Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 сентября 2012 г. N 15АП-10816/12

город Ростов-на-Дону

19 сентября 2012 г.

дело N А32-10410/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 сентября 2012 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Величко М.Г.

судей Барановой Ю.И., Ванина В.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Клята Е.В.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: представитель Стафилов А.Э. по доверенности N 47 от 14.02.2012

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

администрации муниципального образования город-курорт Сочи

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.07.2012 по делу N А32-10410/2012 (судья Нигоев Р.А.)

по иску администрации муниципального образования город-курорт Сочи (ОГРН 1022302934367)

к ответчику открытому акционерному обществу "НК "Роснефть" - Кубаньнефтепродукт" (ИНН 2309003018, ОГРН 1022301424408)

о взыскании неосновательного обогащения

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город-курорт Сочи (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "НК "Роснефть" - Кубаньнефтепродукт" (далее - общество) о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 2290 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205026:0013, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Титова, 3/1 за период с 01.04.2011 по 27.07.2011 в размере 565948 рублей 15 копеек.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.07.2012 в удовлетворении иска отказано. Отказывая в иске суд указал, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.03.2011 по делу N А32-757/2011 которое подлежит немедленному исполнению в силу статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в собственность Российской Федерации у общества как землепользователя изъят земельный участок для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения.

С момента принятия решения от 09.03.2011 право собственности на изъятый земельный участок перешло к Российской Федерации, 19.05.2011 окончено исполнительное производство, за заявленный спорный период с 01.04.2011 по 27.07.2011 на стороне общества отсутствует неосновательное обогащение за счет администрации.

Администрация муниципального образования город-курорт Сочи обжаловала решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ. В жалобе администрация просит решение суда отменить, удовлетворив исковые требования. Администрация указывает в жалобе, что землепользование является платным, право на взыскание арендной платы требует наличия договора аренды земельного участка, но если такой договор не заключался, а фактически пользование осуществлялось, то собственник земли имеет право на взыскание сумм, равных арендной плате как сумме неосновательного обогащения пользователя.

В судебное заседание заявитель апелляционной жалобы, истец по делу, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителя не обеспечил. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие истца в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В отзыве на апелляционную жалобу общество просит обжалуемый судебный акт оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения. С момента принятия судебного акта от 09.03.2011 по делу N А53-757/2011 администрация утратила титульные права и как следствие право на получение платы за пользование изъятым земельным участком федерального значения, перешедшим с 09.03.2011 в собственность Российской Федерации в целях размещения олимпийского объекта.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановлений Главы города Сочи от 03.06.2002 N 319/2, от 28.04.2003 N 256, от 05.06.2006 N 1118 между администрацией (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды от 16.06.2006 N 4900003921 о предоставлении земельного участка площадью 2290 кв.м с кадастровым номером 23:49:0205026:0013, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Титова, 3/1, для обеспечения эксплуатации насосной станции для перекачки нефтепродуктов, лит. А., договор зарегистрирован 18.10.2006 в установленном законом порядке.

Истец полагает, что ответчик пользовался спорным земельным участком в период в 01.04.2011 по 27.07.2011, не внося плату за него, в результате чего образовалась сумма неосновательного обогащения в размере 565948,15 руб.

Отказывая в иске, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из смысла норм, регулирующих обязательства, возникающие вследствие неосновательного обогащения, в предмет доказывания при рассмотрении споров о взыскании со стороны неосновательного обогащения входят факты приобретения или сбережения имущества за счет другой стороны, отсутствия правовых оснований для такого получения имущества, размер неосновательного обогащения. При взыскании неосновательного обогащения истец должен доказать наличие факта сбережения ответчиком имущества за его счет и размер такого сбережения.

Статьей 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ (в ред. от 19.07.2011) "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что Российская Федерация с 01 января 2008 года до 01 января 2014 года передает Краснодарскому краю осуществление полномочий по резервированию земель и изъятию земельных участков для федеральных нужд.

Распоряжением Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.08.2010 N 734р "Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения олимпийских объектов федерального назначения" (л.д.64-65) вынесено решение об изъятии для федеральных нужд путем прекращения права аренды ОАО "НК "Роснефть" - Кубаньнефтепродукт" на земельный участок 23:49:0205026:13, площадью 2290 кв.м., расположенный по адресу г. Сочи, ул. Титова, 3/1 в собственность РФ путем выкупа расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности ответчику.

Согласно п. 17 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007, решение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов не подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится, в связи с организацией и проведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, а также развитием города Сочи как горноклиматического курорта регулируются Гражданским кодексом РФ, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 01.12.2007.

В соответствии со ст. 280 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе участка может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его целевым назначением.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.03.2011 г. по делу N А32-757/2011 (л.д.66-71) изъят в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем прекращения права аренды ОАО "НК "Роснефть"- Кубаньнефтепродукт" земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером 23:49:0205026:13, площадью 2290 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Титова, 3/1, путем выкупа расположенных на нем объектов недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО "НК "Роснефть" - Кубаньнефтепродукт".

В силу п. 33 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 судебный акт по делу N А32-757/2011 подлежит немедленному исполнению.

В силу статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исполнительное производство по данному делу возбуждено 19.05.2011 (постановление л.д.62) и окончено в этот же день 19.05.2011 в связи с установлением фактического исполнения судебного акта, что подтверждается представленным в материалы дела постановлением об окончании исполнительного производства от 19.05.2011 (л.д. 63).

Таким образом, с момента вынесения 09.03.2011 решения Арбитражным судом Краснодарского края по делу N А32-757/2011, с учетом его немедленного исполнения, право собственности на спорный земельный участок перешло к Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, администрация муниципального образования не вправе требовать взыскания с общества неосновательного обогащения за пользование федеральным земельным участком за период с 01.04.2011 по 27.07.2011 когда муниципальное образование уже не являлось собственником спорного земельного участка и, следовательно, истец не имеет права требовать и получать плату за использование таким участком в заявленный период.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.07.2012 по делу N А32-10410/2012 оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

М.Г. Величко

Судьи

Ю.И. Баранова В.В. Ванин