Определение Десятого арбитражного апелляционного суда от 28 сентября 2012 г. N 10АП-8441/12

г. Москва

28 сентября 2012 г.

Дело N А41-25087/12

Судья Десятого арбитражного апелляционного суда Мищенко Е.А.,

рассмотрев заявление о принятии обеспечительных мер общества с ограниченной ответственностью "СходняНедвижимость" по делу N А41-25087/12 по заявлению открытого акционерного общества "Московский экспериментальный завод древесностружечных плит и деталей" в лице Конкурсного управляющего Кофнова Владимира Николаевича (ОГРН 1025006178680; ИНН 5047005980) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН 1047727043561; ИНН 7727270299) третьи лица: Государственный регистратор Волков Иван Алексеевич; Общество с ограниченной ответственностью "СходняНедвижимость", о признании недействительными отказов,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "СходняНедвижимость" (далее - общество, ООО "СходняНедвижимость") обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Московской области от 10.09.2012 по делу N А41-25087/12.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2012 апелляционная жалоба общества принята к производству.

К апелляционной жалобе ООО "СходняНедвижимость" приложено заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Московской области совершать следующие действия:

погасить (аннулировать) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды Общества с ограниченной ответственностью "СходняНедвижимость" на земельный участок площадью 130000 кв.метров с кадастровым номером 50:10:040207:20, расположенный по адресу: Московская область, г.Химки, пос.Подрезково;

восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды Открытого акционерного общества "Московский экспериментальный завод древесностружечных плит и деталей" на земельный участок площадью 130000 кв.метров с кадастровым номером 50:10:040207:20, расположенный по адресу: Московская область, г.Химки, пос.Подрезково.

погасить (аннулировать) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды Общества с ограниченной ответственностью "СходняНедвижимость" на земельный участок площадью 8600 кв.метров с кадастровым номером 50:10:040207:45, расположенный по адресу: Московская область, г.Химки, пос.Подрезково;

восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды Открытого акционерного общества "Московский экспериментальный завод древесностружечных плит и деталей" на земельный участок площадью 8600 кв.метров с кадастровым номером 50:10:040207:45, расположенный по адресу: Московская область, г.Химки, пос.Подрезково.

погасить (аннулировать) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды Общества с ограниченной ответственностью "СходняНедвижимость" на земельный участок площадью 3300 кв.метров с кадастровым номером 50:10:040204:12, расположенный по адресу: Московская область, г.Химки, пос.Подрезково;

восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды Открытого акционерного общества "Московский экспериментальный завод древесностружечных плит и деталей" на земельный участок площадью 3300 кв.метров с кадастровым номером 50:10:040204:12, расположенный по адресу: Московская область, г.Химки, пос.Подрезково;

Как усматривается из материалов дела, предметом рассмотрения спора по делу А41-25087/12 являются требования:

признать недействительным отказ Управления Росреестра по Московской области в государственной регистрации, оформленный "Сообщением об отказе в государственной регистрации" от 10.01.2012 года N 99/111/2011-7; обязать Управление Росреестра по Московской области погасить (аннулировать) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды общества с ограниченной ответственностью "СходняНедвижимость" на земельный участок площадью 130000 кв.м., с кадастровым номером 50:10:040207:20, расположенный по адресу : Московская область, г. Химки, пос. Подрезково; обязать Управление Росреестра по Московской области восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды открытого акционерного общества "Московский экспериментальный завод древесностружечных плит и деталей" на земельный участок площадью 130000 кв.м., с кадастровым номером 50:10:040207:20, расположенный по адресу : Московская область, г. Химки, пос. Подрезково.

признать недействительным отказ Управления Росреестра по Московской области в государственной регистрации, оформленный "Сообщением об отказе в государственной регистрации" от 10.01.2012 года N 99/111/2011-6; обязать Управление Росреестра по Московской области погасить (аннулировать) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды Общества с ограниченной ответственностью "СходняНедвижимость" на земельный участок площадью 8600 кв.м., с кадастровым номером 50:10:040207:45, расположенный по адресу : Московская область, г. Химки, пос. Подрезково; обязать Управление Росреестра по Московской области восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды Открытого акционерного общества "Московский экспериментальный завод древесностружечных плит и деталей" на земельный участок площадью 8600 кв.м., с кадастровым номером 50:10:040207:45, расположенный по адресу : Московская область, г. Химки, пос. Подрезково.

признать недействительным отказ Управления Росреестра по Московской области в государственной регистрации, оформленный "Сообщением об отказе в государственной регистрации" от 10.01.2012 года N 99/111/2011-5; обязать Управление Росреестра по Московской области погасить (аннулировать) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды Общества с ограниченной ответственностью "СходняНедвижимость" на земельный участок площадью 3300 кв.м., с кадастровым номером 50:10:040204:12, расположенный по адресу : Московская область, г. Химки, пос. Подрезково, ул. Комсомольская; обязать Управление Росреестра по Московской области восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве аренды Открытого акционерного общества "Московский экспериментальный завод древесностружечных плит и деталей" на земельный участок площадью 3300 кв.м., с кадастровым номером 50:10:040204:12, расположенный по адресу : Московская область, г. Химки, пос. Подрезково, ул. Комсомольская.

Решением Арбитражного суда Московской области от 10.09.2012 года по делу N А41-25087/12 заявленные требования удовлетворены.

В обоснование своего заявления общество указывает, что принятие обеспечительных мер, необходимо в связи с наличие спора о праве в отношении земельных участков и принятия судом первой инстанции решения в отношении прав и обязанностей лиц, не привлеченных к участию в деле.

По мнению заявителя, в настоящее время в соответствии с частью 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его удовлетворения в связи со следующим.

В силу положений главы 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленным требованиям, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры; часть 1). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (часть 2).

При этом в пункте 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указывается, что заявитель должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска. В соответствии с частью 3 статьи 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в обеспечении иска может быть отказано, если отсутствуют предусмотренные статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для принятия мер по обеспечению иска.

В пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55) отмечается, что затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие, хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

В пункте 10 постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55 также обращается внимание на то, что, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя, из системного анализа положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, можно прийти к выводу о том, что доказывание наличия обстоятельств, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возложено на заявителя, который должен обосновать причины обращения с ходатайством об обеспечении заявленного требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представить доказательства, подтверждающие его доводы.

Суд апелляционной инстанций, руководствуясь положениями действующего законодательства, приходит к выводу о том, что заявителем не представлено доказательств, подтверждающих, что непринятие истребуемых обеспечительных мер затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта по настоящему делу N А41-25087/11, а также причинит заявителю значительный ущерб.

Фактически ООО "СходняНедвижимость" не согласно с решением Арбитражного суда Московской области от 10.09.2012 по делу N А41-25087/12, однако данное обстоятельство не является достаточным и безусловным основанием для удовлетворения заявления общества о принятии обеспечительных мер.

Руководствуясь статьей ст.ст. 90, 93, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в удовлетворении ходатайства ООО "СходняНедвижимость" о принятии обеспечительных мер отказать.

Судья

Е.А. Мищенко