Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 октября 2012 г. N 13АП-11003/12

г. Санкт-Петербург

09 октября 2012 г.

Дело N А56-3135/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 02 октября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 октября 2012 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Тимухиной И.А.

судей Жиляевой Е.В., Сериковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Суюнчалиевой С.Ю.

при участии:

от истца: Степанова С.Н., доверенность от 23.12.2011

от ответчика: Воеводин Э.Э., директор, выписка из ЕГРЮЛ от 17.04.2012, личность установлена по паспорту

от 3-го лица: не явка, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11003/2012) Санкт-Петербургской молодежной общественной организации "Туристский клуб "Парус" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.03.2012 по делу N А56-3135/2012 (судья Ракчеева М.А.), принятое

по иску Комитета по природным ресурсам Ленинградской области

к Санкт-Петербургской молодежной общественной организации "Туристский клуб "Парус"

3-е лицо: Ленинградское областное государственное бюджетное учреждение "Управление лесами Ленинградской области"

о взыскании задолженности и пеней по договору аренды

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургской молодежной общественной организации "Туристский клуб "Парус" (далее - ответчик, Общество) о взыскании 503 598 руб. 54 коп. задолженности в федеральный бюджет 100 718 руб. 10 коп. задолженности в областной бюджет по договору аренды от 30.12.2006 N 31 за IV квартал 2010 года, 2011 год,, 27 098 руб. 85 коп. пеней в федеральный бюджет, 5 378 руб. 99 коп. пеней в областной бюджет по договору аренды от 30.12.2008 N31.

Определением от 30.01.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Ленинградское областное государственное бюджетное учреждение "Управление лесами Ленинградской области".

Решением от 29.03.2012 требования истца удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение отменить как незаконное и необоснованное.

По мнению подателя апелляционной жалобы, задолженность по оплате арендной платы отсутствует с учетом необходимости применения к договору коэффициента 0,1%, поскольку участок используется Обществом для организации детского оздоровительного лагеря.

Представитель ответчика в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель истца в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Ленинградское областное государственное бюджетное учреждение "Управление лесами Ленинградской области" своего представителя в судебное заседание не направило, отзыва не представило, апелляционный суд на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды от 23.10.2006 N 31, согласно которому арендатору на праве аренды предоставлен участок лесного фонда на территории Ленинградской области Приозерского района Приозерского лесхоза, расположенного в квартале N 22 (выделы 2,3) Коммунарского лесничества, общей площадью 7 га для использования в культурно-оздоровительных, туристический и спортивных целях.

Пунктом 11.1 договора установлено, что договор действует 49 лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации. Договор зарегистрирован в установленном порядке 06.12.2006 за N 47-78-01/019206-133.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 4.2.4 договора предусмотрена обязанность арендатора в установленном порядке вносить арендную плату за пользование лесным фондом.

Порядок внесения арендной платы установлен разделом 6 договора.

Ненадлежащее исполнение Обществом обязательств по внесению арендной платы по договору послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Поскольку арендатором не представлено доказательств внесения арендной платы по договору, требования Комитета о взыскании задолженности по арендной плате и пеней удовлетворены судом первой инстанции.

Вместе с тем, судом не учтено, что участок предоставлен в аренду, как указано выше, для целей использования его в культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целях.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 предусмотрено применение коэффициента 0,1% в случае использования земельного участка для детских оздоровительных лагерей.

Письмами от 30.11.2010 N 23 и от 17.04.2012 N 23 ответчик обращался в Комитет с просьбой о применении к размеру арендной платы по договору коэффициента 0,1% с приложением документов, подтверждающих организацию детского оздоровительного лагеря.

В судебном заседании апелляционного суда 04.09.2012 истом заявлен отказ от иска в части требований, превышающих сумму 516 598 руб. 78 коп. в соответствии с заявлением от 04.09.2012, согласно которому в связи с изменением коэффициента 0,1% за июнь, июль, август 2011 года задолженность по арендной плате в федеральный бюджет составляет 412 369 руб. 48 коп., в областной бюджет - 82 473 руб. 87 коп., пени в федеральный бюджет - 17 048 руб. 50 коп., в областной бюджет - 4 706 руб. 93 коп.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказ от иска в части требований принят апелляционным судом, в связи с чем производство по делу в данной части подлежит прекращению.

Требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в размере, указанном в заявлении истца от 04.09.2012.

Довод ответчика о необходимости применения коэффициента 0,1% в течение всего спорного периода подлежит отклонению апелляционным судом как не основанный на представленных доказательствах.

Из искового заявления следует, что основанием для начисления пеней истец указывает договор от 30.12.2008 N 31.

Однако, данный договор, срок действия которого согласно пункту 28 договора до 06.12.2055 года, является незаключенным в силу статей 26 Земельного кодекса Российской Федерации, 433 Гражданского кодекса Российской Федерации как не прошедший государственную регистрацию и не порождает правовых последствий.

При таких обстоятельствах требование Комитета о взыскании пеней удовлетворено судом первой инстанции неправомерно.

С учетом изложенного обжалуемое решение подлежит изменению апелляционным судом.

Руководствуясь статьями 49, 150, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.03.2012 по делу N А56-3135/2012 изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции:

Принять отказ Комитета по природным ресурсам Ленинградской области от иска в части взыскания 91 229 руб. 06 коп. задолженности в федеральный бюджет, 18 244 руб. 23 коп. задолженности в областной бюджет, 10 050 руб. 35 коп. пеней в федеральный бюджет и 672 руб. 06 коп. пеней в областной бюджет.

Производство по делу в данной части прекратить.

Взыскать с Санкт-Петербургской молодежной общественной организации "Туристский клуб "Парус" (ОГРН 1027800005628, место нахождения: 196244, Санкт-Петербург, Космонавтов пр-кт., д.30/3, корп.3) в пользу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области (ОГРН 1077847192609, место нахождения 197342, Санкт-Петербург, Торжковская ул., д.4) 412 369 руб. 48 коп. задолженности в федеральный бюджет и 82 473 руб. 87 коп. задолженности в областной бюджет.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Санкт-Петербургской молодежной общественной организации "Туристский клуб "Парус" (ОГРН 1027800005628, место нахождения: 196244, Санкт-Петербург, Космонавтов пр-кт., д.30/3, корп.3) в доход федерального бюджета 12 770 руб. 53 коп. госпошлины по иску.

Взыскать с Комитета по природным ресурсам Ленинградской области (ОГРН 1077847192609, место нахождения 197342, Санкт-Петербург, Торжковская ул., д.4) в пользу Санкт-Петербургской молодежной общественной организации "Туристский клуб "Парус" (ОГРН 1027800005628, место нахождения: 196244, Санкт-Петербург, Космонавтов пр-кт., д.30/3, корп.3) 445 руб. 83 коп. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.

Председательствующий

И.А. Тимухина

Судьи

Е.В. Жиляева И.А. Серикова