Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 октября 2007 г. N 11857/07 В удовлетворении исковых требований об обязании заключить договор аренды земельного участка отказано, поскольку судами установлено, что срок действия заключенного договора аренды земельного участка истек, а дополнительное соглашение к этому договору о продлении срока аренды признано арбитражным судом недействительным

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 октября 2007 г. N 11857/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего: Е.М. Моисеевой, судей: А.С. Козловой, А.М. Медведевой,

рассмотрев заявление закрытого акционерного общества торгово-производственного центра "Кедр", г. Ставрополь (третье лицо) о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Ставропольского края от 27.03.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.06.2007 по делу N А63-3300/05-с4, установил:

ООО "Славия Юг" обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к администрации города Ставрополя и комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о признании незаконным бездействия администрации города Ставрополя, выразившегося в непринятии решения о предоставлении земельного участка, расположенного в городе Ставрополь, пр. Юности, 2, квартал 420, и обязании заключить договор аренды земельного участка.

В качестве третьих лиц в деле участвовали: МУП "Земельная палата" и ЗАО ТПЦ "Кедр".

Определением от 27.03.2007 суд прекратил производство по делу на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, утвердив мировое соглашение сторон, согласно которому ООО "Славия-Юг" отказывается от заявленного требования, а администрация города Ставрополя приняло обязательство подготовить и подписать постановление о предоставлении ООО "Славия-Юг" в аренду сроком на 5 лет земельного участка под объектом недвижимости - магазином, площадью 60,4 кв.м., а также заключить в установленном законом порядке с ООО "Славия-Юг" договор аренды земельного участка площадью 60,4 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, п. Юности, 2, квартал 420, сроком на 5 лет.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.06.2007 определение от 27.03.2007 оставлено без изменения.

Суд утвердил заключенное сторонами мировое соглашение, признав, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При этом судом были рассмотрены и отклонены доводы ЗАО торгово-производственного центра "Кедр" о нарушении его прав, поскольку срок действия заключенного с ним договора аренды земельного участка от 13.09.1999 N 704 истек, а дополнительное соглашение к этому договору от 16.05.2005 о продлении срока аренды признано арбитражным судом по делу N А63-13533/05-с4 недействительным.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А63-3300/05-с4 Арбитражного суда Ставропольского края для пересмотра в порядке надзора определения от 27.03.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.06.2007 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи:

А.С. Козлова

А.М. Медведева