Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2012 г. N 08АП-7677/12

город Омск

12 октября 2012 г.

Дело N А70-4503/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 октября 2012 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Смольниковой М.В.,

судей Зориной О.В., Литвинцевой Л.Р.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Копосовой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7677/2012) общества с ограниченной ответственностью фирма "Олал" на решение Арбитражного суда Тюменской области от 02 июля 2012 года по делу N А70-4503/2012 (судья Лоскутов В.В.), принятое по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью фирма "Олал" (ИНН 7202050550, ОГРН 1027200851754) к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Стройкомплекс" (ИНН 8901011041, ОГРН 1028900508163), государственному казённому учреждению "Центр обеспечения деятельности противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа и управления в кризисных ситуациях" о признании договора незаключенным,

при участии в судебном заседании представителей:

от общества с ограниченной ответственностью фирма "Олал" - представитель не явился, извещено;

от общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Стройкомплекс" - представитель Андреева Н.В. по доверенности от 23.07.2012 сроком действия до 31.12.2013, паспорт;

от государственного казённого учреждения "Центр обеспечения деятельности противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа - представитель не явился, извещено;

установил:

общество с ограниченной ответственностью фирма "Олал" (далее по тексту - ООО фирма "Олал", истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания "Стройкомплекс" (далее по тексту - ООО СК "Стройкомплекс") и государственному казенному учреждению "Центр обеспечения деятельности противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа и управления в кризисных ситуациях" (далее по тексту - ГКУ "Центр обеспечения деятельности противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа и управления в кризисных ситуациях") о признании незаключенным договора переуступки права аренды земельного участка от 22.01.2011, между государственным учреждением "Центр обеспечения деятельности противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа и управления в кризисных ситуациях и ООО СК "Стройкомплекс".

До рассмотрения спора по существу в материалы дела представлены сведения о реорганизации ГКУ "Центр обеспечения деятельности противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа и управления в кризисных ситуациях" путем слияния на основании постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа N 49-П от 27 января 2011 года, в государственное казенное учреждение "Противопожарная служба Ямало-Ненецкого автономного округа", зарегистрированное 10 июня 2011 года за основным государственным регистрационным номером 1118901002065 (том 1 листы дела 38, 39).

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 02.07.2012 по делу N А70-4503/2012 произведено процессуальное правопреемство ГКУ "Центр обеспечения деятельности противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа и управления в кризисных ситуациях" на государственное казенное учреждение "Противопожарная служба Ямало-Ненецкого автономного округа".

В удовлетворении исковых требований ООО фирма "Олал" судом отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО фирма "Олал" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

ООО СК "Стройкомплекс" в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2012 по делу N А70-4503/2012 указанная жалоба принята к производству суда и назначена к рассмотрению в судебном заседании на 09.10.2012.

ГКУ "Противопожарная служба Ямало-Ненецкого автономного округа" и ООО фирма "Олал" надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей в суд не направили.

На основании статей 156, 266 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО СК "Стройкомплекс" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по доводам, изложенным в отзыве на неё.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на неё, заслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 23.12.2005 между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и государственным учреждением "Управление Государственной противопожарной службы Управления внутренних дел Ямало-Ненецкого автономного округа" подписан договор аренды земельного участка N 23-20/502 (далее по тексту - договор аренды земельного участка N 23-20/502 от 23.12.2005), по условиям которого Департамент имущественных отношений Тюменской области передал в аренду земельный участок площадью 6 300 кв.м., расположенный по адресу: город Тюмень улица Щербакова-Муравленко, кадастровый номер 72:23:01 10 002:0068, для строительства жилого дома с нежилыми помещениями и административным зданием, на срок с 27.04.2005 по 26.04.2008 (том 1 листы дела 45-51).

По акту приема-передачи от 23.12.2005 земельный участок передан в аренду, договор аренды зарегистрирован 27.03.2006.

19.07.2006 между ООО "СК "Стройкомплекс" и ГУ "Управление Государственной противопожарной службы Управления внутренних дел Ямало-Ненецкого автономного округа" подписан договор переуступки права аренды земельного участка (далее - договор переуступки права аренды от 19.07.2006), по условиям которого ГУ "Управление Государственной противопожарной службы Управления внутренних дел Ямало-Ненецкого автономного округа" уступило ООО "Строительная компания "Стройкомплекс" указанное выше право аренды земельного участка (том 1 листы дела 52-53). Данный договор зарегистрирован 18.09.2006, в связи с чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись N 72-72-01/175/2006-165.

17.06.2008 между ООО "СК "Стройкомплекс" и ООО фирма "Олал" подписан договор перенайма земельного участка N 1/У (далее - договор перенайма земельного участка N 1/У от 17.06.2008), согласно которому ООО "Строительная компания "Стройкомплекс" передало ООО фирма "Олал" все свои права и обязанности как арендатора по договору аренды земельного участка N 23-10/502 от 23 декабря 2005 года (том 1 листы дела 55-56). Договор зарегистрирован 01 сентября 2008 года и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись N 72-72-01/231/2008-061.

19.06.2008 Департамент имущественных отношений Тюменской области, ООО "Строительная компания "Стройкомплекс" и ООО фирма "Олал" заключили соглашение о внесении изменений и продлении договора аренды земельного участка N 23-10/502 от 23.12.2005 (далее - соглашение от 19.06.2008 о внесении изменений и продлении договора аренды земельного участка N 23-10/502 от 23.12.2005), которым произвели замену арендатора по данному договору на ООО фирма "Олал" и продлили срок действия договора по 26.04.2011 (том 1 листы дела 57-58). Соглашение зарегистрировано 01.09.2008 и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись N 72-72-01/174/2008-479.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2010 по делу N А70-9294/2009, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.12.2010, по спору между теми же сторонами установлено, что договор переуступки права аренды от 19.07.2006, договор перенайма земельного участка N 1/У от 17.06.2008 и соглашение от 19.06.2008 о внесении изменений и продлении договора аренды земельного участка N 23-10/502 от 23.12.2005 являются недействительными в силу их ничтожности (том 1 листы дела 106-122).

