Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 октября 2007 г. N 12515/07 В удовлетворении заявленных требований о признании спорного имущества самовольной постройкой отказано, поскольку судом установлено, что на момент предоставления земельного участка истцу границы участка на местности определены не были, доказательств того, что площадь этого участка включала в себя часть площади земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, представлено не было

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 октября 2007 г. N 12515/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего А.С. Козловой,

судей: А.М. Медведевой, Е.М. Моисеевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ЗАО "Инженерно-техническое объединение "Агрос" о пересмотре в порядке надзора решения от 21.02.2007, постановления апелляционной инстанции от 26.04.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16.08.2007 по делу N А60-34100/06-С2 Арбитражного суда Свердловской области, установил:

Общество "ИТО-Агрос" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Уралэкспокабель", обществу "Комфорт-Сервис" о признании здания производственного корпуса N 2, литера Б, площадью 516,4 кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Петрова, 59, самовольной постройкой и обязании общества "Уралэкспокабель" и общества "Комфорт-Сервис" устранить нарушения права постоянного (бессрочного) пользования общества "ИТО-Агрос" земельным участком, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Петрова, 59, путем сноса самовольной постройки в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от 14.12.2006 произведена замена ответчика (общества "Уралэкспокабель") на правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "ТК Корвет", а также к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация г. Верхняя Пышма, территориальный отдел N 11 Управления Роснедвижимости по Свердловской области.

Определением суда от 25.01.2007 произведена замена ответчика - общества с ограниченной ответственностью "ТК Корвет" - на правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Вега".

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 21.02.2007 в удовлетворении требования общества "ИТО-Агрос" отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2007 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Суд установил, что на момент предоставления земельного участка истцу (1995 г.) границы данного земельного участка на местности определены не были, существование земельного участка площадью 4,44 га как самостоятельного объекта недвижимости с учетом положений ст. 14 Федерального закона "О государственном земельном кадастре" (моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель) не подтверждено. Доказательств того, что площадь этого участка включала в себя часть площади земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости в материалы дела представлено не было. Поэтому и, руководствуясь ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А60-34100/06-С2 Арбитражного суда Свердловской области о пересмотре в порядке надзора решения от 21.02.2007, постановления апелляционной инстанции от 26.04.2007 и постановления кассационной инстанции от 16.08.2007 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

А.С. Козлова

Судья

А.М. Медведева

Судья

Е.М. Моисеева