Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 октября 2012 г. N 11АП-11176/12

г. Самара

04 октября 2012 г.

Дело N А65-8042/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 04 октября 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 04 октября 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Деминой Е.Г., судей Буртасовой О.И., Шадриной О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания Бугир Р.С.,

при участии:

от ответчика - до перерыва представитель Гибадуллин Р.Ш. (доверенность от 01.02.2012 N 1); после перерыва не явился, извещен надлежащим образом,

от истца и третьего лица - представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ривьера" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 июня 2012 года по делу N А65-8042/2012 (судья И.И. Абдрахманов)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Ривьера" (ОГРН 1021603142692), г. Казань,

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Райжилуправление Советского района" (ОГРН 1051680000217), г. Казань,

с участием третьего лица открытого акционерного общества "Татэнергосбыт", г. Казань,

об обязании исключить из счетов услугу "Электроснабжение нерегулируемый тариф",

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Ривьера" (далее - истец, ООО "Ривьера") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Райжилуправление Советского района" (далее - ответчик, ООО "УК "Райжилуправление Советского района") об обязании ответчика исключить из счетов услугу "Электроснабжение нерегулируемый тариф".

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Татэнергосбыт".

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 июня 2012 года по делу N А65-8042/2012 заявленные требования оставлены без удовлетворения (л.д.114-116).

Истец не согласился с принятым решением. В апелляционной жалобе ссылаясь на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт, заявленные требования удовлетворить.

По мнению заявителя жалобы, суд неправильно применил Правила "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 (далее - Правила N 307) в отношении истца, согласившись с позицией ответчика.

Представители сторон и третьего лица, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)

В судебном заседании 27.09.2012 в соответствии со ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) объявлялся перерыв до 10 час. 30 мин 04.10.2012.

В судебном заседании 27.09.2012 ответчик отклонил апелляционную жалобу по основаниям, изложенным в отзыве.

Третье лицо представило отзыв, в котором также отклонило доводы жалобы, указывая на их необоснованность.

Проверив материалы дела, ознакомившись с отзывами ответчика и третьего лица, выслушав представителя ответчика, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами, суд апелляционной инстанции установил.

01.01.2011 между истцом и ответчиком заключен договор N 10-р/1 на компенсацию затрат на текущее содержание и ремонт общедомового имущества жилого дома N 96 по ул. Ю. Фучика г. Казани. В данном доме истцу принадлежат на праве собственности нежилое помещение площадью 58,6 кв.м используемое под аптеку.

Согласно п.1.2 договора (протокол разногласий к договору от 06.04.2011) в комплекс работ по договору входит: управление жилым фондом, техническое обслуживание и текущий ремонт сетей и коммуникаций, а также санитарное содержание жилого дома и прилегающей территории.

Электроснабжение нежилого помещения, принадлежащего истцу, производится на основании прямого договора N 1-0935Э, заключенного истцом с ОАО "Татэнергосбыт" (третье лицо).

С ноября 2011 года ответчик стал выставлять истцу в счетах к оплате по договору N 10-р/1 вид услуги "Электроснабжение нерегулируемый тариф", с чем истец не согласился и направил в адрес ответчика претензию об исключении указанной услуги из счетов, которая последним оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с вышеуказанным иском.

Из обстоятельств дела следует, что объектом энергоснабжения по договору 1-0935Э от 23.09.2011 является нежилое помещение - аптека, расположенная в доме N 96 по ул. Ю. Фучика г. Казани.

Объект энергоснабжения опосредованно присоединен к электрическим сетям ОАО "Сетевая компания" через электрические сети, находящиеся на балансе ответчика.

В соответствии с абз.4 пункта 4.1. договора, переданные Потребителем (ООО "Ривьера") гарантирующему поставщику (ОАО "Татэнергосбыт") показания индивидуального прибора учета электрической энергии, принимаются в основу определения Гарантирующим поставщиком количества фактически принятой Потребителем электрической энергии.

Таким образом, объем фактически потребляемой электроэнергии ООО "Ривьера" определяется по индивидуальному прибору учета.

Из отзыва третьего лица, представленного в суд первой и второй инстанций следует, что между ответчиком и третьим лицом заключен договор энергоснабжения N 1010Э от 01.03.2007. В соответствии с указанным договором весь объем потребляемой электроэнергии в многоквартирном доме определяется по показаниям общедомового прибора учета, установленного на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с п.7 Правил N 307.

В связи с этим у ОАО "Татэнергосбыт" отсутствует информация о количестве потребленной в многоквартирном доме электроэнергии как на общедомовые нужды, так и на собственное потребление граждан" (л.д.97-99, 1)

Принимая решение об отказе в иске, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

Согласно п.1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с абзацем 2 пункта 7 Правил N 307 собственники вносят плату за приобретенные у Ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками, при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета- пропорционально их показаниям.

В подпункте "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, под помещениями общего пользования следует понимать помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, к помещениям общего пользования относятся в том числе и межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также изменения, которые вносятся в постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, вступившими в силу 08 июня 2011 года.

Согласно п. 3 указанных Правил "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.

Собственники помещений в многоквартирном доме как жилых, так и нежилых вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений (как жилых так и нежилых) в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Общий объем (количество) потребленной холодной, горячей воды, электрической энергии газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета определяется исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками.

В соответствии с пунктом 22 Правил N 307 (с учетом вышеуказанных изменений) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В соответствии с новой редакцией пункта 23 Правил N 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг (для тех лиц, индивидуальные приборы учета у которых отсутствуют), распределяется между всеми собственниками помещений (как жилых так и не жилых) в многоквартирном доме вне зависимости от наличия в помещении индивидуального прибора учета потребления ресурса. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и нежилом помещении определяется по формуле N9 Приложения N 2 к Правилам.

Суд первой инстанции правильно указал, что в связи с вступлением в силу изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) у владельцев нежилых помещений, расположенных в жилых многоквартирных домах, появилась обязанность вносить плату за электрическую энергию, предоставленную на общедомовые нужды.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные в материалы дела письменные доказательства и с учетом подлежащих применению норм права, суд первой инстанции правомерно оставил заявленные требования без удовлетворения.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, правильность выводов суда первой инстанции не опровергают, обжалуемое решение является законным и обоснованным, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе, в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 июня 2012 года по делу N А65-8042/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ривьера" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и в двухмесячный срок может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Е.Г. Демина

Судьи

О.И. Буртасова О.Е. Шадрина