Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 сентября 2012 г. N 09АП-26207/12

г. Москва

25 сентября 2012 г.

Дело N А40-100764/12-142-933

Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 сентября 2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н.И. Левченко,

судей В.Р. Валиева, А.И. Трубицына

при ведении протокола судебного заседания помощником А.Е. Чернышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Федерального агентства по управлению государственным имуществом

на определение Арбитражного суда города Москвы от 25 июля 2012 года

по делу N А40-100764/12-142-933, принятое судьей Е.Ю. Филиной,

по иску Федерального агентства по управлению государственным имуществом

(ОГРН 1087746829994, 109012, г. Москва, Никольский пер., д. 9)

к ЗАО "Ильсор"

(111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 10)

о признании права собственности Российской Федерации

в судебное заседание не явились представители:

от истца: Минасян В.В. (по доверенности от 20.12.2011)

от ответчика: не извещен.

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество, истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к закрытому акционерному обществу "Ильсор" (далее - ЗАО "Ильсор", ответчик) о признании права собственности Российской Федерации на здание общей площадью 545,8 кв.м., кадастровый (условный) номер 77-77-12/028/2011-753, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Плющиха, д. 62, стр. 2; истребовании из незаконного владения здания общей площадью 545,8 кв.м., кадастровый (условный) номер 77-77-12/028/2011-753, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Плющиха, д. 62, стр. 2 и передаче в освобожденном виде ФГУП НПЦ "Гидробиос".

Также в исковом заявлении изложено заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрещения ЗАО "Ильсор" распоряжения зданием общей площадью 545,8 кв.м., кадастровый (условный) номер 77-77-12/028/2011-753, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Плющиха, д. 62, стр. 2, запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве регистрации сделок с объектом недвижимого имущества - зданием общей площадью 545,8 кв.м., кадастровый (условный) номер 77-77-12/028/2011-753, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Пльющиха, д. 62, стр. 2.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 25 июля 2012 года в удовлетворении заявления отказано со ссылкой на отсутствие доказательств, подтверждающих необходимость применения обеспечительных мер, предположительный характер доводов истца.

Истец, не согласившись с определением суда, обратился с апелляционной жалобой, в которой просил определение отменить, заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает на возникновение в случае непринятия обеспечительных мер угрозы неисполнения судебного акта в виде невозможности возвратить в собственность Российской Федерации здание, имеющее историческое значение - памятник истории и культуры.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 17 по 19 сентября 2012 года.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы апелляционной жалобы поддержал, просил определение суда отменить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку уполномоченных представителей не обеспечил.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев дело в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), заслушав объяснения представителя истца, изучив доводы апелляционной жалобы и материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд находит определение арбитражного суда первой инстанции подлежащим отмене в связи со следующим.

В соответствии с разъяснениями пункта 33 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры, в частности запретить ответчику распоряжаться и/или пользоваться спорным имуществом (арест), запретить государственному регистратору изменять запись в ЕГРП о праве на это имущество.

При исследовании обстоятельств дела установлено, что Росимущество обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ЗАО "Ильсор" о признании права собственности Российской Федерации на здание общей площадью 545,8 кв.м., кадастровый (условный) номер 77-77-12/028/2011-753, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Плющиха, д. 62, стр. 2; истребовании из незаконного владения здания общей площадью 545,8 кв.м., кадастровый (условный) номер 77-77-12/028/2011-753, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Плющиха, д. 62, стр. 2 и передаче в освобожденном виде ФГУП НПЦ "Гидробиос".

В силу статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно статье 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительными мерами может быть, в том числе, запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

В соответствии с разъяснениями абзаца 4 пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 55 от 12.10.2006 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 года "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения здание по адресу: г. Москва, ул. Плющиха, д. 62 (Усадьба Снегирева, 1-я четв. XIX в., 1894 г., арх. Клейн Р.И.) включено в Перечень объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения, к которым относятся памятники истории и культуры, подлежащие охране как памятники государственного значения.

Таким образом, особый статус здания, являющегося предметом спора, предполагает его повышенную правовую защиту. Переход права собственности на данное имущество сделает невозможным исполнение судебного акта и создаст угрозу безвозвратной утраты объекта, имеющего не только материальную, но и культурную ценность.

Следовательно, предотвращение указанных обстоятельств является необходимым не только для защиты прав истца и Российской Федерации, но и в целях охраны культурных, общественных и социальных интересов.

В связи с изложенным суд апелляционной инстанции предусматривает наличие оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, определение суда первой инстанции подлежит отмене, заявление о применении обеспечительных мер - удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 266-268, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 25 июля 2012 года по делу N А40-100764/12-142-933 отменить.

Запретить ЗАО "Ильсор" распоряжаться зданием общей площадью 545,8 кв.м., расположенным по адресу: г. Москва, ул. Плющиха, д. 62, стр. 2.

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве регистрации сделок с объектом недвижимого имущества - зданием общей площадью 545,8 кв.м., расположенным по адресу: г. Москва, ул. Пльющиха, д. 62, стр. 2,

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Н.И. Левченко

Судьи

В.Р. Валиев А.И. Трубицын