Комментарий к письму Минфина России от 31.08.2007 N 03-11-05/198 ("Консультант. Комментарии к документам для бухгалтера", N 22, ноябрь 2007 г.)

Комментарий к письму Минфина России от 31.08.2007 N 03-11-05/198

Для выбора физического показателя по ЕНВД при ведении розничных продаж через объект стационарной торговли решающее значение имеет статус помещения. При переоборудовании для торговых целей "непрофильного" помещения необходимо провести его внеплановую техническую инвентаризацию.

Глава 26.3 Налогового кодекса предписывает применять показатель "площадь торгового зала (в кв. м)" в отношении продаж через магазины и павильоны. В то время как по другому показателю - "торговое место" - нужно считать ЕНВД при стационарной торговле в прочих зданиях, строениях и сооружениях (их частях).

Однако в описанной ситуации не стоит спешить с расчетом по торговому месту. После любого переоборудования необходимо проводить внеплановую техническую инвентаризацию, по результатам которой будут оформлены документы о новом статусе помещения. Применять показатель площади не придется, если в техпаспорте обновленного объекта последний не был обозначен как магазин или павильон. Например, когда помещение квалифицировано как "офис" и торговля ведется лишь на сдаваемой в аренду части его площади, это "в чистом виде" ЕНВД с торгового места. Особенно если наличие торгового "участка" в пределах офиса также зафиксировано в техпаспорте.

"Консультант. Комментарии к документам для бухгалтера", N 22, ноябрь 2007 г.