Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 сентября 2012 г. N 09АП-24382/12

г. Москва

11 сентября 2012 г.

Дело N А40-118669/11-39-319

Резолютивная часть постановления объявлена 4 сентября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 сентября 2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пирожкова Д.В.,

судей: Деева А.Л., Елоева А.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хвенько Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ООО "СТОЛИЧНЫЙ ЗОДЧИЙ", Блынской Елены Михайловны, ООО "МАСФ "РИАК" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.06.2012 по делу N А40-118669/11-39-319 по иску НИПП Ассоциация "Народное домостроение" (121019 Москва, Н.Арбат, 31,1, 426, ОГРН 1027700236937) к ООО "СТОЛИЧНЫЙ ЗОДЧИЙ" (109443 Москва, Юных Ленинцев, 79, 3/2, ОГРН 1027700423497), третьи лица: Блынская Е.М., ООО "Многопрофильная Авиационно-спортивная фирма "РИАК" о взыскании вексельного долга, расходов по протесту, судебных расходов, по встречному иску ООО "СТОЛИЧНЫЙ ЗОДЧИЙ" к НИПП Ассоциаци "Народное домостроение" о признании недействительным дополнительного соглашения,

при участии в судебном заседании:

от истца - Пистин И.В. Президент ассоциации согласно протоколу ль 23.11.2010, Расин А.Ю. по доверенности от 10.10.2011 б/н;

от ответчика - Минцев А.В. по доверенности от 05.04.2012 б/н;

от третьих лиц: от Блынской Е.М. - не явился, извещен;

от ООО "МАСФ "РИАК" - Захаров С.Н. по доверенности от 03.09.2012, Соколов Генеральный директор согласно решению от 08.06.2011 N 1.

УСТАНОВИЛ:

Научно-исследовательская проектно-производственная Ассоциация "Народное домостроение" обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Столичный зодчий" о взыскании вексельного долга в размере 2 000 000 руб., расходов по протесту векселя в неплатеже в размере 40 000 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 28 000 руб.

В обоснование иска указано, на неисполнение ответчиком обязательств по простому векселю N 00011007 на вексельную сумму 2 000 000 руб.

ООО "СТОЛИЧНЫЙ ЗОДЧИЙ" предъявлено встречное исковое заявление (с учетом уточнения) к НИПП Ассоциаци "Народное домостроение" о признании ничтожным дополнительного соглашения от 01.06.2011 г. к договору инвестирования строительства жилого комплекса N ТС-3/03 от 01.07.2003 г. в части п. 1 в части обязательства ООО "Столичный зодчий" передать НИПП Ассоциации "Народное домостроение" инвестиционные денежные средства в размере 102 256 229 руб. 98 коп., п. 3 в части увеличения доли ООО "Столичный Зодчий" в объекте на 184,8 кв. м. общей жилой площади объекта, подпункт 3.1 в части возникновения у ООО "Столичный Зодчий" имущественных прав на строящуюся квартиру N3 площадью 184,8 кв. м., применении последствий недействительности ничтожной сделки, а именно обязании возвратить векселя NN 0001005, 0001006, 0001007, 0001008, 0001009 общей номинальной стоимостью 10 000 000 руб. 00 коп. и взыскании с Научно-исследовательской проектно-производственной Ассоциации "Народное домостроение" в пользу ООО "СТОЛИЧНЫЙ ЗОДЧИЙ" суммы денежных средств в размере 256 229,98 руб.

В обоснование встречного иска указано, что у НИПП Ассоциаци "Народное домостроение" отсутствовали имущественные права на строящуюся квартиру N 3 площадью 184,8 кв. м. по адресу: Москва, Технополис "Северный", микрорайон II, корпус N 51.

Решением от 18.06.2012 по делу N А40-118669/11-39-319 Арбитражный суд города Москвы первоначальный иск удовлетворен, в удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик и третьи лица обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят его отменить и принять новый судебный акт об встречного удовлетворении иска.

Представители ООО "СТОЛИЧНЫЙ ЗОДЧИЙ" и ООО "МАСФ "РИАК" в судебном заседании доводы апелляционных жалоб поддержали.

Представители истца в судебном заседании возражали против удовлетворения апелляционных жалоб.

Апелляционные жалобы рассмотрены в отсутствие представителя Блынской Е.М., уведомленного о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы апелляционных жалоб, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, апелляционный суд приходит к выводу о наличии оснований для отмены решения суда первой инстанции в части отказа в признании недействительным дополнительного соглашения в части п. 3 в части увеличения доли ООО "Столичный Зодчий" в объекте на 184,8 кв. м. общей жилой площади объекта, подпункт 3.1 в части возникновения у ООО "Столичный Зодчий" имущественных прав на строящуюся квартиру N 3 площадью 184,8 кв. м. следующим основаниям.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен Договор N ТС- 3/03 инвестирования строительства жилого комплекса от 01 июля 2003 года и дополнительное соглашение к нему от 01 июня 2011 года, согласно которому стороны договорились, что ответчик /застройщик/ передает истцу инвестиционные денежные средства в размере 133 331 000 руб.

