Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20 сентября 2012 г. N 10АП-7218/12

г. Москва

20 сентября 2012 г.

Дело N А41-16212/12

Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 сентября 2012 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.,

судей Ивановой Л.Н., Ханашевича С.К.,

при ведении протокола судебного заседания: Дробышевой А.В.,

при участии в заседании:

от открытого акционерного общества "Воентелеком" (ИНН: 7718766718,

ОГРН: 1097746350151): Соломенко Л.А., по доверенности от 18.01.2012 N 16;

от Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: 7704252261,

ОГРН: 1037700255284): Колисниченко Е.И., по доверенности от 14.05.2012 N 207/361д;

от Управления Росреестра по Московской области и Территориального управления Росимущества в Московской области: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Воентелеком" на решение Арбитражного суда Московской области от 06 июля 2012 года по делу N А41-16212/12, принятое судьей Капаевым Д.Ю., по иску открытого акционерного общества "Воентелеком" к Министерству обороны Российской Федерации, с участием третьих лиц: Управления Росреестра по Московской области и Территориального управления Росимущества в Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Воентелеком" (далее - ОАО "Воентелеком") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации (далее - Минобороны РФ) о признании права собственности на объект недвижимого имущества - помещение площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Балашихинский район, г. Балашиха, микрорайон Заря, ул. Ленина, д. 11 (т. 1 л.д. 2-7).

Решением Арбитражного суда Московской области от 06 июля 2012 года по делу N А41-16212/12 в удовлетворении иска отказано (т. 3 л.д. 77-78).

Не согласившись с данным судебным актом, ОАО "Воентелеком" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права.

Законность и обоснованность оспариваемого судебного акта проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ОАО "Воентелеком" в полном объеме поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции отменить, исковые требования удовлетворить.

Представитель Минобороны РФ вопрос о разрешении апелляционной жалобы оставил на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене.

Как следует из материалов дела, 13 апреля 2009 года Министерством обороны Российской Федерации издан приказ N 163 "О закреплении недвижимого и движимого имущества в хозяйственное ведение федерального государственного унитарного предприятия "Воентелеком" Министерства обороны Российской Федерации" (т. 1 л.д. 74-80).

Согласно указанному приказу, право оперативного управления войсковой части N 96000 на помещения кросса, технического зала аппаратной в здании "Дом связи" общей площадью 75,6 кв.м., расположенном по адресу: Московская область, Балашихинский район, пос. Заря, ул. Ленина, д. 11, прекращено (л.д. 76).

Указанное имущество передано ФГУП "Воентелеком" Министерства обороны Российской Федерации по акту приема-передачи от 14.05.2009 N 6, утвержденному Департаментом имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (т. 1 л.д. 33-35).

Согласно уставу, ОАО "Воентелеком" создано путем преобразования федерального государственного унитарного предприятия "Воентелеком" Министерства обороны Российской Федерации" в соответствии с Указом Президента РФ от 15.09.2008 N 1359 "Об открытом акционерном обществе "Оборонсервис", постановлением Правительства РФ от 22.11.2008 N 875 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 15 сентября 2008 года N 1359 "Об открытом акционерном обществе "Оборонсервис" и является его правопреемником (т. 1 л.д. 51-72).

Приказом Министерства обороны Российской Федерации от 04.06.2009 N 496 "Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Воентелеком" Министерства обороны Российской Федерации" утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "Воентелеком" Министерства обороны Российской Федерации (приложение N 1 к настоящему приказ) (т. 1 л.д. 81-85; 10-14).

В состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "Воентелеком" Министерства обороны Российской Федерации включено, в том числе и помещение, площадью 75,6 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Балашихинский район, п. Заря, ул. Ленина, д. 11 (т. 1 л.д. 13).

Указанное имущество передано ОАО "Воентелеком" по акту приема-передачи от 05.06.2009, утвержденному заместителем Министра обороны России Поповкиным В.А. (т. 1 л.д. 15-20).

В результате перепланировки помещения, площадью 75,6 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, п. Заря, ул. Ленина, д. 11, в составе данного объекта было выделено нежилое помещение N IV лит. Б, площадью 40,9 кв.м., что подтверждается техническим описанием от 13.06.2006 (т. 1 л.д. 36-40), а также кадастровым паспортом от 11.09.2010 (т. 1 л.д. 41-42).

Сообщением от 22.10.2010 N 15/049/2010-141 Управление Росреестра по Московской области отказало ОАО "Воентелеком" в государственной регистрации права собственности на спорный объект, сославшись на отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на указанный выше объект, а также на отсутствие сведений о спорном объекте в документах о приватизации ФГУП "Воентелеком" (т. 1 л.д. 47).

Ссылаясь на то обстоятельство, что спорный объект недвижимости был создан в результате перепланировки помещения, переданного истцу в составе приватизированного имущества, ОАО "Воентелеком" обратилось в суд с иском по настоящему делу.

Арбитражный апелляционный суд не может согласиться с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требования в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте, в котором указываются все виды подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия, включая объекты недвижимого имущества здания, строения, сооружения.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, содержится разъяснение о том, что акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Сведения об ОАО "Воентелеком" были внесены в ЕГРЮЛ 15.06.2009 (т. 1 л.д. 22).

Следовательно, с указанной даты истец стал собственником помещения, площадью 75,6 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, п. Заря, ул. Ленина, д. 11, частью которого является спорый объект.

То обстоятельство, что спорный объект входит в состав приватизированного истцом помещения подтверждается техническим описанием от 13.06.2006 (т. 1 л.д. 36-40), а также кадастровым паспортом от 11.09.2010 (т. 1 л.д. 41-42).

Таким образом, помещение, находящееся внутри принадлежащего истцу на праве собственности объекта недвижимости площадью 75,6 кв.м., также является собственностью истца.

Учитывая изложенное выше, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266-268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 06 июля 2012 года по делу N А41-16212/12 отменить.

Признать за открытым акционерным обществом "Воентелеком" право собственности на объект недвижимого имущества - помещение площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Балашихинский район, г.Балашиха, микрорайон Заря, ул.Ленина, дом 11.

Председательствующий

Н.В. Диаковская

Судьи

Л.Н. Иванова С.К. Ханашевич