22.01.2011 между ООО "СК "Стройкомплекс" и ГУ "Центр обеспечения деятельности противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа и управления в кризисных ситуациях" заключен договор переуступки права аренды (далее - договор переуступки права аренды от 22.01.2011), по условиям которого ГУ "Центр обеспечения деятельности противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа и управления в кризисных ситуациях" уступило ООО "СК "Стройкомплекс" принадлежащее ему согласно договору аренды N 23-20/502 от 23.12.2005 право аренды земельного участка площадью 6 300 квадратных метров, расположенного по адресу: город Тюмень улица Щербакова-Муравленко (том 1 листы дела 20-21).

Полагая, что ГУ "Центр обеспечения деятельности противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа и управления в кризисных ситуациях" не является арендатором названного земельного участка, ООО фирма "Олал" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о признании незаключенным договора переуступки права аренды от 22.01.2011.

Поддерживая выводы суда первой инстанции, отказавшего в удовлетворении исковых требований ООО фирма "Олал", суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Оценивая доводы ООО фирма "Олал", изложенные в исковом заявлении суд первой инстанции отметил, что таким доводам истца уже дана оценка судами первой, апелляционной и кассационной инстанции.

Так, в рамках рассмотрения дела N А70-1794/2011 судами установлено, что постановлением Администрации города Салехарда N 441 от 11.08.2000 зарегистрирована новая редакция устава государственного учреждения "Управление государственной противопожарной службы Управления внутренних дел Ямало-Ненецкого автономного округа", первоначально созданного 07.09.1994. На основании постановления губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа N 164 от 18.04.2005 и приказа Управления внутренних дел Ямало-Ненецкого автономного округа N 126 от 03.03.2005, изменено название ГУ "Управление государственной противопожарной службы Управления внутренних дел Ямало-Ненецкого автономного округа" на ГУ "Управление государственной противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа" и учредитель заменен на Департамент гражданской защиты и пожарной безопасности Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа.

Соответственно, с 03.03.2005 существовало не ГУ "Управление государственной противопожарной службы Управления внутренних дел Ямало-Ненецкого автономного округа", а ГУ "Управление государственной противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа".

Однако, ГУ "Управление государственной противопожарной службы Управления внутренних дел Ямало-Ненецкого автономного округа" было не ликвидировано, а лишь переименовано и продолжало существовать в той же самой организационно-правовой форме, а Маслов Александр Яковлевич, подписавший 23.12.2005 договор аренды земельного участка N 23-20/502, как начальник ГУ "Управление Государственной противопожарной службы Управления внутренних дел Ямало-Ненецкого автономного округа", приказом Департамента гражданской защиты и пожарной безопасности Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа N 86-ок от 15.09.2005 был назначен на должность начальника ГУ "Управление государственной противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа".

ИНН арендатора 8901004799 указанный в договоре аренды, тот же, что в договоре переуступки от 22.01.2001 года (ИНН 8901004799).

Таким образом, арендатором по договору аренды земельного участка N 23-20/502 от 23.12.2005 выступило именно ГУ "Управление государственной противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа".

Впоследствии, постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа N 739-А от 25.12.2008 ГУ "Управление государственной противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа" переименовано в ГУ "Центр обеспечения деятельности противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа и управления в кризисных ситуациях".

На основании постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа N 423-П от 25.11.2010 организационно-правовая форма государственного учреждения "Центр обеспечения деятельности противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа и управления в кризисных ситуациях" изменена на государственное казенное учреждение.

Вступившими в законную силу судебными актами по делам N А70-9294/2009, N А70-11351/2010 договоры от 19.07.2006 года между ООО "СК "Стройкомплекс" и ГУ УГПС УВД ЯНАО, от 17.06.2008 года между ООО "СК "Стройкомплекс" и ООО фирма "Олал", соглашение от 19.06.2008 между департаментом имущественных отношений Тюменской области, ООО "СК "Стройкомплекс" и ООО фирма "Олал" признаны ничтожными, судами сделан вывод об отсутствии прав ООО фирма "Олал" на земельный участок с кадастровым номером 72:23:01 10 002:0068 (постановление ФАС ЗСО от 01.11.2011 года по делу А70-1794/2010).

В делах N А70-9294/2009, N А70-11351/2010 и N А70-1794/2011 участвовали те же самые стороны, что и в этом деле, в связи с чем выводы, содержащиеся в указанных судебных актах, имеют преюдициальное значение для рассматриваемого дела.

Таким образом, вступившими в законную силу судебными актами и представленными в материалы дела доказательствами установлена недостоверность доводов истца, изложенных в исковом заявлении. Суд также обоснованно указал, что истец не является стороной по договору переуступки права аренды от 22.01.2011 и не имеет никаких прав в отношении земельного участка, являющегося предметом данного договора, то есть является ненадлежащим истцом.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции дал надлежащую оценку представленным доказательствам по существу спора и правильно применил нормы материального права, не допустив при рассмотрении дела нарушений норм процессуального закона, влекущих отмену судебного решения в любом случае.

Принятое по делу А70-4503/2012 решение Арбитражного суда Тюменской области от 02.07.2012 подлежит оставлению без изменения. Апелляционную жалобу истца суд апелляционной инстанции оставляет без удовлетворения.

Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ООО фирма "Олал".

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тюменской области от 02 июля 2012 года по делу N А70-4503/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

М.В. Смольникова

Судьи

О.В. Зорина Л.Р. Литвинцева