07 июня 2011 года между сторонами заключено соглашение о зачете взаимных обязательств (требований), в пункте 3 которого стороны засчитывают встречные однородные требования истца перед ответчиком и ответчика перед истцом на сумму 13 075 762 руб. 93 коп. После проведения зачета задолженность застройщика перед Ассоциацией составляет 120 255 237 руб. 07 коп.

09 июня 2011 года стороны подписали акт приема-передачи векселей, согласно которому застройщик (ответчик) передал, а Ассоциация приняла простые векселя ООО "Столичный Зодчий" г. Москва, в количестве 24-х шт. Суммарным номиналом 36 744 885 руб. 61 коп. По соглашению сторон векселя передаются в счет исполнения обязательств застройщика по передаче Ассоциации инвестиционных денежных средств по Дополнительному соглашению от 01 июня 2011 года к Договору N ТС-3/03 инвестирования строительства жилого комплекса от 01 июля 2003 года в счет инвестирования строительства жилых помещений.

Ответчик указывает, что на момент передачи от Ассоциации в пользу ООО "Столичный Зодчий" прав на квартиру 3 в корпусе 51 и получения ООО "Столичный Зодчий" за нее оплаты (в виде векселей) по Дополнительному соглашению от 01.06.2011, Ассоциация имущественными правами на квартиру не обладала, то есть произвела отчуждение чужого имущества без согласия правообладателя.

Из материалов дела следует, что между НИПП Ассоциация "Народное домостроение" и ООО "МАСФ "РИАК" заключен договор соинвестирования N 25/11-04И от 25 ноября 2004 г., направленный на финансирование и строительство инженерной инфраструктуры, школы и спортивно-оздоровительного комплекса с объемом инвестиций со стороны ООО "МАСФ РИАК" в размере 8 000 000 доларов США

26 ноября 2004 г. сторонами заключено соглашение к договору N 25/11-04, согласно которому ООО "МАСФ РИАК" обязался выполнить для НИПП Ассоциация "Народное домостроение" ряд работ: разработать бизнес-план, осуществить вывоз мусора, осуществить прокладку временной дороги (п. 1). При этом стороны определили стоимость данных работ в размере 2 900 000 руб. (п. 2.). Согласно п. 3 соглашения в оплату данных работ НИПП Ассоциация "Народное домостроение" обязалась передать в ООО "МАСФ РИАК" квартиру общей площадью 184,8 кв.м. в строящемся доме по адресу: г. Москва, технополис "Северный", микрорайон 2, корпус 51, квартира 3; этим же пунктом определена стоимость квартиры - 2 900 000 руб.

30 ноября 2004 г. сторонами заключено дополнительное соглашение N 1 к договору N 25/11-04, которым предусматривают будущую передачу НИПП Ассоциация "Народное домостроение" в ООО "МАСФ РИАК" (помимо инженерных сетей, школы и спортивного комплекса) 6 000 кв.м. жилых площадей в микрорайоне N 2. Перечень жилых домов оформляется отдельным соглашением.

06 декабря 2004 г. между сторонами составлен Акт о частичном исполнении обязательств по соглашению от 26 ноября 2004 года строительства от 25 ноября 2004 года, в пунктах 1-2 которого подтверждают, что ООО "МАСФ РИАК" частично исполнил свои обязательства по Соглашению от 26 ноября 2004 года (в части разработки бизнес-плана и вывозу мусора) на сумму 1 760 066 руб.

Пунктом 4 данного Акта стороны установили, что оставшаяся сумма в размере 1 139 993 руб. 43 коп. за переданную в ООО "МАСФ РИАК" квартиру общей площадью 184,8 кв.м. в строящемся доме по адресу: г. Москва, технополис "Северный", микрорайон 2, корпус 51, квартира 3, ООО "МАСФ РИАК" обязуется перечислить НИПП Ассоциация "Народное домостроение" в срок до 31.12.2006 г.

Сумма в размере 1 139 933 руб. 43 коп. была перечислена ООО "МАСФ РИАК" в НИПП Ассоциация "Народное домостроение" платежными поручениям N 84 от 17 января 2006 г. (220 000 руб.), N 30 от 13 апреля 2006 г. (280 000 руб.) и N 74 от 08 ноября 2006 г. (639 933,43 руб.).

