Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 25 сентября 2012 г. N 02АП-5469/12 (ключевые темы: лесные участки - арендная плата - использование лесов - окончание срока - земли лесного фонда)

Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 25 сентября 2012 г. N 02АП-5469/12

г. Киров

25 сентября 2012 г.

Дело N А29-3786/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 20 сентября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 сентября 2012 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бармина Д.Ю.,

судей Чернигиной Т.В., Щелокаевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плаксиной Н.А.,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Севергеофизика"

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 22.06.2012 по делу N А29-3786/2012, принятое судом в составе судьи Тугарева С.В.,

по иску Комитет лесов Республики Коми (ИНН 1101462123, ОГРН 1071101000233) в лице Государственного учреждения Республики Коми "Комсомольское лесничество" (ИНН 1115000560, ОГРН 1021101043435)

к открытому акционерному обществу "Севергеофизика" (ИНН 1102020230, ОГРН 1021100735809),

о взыскании задолженности,

установил:

Комитет лесов Республики Коми в лице Государственного учреждения Республики Коми "Комсомольское лесничество" (далее - Комитет лесов РК, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к открытому акционерному обществу "Севергеофизика" (далее - ОАО "Севергеофизика", ответчик, заявитель) о взыскании 4 072 860 рублей 64 копеек задолженности по арендной плате.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 22.06.2012 исковые требования Комитета лесов РК удовлетворены в полном объеме.

ОАО "Севергеофизика" с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Коми от 22.06.2012 и принять по делу новый судебный акт, отказав истцу в удовлетворении требований в полном объеме.

По мнению ОАО "Севергеофизика" решение суда первой инстанции является незаконным и необоснованным. Не оспаривая размер задолженности, заявитель, ссылаясь на нормы действующего законодательства, регулирующие административно-правовой порядок возврата лесного участка по договорам аренды, полагает, что нормы пункта 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации не применимы к данным правоотношениям, поскольку приемка лесных участков независимо от срока окончания аренды должна осуществляться только в бесснежный период и в межведомственном комиссионном составе. При таких обстоятельствах заявитель считает, что взимание арендной платы после окончания срока аренды незаконно и противоречит основам действующего гражданского законодательства.

Комитет лесов РК в отзыве на апелляционную жалобу отклонил доводы заявителя в полном объеме, считает решение Арбитражного суда Республики Коми законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 24.01.2011 между Комитетом лесов РК (арендодатель) и ОАО "Севергеофизика" заключен договор аренды лесного участка N С0990509/09/11-А3 (далее - договор аренды) (т.1 л.д. 42-57).

В соответствии с разделом 1 договора аренды, арендодатель, действующий в соответствии со статьями 73,74 Лесного кодекса Российской Федерации в соответствии с приказом Комитета лесов РК от 20.01.2011 N 31-АР передает, а арендатор принимает лесной участок земель лесного фонда площадью 514,4 га, расположенный по адресу: Республика Коми, Троицко-Печорский район, ГУ "Комсомольское лесничество", Знаменское участковое лесничество, Курьинское участковое лесничество (т.1 л.д. 42-57) для использования в целях проведения сейсморазведочных работ.

Обязанность арендодателя по передаче лесного участка в аренду исполнена надлежащим образом, что подтверждается актом N 1 приема-передачи лесного участка в аренду (т.1 л.д. 55).

Согласно пункту 3.1 договора аренды, он вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и действует до 30.04.2011.

Пунктом 5.2. договора аренды установлена обязанность арендатора оплачивать арендную плату в соответствии с Приложением N 5 и N 5а к договору.

В соответствии с пунктом 5.2. договора аренды и приложениями N N 5, 5а к договору (т.1 л.д. 53-54) арендная плата должна быть внесена в срок до 20.03.2011 в сумме 1 453 525 рублей 02 копейки платы за использование лесов в части минимального размера арендной платы (из расчета 5 526 372 рублей 24 копейки в год), 290 705 рублей платы за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы.

Пунктом 6.4.5. договора аренды установлена обязанность арендатора после окончания срока действия договора передать лесной участок земель лесного фонда арендодателю в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства и с проведенными мерами по технической и биологической рекультивации (за исключением подъездных дорог к буровым площадкам).

Переписка и действия сторон по приемке-передаче лесного участка свидетельствуют о прекращении договора в связи с истечением срока (т.2 л.д.27).

07.07.2011 сторонами подписаны акты N 1 (т.2 л.д. 11) и N 2 (т.2 л.д. 12) проверки выполненных работ по использованию лесов, из которых следует, что при приемке лесного участка выявлены следующие нарушения: не очистка или неудовлетворительная очистка мест рубок, оставление пней высотой более 1/3 диаметра среза, а при диаметре среза менее 30 сантиметров - более 10 сантиметров.

15.07.2011 ответчику выданы требования N 10 (т.2 л.д. 15) и N 12 (т.2 л.д. 16) на устранение нарушений в месячный срок.

18.08.2011 Комитетом лесов Республики Коми составлены акты N 3 (т.2 л.д. 17) и N 4 (т.2 л.д. 18) проверки выполнения требований. В ходе проверки установлено, что требования N 10 и N 12 ответчиком не выполнены. Акты проверки вручены ответчику 30.08.2011.

24.01.2012 Комитет лесов РК направил в адрес ОАО "Севергеофизика" претензионное письмо исх. N 39 (т.1 л.д. 13) с просьбой в течение 30 календарных дней с момента получения претензионного письма оплатить арендную плату в сумме 4 072 860 рублей 64 копеек.

Отсутствие ответа на указанное письмо послужило для истца основанием обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу положений статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Как разъясняется в пункте 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" от 11.01.2002 N 66, взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчиком, в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено доказательств внесения арендной платы в полном объеме и возврата лесного участка после окончания срока аренды, апелляционный суд считает, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования Комитета лесов РК о взыскании с ОАО "Севергеофизика" 4 072 860 рублей 64 копейки задолженности.

Довод апелляционной жалобы о том, что нормы пункта 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации не применимы к данным правоотношениям, отклоняется, как несостоятельный, поскольку законодатель, императивно устанавливая обязанность возврата имущества после окончания срока аренды, не предусматривает каких-либо особенностей в отношении определенного вида имущества (в частности, лесного участка).

Кроме этого, апелляционный суд считает необходимым отметить, что спорный договор аренды прекратил действие 30.04.2011, следовательно, у ответчика была возможность совершить действия по надлежащему возврату лесного участка, в том числе, и в бесснежный период.

При данных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда является законным и обоснованным, вынесенным с учетом фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает оснований для его отмены или изменения в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 22.06.2012 по делу N А29-3786/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Севергеофизика" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий

Д.Ю. Бармин

Судьи

Т.В. Чернигина Т.А. Щелокаева