Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 октября 2007 г. N 12767/07
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе: председательствующего: Е.М. Моисеевой, судей: А.С. Козловой, А.М. Медведевой,
рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Лесной двор", г. Пермь (истца) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермской области от 26.02.2007, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 30.07.2007 по делу N А50-18873/2006-Г27, установил:
Департамент имущественных отношений Пермской области обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к ООО "Лесной двор" о взыскании 347 567 рублей 62 копеек задолженности по арендной плате и 83 937 рублей 57 копеек пеней.
До принятия решения ООО "Лесной двор" предъявило встречный иск о признании недействительным условия договора аренды от 10.03.2006 N 0277 (ДИО) в части установления для ООО "Лесной двор" при расчете размера арендной платы за пользование земельным участком по адресу: г. Пермь, ул. 3-я Водопроводная, 5, за период с 04.08.2005 по 31.09.2006 коэффициента видов использования земель и категорий арендаторов в размере 10, согласно расчету (приложение N 2) к указанному договору, а также взыскании 431 505 рублей 19 копеек излишне уплаченной арендной платы.
В соответствии со статьями 47, 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом произведена замена истца по основному иску и с согласия ООО "Лесной двор" ответчика по встречному иску - Департамент имущественных отношений по Пермской области заменен на Агентство по управлению имуществом Пермского края.
Решением от 26.02.2007 суд удовлетворил иск Агентства по управлению имуществом Пермского края, взыскав с ООО "Лесной двор" 347 567 рублей 62 копейки долга и 15 000 рублей пеней за просрочку платежа. В удовлетворении остальной части иска Агентства по управлению имуществом Пермского края, а также во встречном иске ООО "Лесной двор" отказал.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2007 решение оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 30.07.2007 оставил названные судебные акты без изменения.
Суд признал произведенный расчет размера арендной платы с учетом коэффициента видов использования земель и категорий арендаторов (К 1) равным 10 правильным, соответствующим Указу Губернатора Пермской области от 08.09.2003 N 174.
Установив наличие задолженности по арендной плате, рассчитанной согласно условиям договора, суд удовлетворил иск Агентства по управлению имуществом Пермского края о взыскании