07 декабря 2004 г. стороны заключили соглашение, в пункте 1 которого предусмотрели, что "НИПП Ассоциация "Народное домостроение" признает свой долг образовавшийся перед ООО "МАСФ РИАК" по Договору N 25/11-04 от 25 ноября 2004 г. В пункте 2 данного соглашения стороны договорились, что "в счет своих обязательств по договору N 25/11-04 от 25 ноября 2004 г., а также в соответствии с Договором инвестирования N ТС-3/03 от 01 июля 2003 г., заключенным между Ассоциацией и ООО "Столичный Зодчий", Ассоциация передает ООО "МАСФ РИАК" квартиру общей площадью 184,8 кв.м. в строящемся доме по адресу: г. Москва, технополис "Северный", микрорайон 2, корпус 51, квартира 3".

Таким образом, вышеуказанные сделки в своей взаимосвязи имеют целью получение ООО "МАСФ РИАК" от Ассоциации прав на квартиру общей площадью 184,8 кв.м. в строящемся доме по адресу: г. Москва, технополис "Северный", микрорайон 2, корпус 51, квартира 3. В качестве оплаты стоимости квартиры стороны согласовали как выполнение работ, так и перечисление денежных средств.

Из материалов дела следует, что ООО "МАСФ РИАК" на основании Договора уступки права требования N 00/02-5Ц от28.02.2005 г. (далее-Договор) уступило права в отношении вышеуказанной квартиры Блынской Е.М.

Правовым основанием Договора является Договор соинвестирования N 25/11-04И от 25 ноября 2004 г. с Соглашениями от 26 ноября 2004 г., 30 ноября 2004 г., от 07 декабря 2004 г., Актом о частичном исполнении обязательств от 06 декабря 2004 г. к нему.

В соответствии с условиями Договора Блынская Е.М. внесла денежные средства в полном объёме, в определённый Договором срок.

Согласно п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что у НИПП Ассоциация "Народное домостроение" на момент заключения с ООО "Столичный Зодчий" дополнительного соглашение от 01.06.2011 к договору инвестирования строительства жилого комплекса N ТС-3/03 от 01.07.2003 отсутствовали имущественные права на строящуюся квартиру N 3 площадью 184,8 кв. м. по адресу: Москва, Технополис "Северный", микрорайон II, корпус N 51, в связи с чем, встречное исковое требование о признании недействительными п. 3 и п. 3.1. дополнительного соглашения является обоснованным и подлежит удовлетворению, а решение арбитражного суда первой об отказе в удовлетворении встречного иска в указанной части- отмене.

Согласно п. 2 ст. 147 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от исполнения обязательства, удостоверенного ценной бумагой, со ссылкой на отсутствие основания обязательства либо его недействительность, не допускается.

В соответствии с разъяснениями абзаца 4 п. 13 Постановления Пленума сделки, на основании которых был выдан или передан вексель, могут быть признаны судом недействительными в случаях, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

В абзаце 4 п. 13 Постановления Пленума указано, что признание судом указанных сделок недействительными не влечет недействительности векселя как ценной бумаги и не прерывает ряда индоссаментов. Последствием такого признания является применение общих последствий недействительности сделки непосредственно между ее сторонами в порядке ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку основной сделкой является Дополнительное соглашение от 11.06.2011, предметом которого не является передача векселей, требование о применение общих последствий недействительности данной сделки в виде возврата векселей является необоснованным.

Требование встречного иска о взыскании 10256229 руб. удовлетворению не подлежит, поскольку указанная сумма в рамках оспариваемой сделки ООО "Столичный Зодчий" в пользу НИПП Ассоциация "Народное домостроение" не перечислялась

Учитывая вышеизложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что судом первой инстанции сделаны правильные выводы об удовлетворении первоначального иска, полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела в указанной части, правильно применены нормы процессуального и материального права, оснований для отмены обжалуемого решения суда в остальной части по приведенным в апелляционных жалобах доводам не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.06.2012 по делу N А40-118669/11-39-319 отменить в части отказа в признании недействительными п.3 и п. 3.1 дополнительного соглашения.

Признать недействительными п. 3 и п. 3.1. дополнительного соглашения от 01.06.2011 к договору инвестирования строительства жилого комплекса N ТС-3/03 от 01.07.2003, соответственно, в части увеличения доли ООО "Столичный зодчий" в объекте на 184.8 кв.м. общей жилой площади объекта и в части возникновения у ООО "Столичный зодчий" имущественных прав на строящуюся квартиру N 3 площадью 184.8 кв.м.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Д.В. Пирожков

Судьи

А.М. Елоев А.Л. Деев