Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 октября 2012 г. N 09АП-28625/12

город Москва

11 октября 2012 г.

Дело N А40-60252/12-148-576

Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2012 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 октября 2012 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Седова С.П.,

судей: Лящевского И.С., Семикиной О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лаптевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Федерального государственного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.07.2012 г.

по делу N А40-60252/12-148-576, принятое судьей Нариманидзе Н.А.,

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Курский завод крупнопанельного домостроения" (ОГРН 1024600949174, 305018, г. Курск, проезд Льговский поворот, д. 18)

к Федеральному государственному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037715046467, 125167, г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 41)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: Дубков Д.И. по доверенности от 15.08.2012 N 141/1/7/7803,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Курский завод крупнопанельного домостроения" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Федеральному государственному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГУ "ТДТУИО" МО РФ, ответчик) о взыскании 1.826.451 рублей 61 копеек. задолженности но оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением Арбитражного суда города Москвы изменено наименование истца с Открытого акционерного общества "Курский завод крупнопанельного домостроения" на Открытое акционерное общество "Курский завод крупнопанельного домостроения имени А.Ф. Дериглазова".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23 июля 2012 г. в исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку он является ненадлежащим ответчиком. Истцом не доказан размер расходов, которые он просит взыскать. Надлежащим ответчиком должно быть ОАО "РЭУ", которое не привлечено к участию в деле.

В отзыве на жалобу истец указывает, что оснований для отмены вышеуказанного решения не имеется.

В судебном заседании апелляционного суда стороны поддержали свои правовые позиции.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 (ч.5) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, находит решение Арбитражного суда города Москвы от 23 июля 2012 г. законным и обоснованным, а оснований для его отмены не имеется.

В целях обеспечения жильем военнослужащих Министерством обороны РФ был объявлен аукцион на покупку квартир для нужд Министерства обороны РФ в жилом доме N 34 по проспекту Вячеслава Клыкова города Курска.

В рамках государственного контракта N 151209/2 от 15 декабря 2009 г. Министерством Обороны РФ было приобретено 136 квартир в жилом доме N 34 по проспекту Вячеслава Клыкова города Курска.

Продавцом указанных квартир выступало ОАО "Курский завод КПД".

По условиям вышеуказанного контракта Продавец обязался передать в установленные контрактами сроки, квартиры Государственному заказчику -Министерству обороны РФ. произвести государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на переданные квартиры (с обременением), после оплаты стоимости квартир Государственным Заказчиком, совершить все необходимые действия для снятия обременения на переданное имущество и передать Государственному заказчику свидетельства о государственной регистрации права собственности за Российской Федерацией без обременения.

Так же Продавец обязывался "обеспечить охрану и содержание переданного имущества до передачи свидетельств о праве собственности (без обременения) на все имущество Государственному заказчику" (пункт 4.1.7. Контракта)

21 мая 2010 года на основании акта приема-передачи квартир указанные квартиры были переданы продавцом государственному заказчику.

Свидетельства о государственной регистрации права (без обременения) были переданы МО РФ по акту приема-передачи документов - 22 июля 2010 г. на 136 квартир в жилом доме N 34 по проспекту Вячеслава Клыкова г. Курска.

Пунктом 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ 9 (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией на единых условиях, в соответствии с Решениями общего собрания собственников жилого дома.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ между ОАО "Курский завод КПД" и собственниками жилых помещений данного дома были заключены договора управления, в которых определены функции управляющей организации, перечень предоставляемых услуг, порядок взимания оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а также права и обязанности сторон.

ФГУ "ЦТУИО" Министерства обороны РФ не заключало договор управления многоквартирным домом, поскольку в дополнительном соглашении N 1 от 21.05.2010 г. к государственному контракту N 151209/2 от 15.12.2009 г. был определен способ управления и Управляющая компания - ОАО "Курский завод КПД".

В соответствии со ст. 39, 153 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

24 мая 2010 года в соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации N 271 указанные квартиры были закреплены на праве оперативного управления за ФГКЭУ "Курская КЭЧ района" Министерства обороны РФ, которая с 20 декабря 2010 г. была присоединена к федеральному государственному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на основании Приказа Министра обороны РФ N 1871 от 17 декабря 2010 г. "О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации".

С 07-09 декабря 2010 г. (дата государственной регистрации права оперативного управления) обязанность по содержанию переданного имущества перешла к ФГУ "ЦТУИО" Министерства обороны РФ.

