Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 октября 2007 г. N 12889/07 Отказ в иске о признании за истцом права аренды в связи с незаключенностью договора, обусловленной отсутствием государственной регистрации, не противоречит сложившейся арбитражной практике, таким образом, основания для пересмотра обжалуемых судебных актов в порядке надзора отсутствуют

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 октября 2007 г. N 12889/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой

Судей A.M. Медведевой, Е.М. Моисеевой

рассмотрев в судебном заседании заявления ООО "ИнвестСтрой" о пересмотре в порядке надзора решения от 22.01.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14.05.2007 по делу Арбитражного суда Удмуртской Республики N А71-5569/2006, установил:

ООО "ИнвестСтрой" обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к ГУП "Ремонтно-монтажное управление Министерства здравоохранения Удмуртской Республики" о признании права аренды на земельный участок площадью 1475 кв.м, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Кирова, 74.

В качестве третьих лиц привлечены: Администрация г. Ижевска, Управление федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике, Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики, Управление земельных ресурсов и землеустройства администрации г. Ижевска.

Решением от 22.01.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 14.05.2007 решение от 22.01.2007 оставлено без изменения.

Суд установил, что между ГУП "Ремонтно-монтажное управление Министерства здравоохранения Удмуртской Республики" и ООО "ИнвестСтрой" подписан договор от 28.03.2006 о передаче последнему прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 15.03.2006 N 3826. Данный договор не прошел государственную регистрацию. Суд, в соответствии с пунктом 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации признал его незаключенным и отказал в удовлетворении иска.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А71-5569/2006 Арбитражного суда Удмуртской Республики для пересмотра в порядке надзора решения от 22.01.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14.05.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

A.M. Медведева

Е.М. Моисеева