Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 октября 2007 г. N 13323/07 Поскольку земельным участком, в отношении которого не была разграничена государственная собственность, распорядилось неуполномоченное лицо, то нижестоящие судебные инстанции обоснованно отказали в обязании регистрирующего органа зарегистрировать право собственности заявителя на спорный земельный участок

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 октября 2007 г. N 13323/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи А.С. Козловой

судей A.M. Медведевой, Е.М. Моисеевой

рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "Хлебогор" о пересмотре в порядке надзора решения от 12.02.2007, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 01.08.2007 по делу Арбитражного суда Брянской области N А09-8189/06-8, установил:

ОАО "Хлебогор" обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением о признании отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 20969 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Севский район, г. Севск, ул. Первомайская, 28 недействительным и обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области зарегистрировать право собственности ОАО "Хлебогор" на указанный земельный участок.

В качестве третьих лиц привлечены: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Брянской области, Специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества".

Решением от 12.02.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 25.05.2007 решение от 12.02.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 01.08.2007 решение от 12.02.2007 и постановление апелляционной инстанции от 25.05.2007 оставлены без изменения.

Суд установил, что между ОАО "Хлебогор" и Специализированным государственным учреждением при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в лице филиала по Брянской области был подписан договор купли-продажи земельного участка площадью 20969 кв.м. от 21.07.2006 N 65.

На основании данного договора ОАО "Хлебогор" обратилось в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок и получило отказ. Суд не признал отказ регистрирующего органа недействительным, поскольку распорядилось земельным участком, в отношении которого не была разграничена государственная собственность, ненадлежащее лицо.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А09-8189/06-8 Арбитражного суда Брянской области для пересмотра в порядке надзора решения от 12.02.2007, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 01.08.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

A.M. Медведева

Е.М. Моисеева