Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2012 г. N 09АП-27263/12

г. Москва

17 сентября 2012 г.

А40-94532/12-16-907

Резолютивная часть постановления объявлена 10.09.2012 г.

Полный текст постановления изготовлен 17.09.2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сумароковой Т. Я

судей Барановской Е. Н., Савенкова О. В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Полонским А.П.

рассмотрев апелляционную жалобу Префектуры ЗАО города Москвы на определение Арбитражного суда г. Москвы от "17" июля 2012 г., принятое судьей М.Ю. Махалкиным, по делу N А40-94532/12-16-907 по иску Префектуры ЗАО города Москвы (ОГРН 1027700594206) к ООО "А.В.Б.А" (ОГРН 1035005508120), третьи лица - Госинспекция по недвижимости, Департамент земельных ресурсов г. Москвы, Управа района Очаково-Матвеевское г. Москвы, об обязании демонтировать и снести торговые павильоны

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: от Префектуры ЗАО города Москвы - Данилова Екатерина Петровна по доверенности от 13.12.2011 N СЛ 17-13325/1-(1)-20, Ищенко Андрей Евгеньевич по доверенности от 13.12.2011 N СЛ 17-13325/1(0)-5,

от ответчика: не явился, извещен

от третьих лиц: от Управы района Очаково-Матвеевское г. Москвы - Данилова Екатерина Петровна по доверенности от 13.10.2011 N 1236; от Госинспекции по недвижимости - не явился, извещен; от Департамента земельных ресурсов г. Москвы - не явился, извещен

Префектура Западного административного округа города Москвы обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "А.В.Б.А" об обязании демонтировать и снести торговые павильоны, расположенные на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Озерная, вл. 31.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение указанного срока о предоставлении истцу права освободить указанный земельный участок за счет ответчика с возложением на него необходимых расходов.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 17.07.2012 года суд возвратил исковые материалы на основании неподсудности дела Арбитражному суду города Москвы. Определение Арбитражного суда г. Москвы мотивировано тем, что в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ответчик зарегистрирован по адресу: 141018, Московская обл, Мытищинский р-н, г. Мытищи, Новомытищинский пр-кт,49,1.

В силу ст. 35 АПК РФ иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика. Предметом иска не являются права на недвижимое имущество, к которым применяется ч. 1 ст. 38 АПК РФ.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение в связи с неправильным применением судом первой инстанции норм процессуального права. В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель ссылается на то, что между сторонами отсутствуют обязательственные отношения. Иск Префектурой заявлен об освобождении земельного участка на основании ст.304,301 Гражданского кодекса РФ.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность вынесенного по делу определения арбитражного суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом норм процессуального права и соответствие выводов суда установленным и исследованным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебная коллегия находит основания для отмены вынесенного по делу судебного акта в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, исковые требования заявлены на основании ст.301,304 Гражданского кодекса РФ, основанием иска являются обстоятельства пользования ответчиком земельным участком без правовых оснований, земельно-правовые отношения ответчиком с собственником земельного участка не оформлены.

Пунктом 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 года N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" предусмотрено, что в соответствие с частью 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции необоснованно возвратил исковое заявление Префектуры ЗАО об освобождении земельного участка, мотивировав тем, что оно подлежит рассмотрению в арбитражном суде по месту регистрации ответчика как юридического лица.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.176, ст. 39, пунктом 2 части 4 ст. 272, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от "17" июля 2012 г. по делу N А40-94532/12-16-907 отменить.

Вопрос направить на рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т. Я. Сумарокова

Судьи

О. В. Савенков Е. Н. Барановская