Вопрос: Я являюсь индивидуальным предпринимателем и сдаю в аренду нежилое помещение площадью 140 кв. м организации, которая будет вести в нем розничную торговлю. Подпадает ли данный вид деятельности под уплату ЕНВД? ("Вмененка", N 11, ноябрь 2007 г.)

Я являюсь индивидуальным предпринимателем и сдаю в аренду нежилое помещение площадью 140 кв. м организации, которая будет вести в нем розничную торговлю. Подпадает ли данный вид деятельности под уплату ЕНВД?

Сейчас на систему налогообложения в виде ЕНВД переводится деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей (подп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).

Согласно статье 346.27 НК РФ под стационарным торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок купли-продажи в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов. То есть речь идет о торговых местах, расположенных на крытых рынках (ярмарках), в торговых комплексах, киосках и других аналогичных объектах. Как мы поняли, вы сдаете в аренду обычное нежилое помещение, которое к подобным объектам отношения не имеет.

Более того, под стационарным торговым местом следует понимать организованное и оборудованное торговое место, но не площадь под установку тех или иных объектов торговли. А в вашей ситуации во временное пользование передается часть здания, на которой арендатор самостоятельно будет организовывать стационарное торговое место.

Учитывая изложенное, ваш вид деятельности на уплату единого налога на вмененный доход не переводится.

1 ноября 2007 г.

"Вмененка", N 11, ноябрь 2007 г.