Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2012 г. N 09АП-24873/12

г. Москва

12 октября 2012 г.

Дело N А40-99269/11-72-643

Резолютивная часть постановления объявлена 10 октября 2012 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 октября 2012 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.

Судей Банина И.Н., Юрковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью "Ливадия"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.07.2012

по делу N А40-99269/11-72-643, принятое судьей Немовой О.Ю.,

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Ливадия"

(ОГРН 1117746267792)

к Товариществу собственников жилья "Приват Сквер"

(ОГРН 5087746237706)

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Ливадия"

(ОГРН 1117746161818)

о взыскании задолженности и по встречному иску о признании договора эксплуатации многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна, дом 14, корпуса 3, 4, от 01.04.2011 г. недействительной ничтожной сделкой,

при участии в судебном заседании:

от истца: Исхаков С.Г., ген.директор, на основании решения N 2 от 26.04.2011 г.;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО "Ливадия" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ТСЖ "Приват Сквер" о взыскании задолженности по договору эксплуатации многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна, д. 14, корп. 3,4, от 01.04.2011 г. в сумме 1 897 520 руб. 88 коп., неустойки в сумме 799 490 руб. 07 коп. и штрафа в сумме 206 618 руб. 94 коп.

ТСЖ "Приват Сквер" предъявлен встречный иск о признании договора эксплуатации многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна, д. 14, корп. 3,4, от 01.04.2011 г. недействительной сделкой в силу ничтожности.

Решением суда от 04.07.2012 г. в удовлетворении первоначального иска и встречного исков отказано.

ООО "Ливадия" не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, ссылаясь на несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

ТСЖ "Приват Сквер" представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке ст.ст. 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

При исследовании обстоятельств дела установлено, что между ТСЖ "Приват Сквер" (заказчик) и ООО "Ливадия" (исполнитель) заключен договор эксплуатации многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Микояна, д. 14, корп. 3,4, от 01.04.2011 г., по условиям которого исполнитель обязался оказывать услуги и выполнять работы по эксплуатации, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в домах и на прилегающей к домам уличной территории в пределах периметра огражденного металлическим забором; организации и обеспечению контроля за предоставлением коммунальных услуг заказчику и собственникам в домах ресурсоснабжающими и иными организациями; организации службы консьержей; организации иной деятельности, направленной на достижение целей надлежащей эксплуатации домов.

ТСЖ "Приват Сквер" ссылается на ничтожность договора от 01.04.2011 г., в связи с его заключением ООО "Ливадия" (ОГРН 1117746267792) до даты регистрации юридического лица (07.04.2011 г.).

Между тем, доводы истца по встречному иску необоснованны и правомерно отклонены судом первой инстанции.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что факт указания в договоре ОГРН ООО "Ливадия" (1117746267792) свидетельствует о том, что на дату подписания договора ООО "Ливадия" уже было зарегистрировано в качестве юридического лица. При этом не указание действительной даты подписания договора со стороны истца, а также подписание договора от имени ООО "Ливадия" (ОГРН 1117746267792) неуполномоченным лицом Исхаковым С.Г., который на дату создания ООО "Ливадия" (ОГРН 1117746267792) лицом, имеющим право действовать без доверенности, не являлся, с учетом разъяснений Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенных в информационном письме "О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации" от 23.10.2000 N 57, ничтожность договора не влечет.

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как усматривается из материалов дела, листы договора N N 1-2, содержащие условия о предмете договора, а также приложения к договору N N 1-3, подписаны от имени исполнителя и удостоверены печатью иного лица - ООО "Ливадия" (ОГРН 1117746161818)., в связи с чем условия о предмете договора в установленном законом порядке нельзя признать согласованными, и договор от 01.04.2011 г. является незаключенным.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.

В обоснование исковых требований ООО "Ливадия" указывает, что ответчиком частично исполнены обязательства по оплате оказанных услуг и выполненных работ за период с апреля по июнь 2011 г., в связи с чем образовалась задолженность в сумме 1 897 520 руб. 88 коп., которая подлежит взысканию в судебном порядке с начислением неустойки и штрафа за просрочку исполнения обязательства.

Между тем, доводы истца по первоначальному иску также необоснованны и правомерно отклонены судом первой инстанции.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленные в материалы дела акты за спорный период подписаны в одностороннем порядке, полномочия исполнительного директора ТСЖ "Приват Сквер" Иванова В.В. на получение данных актов ООО "Ливадия" (ОГРН 1117746267792) документально не подтверждены. Перечень выполненных работ, их объем и стоимость в актах не содержится. Иные представленные истцом документы также не подтверждают факт оказания услуг. В связи с чем определить вид, объем и стоимость услуг и работ не представляется возможным.

Поскольку истцом по первоначальному иску не представлено доказательств, подтверждающих заявленные требования, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.

Ссылки заявителя апелляционной жалобы на п. 4.1 договора не могут быть приняты судом, поскольку договор от 01.04.2011 г. является незаключенным.

Иные приведенные в апелляционной жалобе доводы были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Различная оценка одних и тех же фактических обстоятельств дела судом первой инстанции и заявителем не является правовым основанием для отмены решения суда по настоящему делу, поскольку данное решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 04.07.2012 г. по делу N А40-99269/11-72-643 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Ливадия" - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий

Л.А. Яремчук

Судьи

И.Н. Банин Н.В. Юркова