Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 октября 2012 г. N 09АП-29456/12

г.Москва

04 октября 2012 г.

А40-81674/12-130-835

Резолютивная часть постановления объявлена 03 октября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 октября 2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Захарова С.Л.,

судей:	Москвиной Л.А., Каменецкого Д.В.,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Яцевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 13 апелляционную жалобу ООО "АВИАСИТИ"

на определение Арбитражного суда г.Москвы от 03.08.2012 по делу N А40-81674/12-130-835 судьи Андрияновой С.М.

по заявлению ООО "АВИАСИТИ" (ОГРН 1087746799470, 125993, г.Москва, Ленинградский пр-т, дом 37, корп.9)

к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы

о признании недействительным распоряжения,

третье лицо: ООО "Фаворит",

при участии:

от заявителя:	Шпаков С.А. по дов. от 14.06.2012,
от ответчика:	Белкина А.Ю. по дов. от 10.01.2012,
от третьего лица:	Журавлева Е.В. по дов. от 07.06.2012,

УСТАНОВИЛ:

ООО "АВИАСИТИ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Департаменту земельных ресурсов города Москвы о признании недействительным распоряжение от 26.04.2012 N 2115 "О разделе земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:62 с сохранением в измененных границах".

Определением суда от 03.08.2012 производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта арбитражного суда города Москвы по делу N А40-86996/11-146-738.

Не согласившись с указанным определением, ООО "АВИАСИТИ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт отменить, ссылаясь на неправильное применение судом первой инстанции норм процессуального права, на не выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела. Указывает, что требования по делу N А40-86996/11-146-738 не направлены на обязание Департамента земельных ресурсов города Москвы совершить действия по образованию нового земельного участка - разделение земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:62, арендуемого ООО "АВИАСИТИ"", а распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы N 2115 от 26.04.2012 "О разделе земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:62 с сохранением в измененных границах" направлено на образование нового земельного участка, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:62, арендуемого ООО "АВИАСИТИ"", в связи с чем распоряжение ДЗР г.Москвы N2115 от 26.04.2012 не соответствует резолютивным частям решения Арбитражного суда г.Москвы от 30.12.2011 и постановления Девятого Арбитражного апелляционного суда от 30.03.2012 по делу NА40-86996/11-146-738.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО "Фаворит" просит оставить без изменения определение суда первой инстанции, ссылаясь на его законность и обоснованность.

В судебном заседании представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, изложил свою позицию относительно предмета спора, просил отменить определение суда первой инстанции, поскольку считает его незаконным и необоснованным.

Представители ответчика и 3-его лица с доводами апелляционной жалобы не согласны, считают их необоснованными, просят оставить определение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность принятого судебного акта в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ, апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон, не находит оснований для ее удовлетворения и отмены определения суда первой инстанции по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ООО "АВИАСИТИ" арендует земельный участок с кадастровым номером 77:09:0005008:62 в соответствии с договором аренды земли от 10.05.1995 N М-09-002223.

Распоряжением Департамента земельных ресурсов города Москвы N 2115 от 26.04.2012 земельный участок разделен с образованием нового земельного участка с учетным номером ЗУ1-09/01/17493 с адресными ориентирами: г.Москва, Ленинградский проспект, вл. 37, корп. А. Указанным распоряжением утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории под объектом площадью 358, 3 кв.м., принадлежащим на праве собственностью ООО "Фаворит".

Согласно указанному распоряжению сформирован и поставлен на кадастровый участок по адресу: г.Москва, Ленинградский проспект, вл. 37, корп. А с кадастровым номером 77:09:0005008:1021 и площадью 724 +/- 9кв.м.

Как установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда города Москвы от 30.12.2011 по делу N А40-86996/11-146-738, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2012, установлено, то границы земельного участка, под объектом, принадлежащим ООО "Фаворит" уже определены Распоряжением Департамента N 1835 от 27.06.2008, согласно которому, площадь земельного участка, необходимо для использования объекта, принадлежащего ООО "Фаворит", составляет 373 кв.м.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа указанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Распоряжение N 2115 от 26.04.2012 заявитель считает незаконным, поскольку площадь земельного участка необходимого для использования объектом, расположенным по адресу: г.Москва, Ленинградский проспект, вл. 37, корп. А площадью 358, 3 кв.м. увеличена почти вдвое, следовательно, по мнению ООО "АВИАСИТИ", оно незаконно лишено 351 кв.м. арендуемого земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005008:62, в связи с чем, заявитель обратился с соответствующими требованиями в суд.

Удовлетворяя ходатайство 3-его лица о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-86996/11-146-738, суд первой инстанции указал, что в производстве Арбитражного суда г.Москвы находится на рассмотрении дело N А40-86996/11-146-738 по заявлению ООО "Фаворит" к Департаменту земельных ресурсов города Москвы о признании незаконным отказа в форме письма от 14.06.2011 N 33-5-417/11-(0)-14, третье лицо ООО "АВИАСИТИ".

Довод заявителя апелляционной жалобы об отсутствии оснований для приостановления производства по делу судебной коллегией не принимается.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

По смыслу указанной нормы Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации невозможность рассмотрения дела следует считать подтвержденной, если находящееся в производстве арбитражного суда дело или рассматриваемый вопрос связаны с другим делом арбитражного суда, и если это имеет преюдициальное значение по вопросам об обстоятельствах, которые надо установить арбитражному суду в отношении лиц, в нем участвующих.

Согласно резолютивной части решения Арбитражного суда г.Москвы от 30.12.2011 по делу N А40-86996/11-146-738 суд обязал ДЗР г.Москвы оформить распоряжение об утверждении схемы земельного участка с адресным ориентиром: г.Москва. Ленинградский проспект, дом 37, корп. А на кадастровой карте территории (адрес нежилого здания, площадью 358.3 кв.м., с условным номером 77-77-13/013/2007-773, принадлежащего на праве собственности ООО "Фаворит").

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2012 данное решение суда оставлено без изменения.

Во исполнение указанных судебных актов ДЗР г.Москвы издал Распоряжение N 2115 от 26.04.2012 "О разделе земельного участка с кадастровым номером 77:09:005008:62 с сохранением в измененных границах" (абз. 1 Распоряжения N 2115 от 26.04.2012).

В п. 1 Распоряжения ДЗР г.Москвы N 2115 от 26.04.2012 указано: "Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории (Приложение 1)...".

В п. 2 Распоряжения ДЗР г.Москвы N 2115 от 26,04.2012 указано: "Утвердить адрес земельного участка: ЗУ1 - г. Москва, Ленинградский проспект, вл. 37, корп. А".

Данные формулировки распоряжения ДЗР г.Москвы N 2115 от 26.04.2012 подтверждают исполнения решения Арбитражного суда г.Москвы от 30.12.2011 и Постановления Девятого Арбитражного апелляционного суда от 30.03.2012 по делу N А40-86996/11-146-738.

Указанная в названии распоряжения ДЗР г.Москвы N 2115 от 26.04.2012 формулировка "О разделе земельного участка..." вместо формулировки "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории" не может влиять на содержание распоряжения ДЗР г.Москвы N 2115 от 26.04.2012.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно приостановил производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А40-86996/11-146-738, поскольку, как следует из оспариваемого распоряжения от 26.04.2012 N 2115, оно принято, в том числе, в целях исполнения вступивших в законную силу судебных актов по делу N А40-86996/11-146-738.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда г.Москвы от 03.08.2012 по делу N А40-81674/12-130-835 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

С.Л. Захаров

Судьи

Д.В. Каменецкий Л.А. Москвина