Согласно п. 1. ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за уборку лестничных клеток составляет 35 руб. с каждой квартиры, взимается с января 2011 года, плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения утверждена протоколом общего собрания жильцов (за ремонт и содержание жилья оплата взимается по тарифам, ежегодно утверждаемым решением Курского городского собрания) и составляет 11,78 руб./кв.м., в соответствии с Решением Курского городского собрания от 26.11.2009 г. N 250-4-ОС "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и о внесении изменений в некоторые решения Курского городского собрания об установлении размера платы за жилое помещение", а также оплата за ремонт и содержание жилья взимается по тарифам, ежегодно утверждаемым решением Курского городского собрания).

Коммунальные услуги включают в себя: плату за отопление жилых помещений. На предоставление данной услуги в 2010 г. заключен договор с ООО "Курский внешние коммунальные сети" N 1 КПД от 25.11.2009 г. Тариф на отопление на 2010 г. составляет - 1028,31 руб./Гкал. утвержденный Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 21.12.2009 г. N 157 "О внесении изменений в постановление комитета по тарифам и ценам Курской области от 11.12.2009 г. N 151 "О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО "Курские внешние коммунальные сети"". Тариф на отопление на 2011 г. составляет - 1.156,70 руб./Гкал, утвержденный Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области от 19.11.2010 г. N119 "О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО "Курские внешние коммунальные сети".

Для обеспечения электроэнергией в том числе мест общего пользования истцом заключен договор с ОАО "Курская энергосбытовая компания" N 484-12401-РЭ-5 от 01.06.2010. Плата взимается с января 2011 года по тарифу 1,81 руб. за 1 кВтч, утвержденному Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области N 132 от 24.11.2010 "О тарифах на электрическую энергию, отпускаемую гарантирующими поставщиками населению Курской области на 2011 год".

Доказательствами фактического исполнения обязательств, являются копии актов сверок взаимных расчетов, актов выполненных работ и оказанных услуг, свидетельствующих о предоставленных поставщиками услугах.

Ответчик указывает на то, что между Министерством обороны РФ и ОАО "РЭУ" были заключены государственные контракты на оказание услуг по эксплуатационному содержанию и комплексному обслуживанию теплоэнергетического оборудования и инженерным сетей военных городков объектов Минобороны России. Многоквартирный жилой дом N 34 по пр. В. Клыкова г. Курска, не входит в сеть военных городков объектов Минобороны России и казарменно-жилищный фонд. Поставку тепловой энергии для многоквартирного жилого дома N 34 по пр. В. Клыкова г. Курска осуществляло ООО "Курские внешние коммунальные сети", тарифы на поставку были утверждены Постановлениями комитета по тарифам и ценам Курской области, что подтверждается актами выполненных работ и актами сверок, платежными поручениями, копии которых имеются в материалах дела. Других поставщиков тепловой энергии в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ОАО "Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова", не имеется. Таким образом, ответчиком не доказано, что оплачивать расходы по поставке тепловой энергии должно ОАО "РЭУ".

Согласно п.п. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Следовательно, ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации обязано было своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации - ОАО "Курский завод КПД".

За период с 07-09 декабря 2010 г. по 30 ноября 2011 г. ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанным квартирам. Таким образом, ответчиком не выполнены обязательства перед ОАО "Курский завод КПД" по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги с применением тарифов, утвержденных Постановлениями Администрации города Курска и составляет 1.826.451 рублей 61 копеек.

В соответствии с расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги окончанием периода расчета является дата заключения договоров социального найма с гражданами или 30 ноября 2011 г. (дата подачи искового заявления).

Доказательств уплаты образовавшейся задолженности ответчиком не представлено.

Поскольку ответчик не исполнил обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании долга являются обоснованными и правомерно удовлетворению судом первой инстанции в полном объеме.

Арбитражный суд г. Москвы на основании ст.ст. 106, 110, 112 АПК РФ правильно взыскал с ответчика судебные расходы в виде расходов по проезду представителей к месту судебного разбирательства и обратно в сумме 3.687,50 руб., связанных с получением истцом выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в сумме 200 руб., а также по оплате государственной пошлины в сумме 31.264 рубля 52 копейки.

Освобождение государственного органа от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ не влияет на порядок взыскания судебных расходов на основании части 1 статьи 110 АПК РФ.

Суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции выяснены все обстоятельства дела, правильно оценены доводы сторон и вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого решения суда первой инстанции.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ, главой 25.3 НК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 23.07.2012 по делу N А40-60252/12-148-576 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Федерального государственного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

С.П. Седов

Судьи

И.С. Лящевский О.Н. Семикина