Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 2007 г. N 12438/07 Поскольку изъятие земельного участка для строительства жилого дома в установленном порядке у истца не производилось, заявленные требования удовлетворены

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 2007 г. N 12438/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе: председательствующего судьи А.С. Козловой, судей A.M. Медведевой, Е.М. Моисеевой

рассмотрев в судебном заседании заявления главы города Махачкалы и Газиявдибирова М.Г. о пересмотре в порядке надзора решения от 15.02.2007, постановления апелляционной инстанции от 12.04.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.07.2007 по делу Арбитражного суда республики Дагестан N А15-670/2006, установил:

ТСЖ "Ленина-18" обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с заявлением о признании недействительным постановления администрации г. Махачкалы от 19.04.2006 N 684 "О предоставлении Газиявдибирову М.Г. в собственность земельного участка для строительства многоэтажного дома по ул. Леваневского, в районе дома N 16-а".

В качестве третьего лица привлечены: Управление Роснедвижимости по Республике Дагестан, Администрация г. Махачкалы и гражданин Газиявдибиров М.Г.

Решением от 15.02.2007 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением апелляционной инстанции от 12.04.2007 решение от 15.02.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 19.07.2007 решение от 15.02.2007 и постановление апелляционной инстанции от 15.02.2007 оставлены без изменения.

Суд установил, что оспариваемое постановление вынесено с нарушением требований действующего законодательства, а также прав и законных интересов товарищества собственников жилья "Ленина-18".

При этом суд установил, что площадь земельного участка (придомовая территория) товарищества составляет 13397,87 м. Проданный земельный участок площадью 378,0 кв.м. Газиявдибирову М.Г. расположен большей частью на придомовой территории товарищества.

Изъятие земельного участка в установленном порядке у товарищества не производилось. Также суд установил, что предоставлен этот участок в собственность Газиявдибирову М.Г. и с нарушением требований статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, то есть без проведения конкурса (аукциона).

Поэтому суд признал оспа