валерию Фоатовичу о взыскании (с учетом уточнения размера процентов в порядке ст. 49 АПК РФ) 40826 руб. 67 коп. долга и процентов за пользование чужими денежными средствами с последующим начислением процентов по день фактического погашения основного долга, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды земельного участка от 01.08.2011, расположенного в 150 м. по направлению на северо-восток от дома N 83 по ул. Старосмирновской, г. Ижевска.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.06.2012 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Решение обжаловано предпринимателем в апелляционном порядке. Обжалуя судебный акт, заявитель указывает, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела. Судом не установлена принадлежность линии электропередач, проходящей через земельный участок Смирновой А.В. Истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих наличие субъективного права ООО "Восток" на подачу данного иска. Ответчик указывает, что передача земельного участка по спорному договору аренды не была осуществлена. Полагает, что стороны точно не определили объект аренды, поэтому спорный договор от 01.08.2011 не может считаться заключенным. Суд, по мнению заявителя, необоснованно счел договор заключенным, ввиду чего применил нормы закона, а именно ст.ст. 309, 310, 395, 614 ГК РФ и ст. 42 ЗК РФ, которые не подлежали применению. В тоже время суд не применил нормы материального права, которые подлежали применению.

ООО "Восток" с доводами апелляционной жалобы не согласно, по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 01.04.2011 между ООО "Восток" и Смирновой Алевтиной Васильевной заключен договор поручения, по условиям которого Смирнова Алевтина Васильевна поручает, а ООО "Восток" обязуется от своего имени, но за счет Смирновой Алевтины Васильевны совершать действия по заключению договоров аренды земельного участка, в том числе части земельного участка общей площадью 20 701 кв.м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, в 150 м. по направлению на северо-восток от дома N 83 по ул. Старосмирновской, принадлежащего на праве собственности Смирновой Алевтине Васильевне на основании Свидетельства о государственной регистрации права N 233882.

01.08.2011 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого арендатор принял в аренду часть земельного участка общей площадью 3,0 кв.м., расположенного в 150 м. по направлению на северо-восток от дома N 83 по ул. Старосмирновская, с кадастровым номером 18:26:030009:29, для размещения столбов для линий электропередач (п. 1.1 договора).

Размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составил 8 000 руб. Арендная плата должна вноситься арендатором не позднее 10 числа каждого месяца (п.п. 2.1, 2.2 договора).

Срок действия договора установлен сторонами до 31 декабря 2011 (п. 7.1 договора).

Письмом от 16.12.2011 индивидуальный предприниматель Каримов В.Ф. сообщил обществу "Восток", что договор аренды земельного участка от 01.08.2011 сроком действия до 31.12.2011 на новый срок продлевать не намерен.

В тоже время, ответчиком в нарушение условий договора аренды не внесены платежи за августа - декабрь 2011, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом в сумме 40 000 руб.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о взыскании долга и процентов по ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в сумме 826 руб. 67 коп., исходя из учетной ставки рефинансирования Центрального Банка РФ 8 % годовых за период с 01.01.2012 по 03.04.2012, а также по день фактической уплаты долга (расчет л.д.48).

В соответствии со статьями 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков (пользователи), обязаны своевременно производить платежи за землю (ст. 42 Земельного кодекса РФ).

Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом, подтверждены представленными в деле документами. Доказательств, свидетельствующих об оплате долга, материалы дела не содержат (ст. 65 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, иск о взыскании 40 000 руб. долга удовлетворен правомерно.

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 826 руб. 67 коп. за период с 01.01.2012 по 03.04.2012, а также процентов по день фактической уплаты суммы основного долга, соответствуют требованиям ст. 395 ГК РФ.

Доводы апелляционной жалобы голословны и бездоказательны, не влекут иных выводов в отношении обстоятельств и фактических отношений сторон, которые судом первой инстанции исследованы полно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции не имеется.

Нарушений норм процессуального закона, которые в силу ч.4 ст. 270 АПК РФ являются безусловным основанием для отмены судебного акта, не установлено.

Решение отмене не подлежит, госпошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 176 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.06.2012 по делу N А71-2831/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Каримова Валерия Фоатовича (ОГРН 304183201600051, ИНН 183200328060) в доход Федерального бюджета 2 000 (две тысячи) руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Л.А. Усцов

Судьи

Ю.А. Голубцова Г.Л. Панькова