Определение Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17 мая 2010 г. N 08АП-3862/10

город Омск

17 мая 2010 г.

Дело N А46-12720/2009

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Гергель М.В.

судей Зориной О.В., Семеновой Т.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карпущенко О.В.,

Рассмотрев в судебном заседании заявления общества с ограниченной ответственностью "Маркус Райзен", исполняющего обязанности внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью "Колос" Лясман Аглаи Эдуардовны

об отмене обеспечительных мер, принятых определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 07 мая 2010 года в рамках рассмотрения апелляционной жалобы (регистрационный номер 08 АП-3862/2010) представителя участников общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Колос" Ивановой Галины Петровны на определение Арбитражного суда Омской области от 16 марта 2010 года, по делу N А46-12720/2009 (судьи Чуча С.Ю., Ваганова Т.А., Сорокина И.В.), принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Маркус Райзен" - конкурсного кредитора общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Колос" об обращении взыскания на заложенное имущество и установлении начальной продажной цены на заложенное имущество,

без вызова сторон

установил:

Определением Арбитражного суда Омской области от 26.01.2010 по делу N А46-12720/2009 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Колос" (далее - ООО "Агрофирма "Колос", должник) введено внешнее управление, исполнение обязанностей внешнего управляющего должника возложено на арбитражного управляющего Лясман Аглаю Эдуардовну.

Определением Арбитражного суда Омской области от 16.03.2010 удовлетворено заявление общества с ограниченной ответственностью "Маркус Райзен" (далее - ООО "Маркус Райзен"), обращено взыскание на заложенное по договору N 01 о залоге недвижимости (ипотека) от 31.07.2008 и по договору N 02 о залоге недвижимости (ипотека) от 31.07.2008 имущество ООО "Агрофирма "Колос".

Не согласившись с принятым определением, представитель участников ООО "Агрофирма "Колос" Иванова Г.П. подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, и одновременно ходатайство в порядке статей 90 - 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 07 мая 2010 года заявление представителя участников ООО "Агрофирма "Колос" Ивановой Г.П. о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично.

1. Запрещено Нововаршавскому сектору Таврического отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности от ООО "Агрофирма "Колос" в пользу иных лиц в отношении следующего недвижимого имущества:

Здание, этажность 1, общей площадью 1725,30 кв.м., инвентарный номер 4739. литера Н, расположен по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, примерно 345 м. по направлению на юго-восток от зернотока. Кадастровый (или условный) номер 55-15-18006004;

Здание, этажность 1, общей площадью 1038,30 кв.м., инвентарный номер 4743, литера Л, Л1, расположен по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, примерно 345 м. по направлению на юго-восток от зернотока. Кадастровый (или условный) номер 55-15-18006007;

Здание, этажность1, общей площадью 622,00 кв.м., инвентарный номер 4742, литера Ж, расположен по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, примерно 345 м. по направлению на юго-восток от зернотока. Кадастровый (или условный) номер 55-15-18006005;

Здание, этажность 2, общей площадью 770,60 кв.м., инвентарный номер 4745, литера И, расположен по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, примерно 345 м по направлению на юго-запад от зернотока. Кадастровый (или условный) номер 55-15-18006014;

Здание, этажность 2, общей площадью 1512,50 кв.м., инвентарный номер 4740, литера М, расположен по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, примерно 345 м по направлению на юго-запад от зернотока. Кадастровый (или условный) номер 55-55-25/006/2008-155;

Земельный участок площадью 114500,00 кв.м., кадастровый номер 55:17:280116:0009; разрешенное использование: производственные нужды, категория земель: земли населенных пунктов; местоположение: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, примерно в 345 м. по направлению на юго-восток от зернотока;

Здание, этажность 1, общей площадью 44,70 кв.м., инвентарный номер 4387, литера А, расположен по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, ул. Рассохина. Кадастровый (или условный) номер 55-15-18003108;

Здание, этажность 1, общей площадью 1516,00 кв.м., инвентарный номер 4394, литера Ж, расположен по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, ул. Рассохина. Кадастровый (или условный) номер 55-15-18003095;

Здание, этажность1, площадью 1365,80 кв.м., инвентарный номер 4395, литера И, расположен по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, ул. Рассохина. Кадастровый (или условный) номер 55-15-18003099;

Здание, этажность 1, общей площадью 2006,80 кв.м., инвентарный номер 4392, литера Л, расположен по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, ул. Рассохина. Кадастровый (или условный) номер 55-15-18003100;

Здание, этажность 1, общей площадью 830,70 кв.м., инвентарный номер 4393, литера М, расположен по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, ул. Рассохина. Кадастровый (или условный) номер 55-15-18003101;

Здание, этажность 1, общей площадью 1569,70 кв.м., инвентарный номер 4388, литера Н, расположен по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, ул. Рассохина. Кадастровый (или условный) номер 55-15-18003102;

Здание, этажность 1, общей площадью 13,50 кв.м., инвентарный номер 4390, литера Е, расположен по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, ул. Рассохина. Кадастровый (или условный) номер 55-15-18003103;

Здание, этажность 1, общей площадью 728,30 кв.м., инвентарный номер 4389, литера Д, Д1, расположен по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, ул. Рассохина. Кадастровый (или условный) номер 55-15-18003106;

Здание, этажность 1, общей площадью 47,50 кв.м., инвентарный номер 4391, литера В, расположен по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, ул. Рассохина. Кадастровый (или условный) номер 55-15-18003107;

Земельный участок площадью 90583,00 кв.м. с кадастровым номером 55:17:280116:0001, предоставлен под ведение сельскохозяйственного производства, расположен на землях поселений по адресу: Омская область, Нововаршавский район, д. Русановка, ул. Рассохина, установлено относительно зернотока.

2. Запрещено исполняющему обязанности внешнего управляющего ООО "Агрофирма "Колос" Лясман Аглае Эдуардовне заключать и/или исполнять договоры купли-продажи, подписываемые по итогам торгов в форме аукциона, проведённых 04.05.2010, по продаже следующего имущества общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Колос":

Указанным определением в удовлетворении остальной части заявления отказано.

Запрет наложен до рассмотрения по существу апелляционной жалобы представителя участников ООО "Агрофирма "Колос" Ивановой Г.П., поданной на определение Арбитражного суда Омской области от 16 марта 2010 года по делу N А 46-12720/2009.

ООО "Маркус Райзен" обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2010 по делу N А 46-12720/2009, в отношении недвижимого имущества ООО "Агрофирма "Колос", составляющего предмет договора N 01 о залоге недвижимости (ипотека) от 31.07.2008, и договора N 02 о залоге недвижимости (ипотека) от 31.07.2008, заключенных между ООО "Агрофирма "Колос" и ООО "Маркус Райзен".

В обоснование заявленного ходатайства ООО "Маркус Райзен" ссылается на то, что поскольку требование о признании недействительными результатов торгов в форме аукциона по продаже недвижимого имущества ООО "Агрофирма "Колос", состоявшихся 04.05.2010, представителем участников ООО "Агрофирма "Колос" Ивановой Г.П. не заявлено, то принятые судом апелляционной инстанции меры не соответствуют заявленным требованиям, а также нарушают права и законные интересы лиц, принявших участие в указанных торгах.

Также исполняющая обязанности внешнего управляющего ООО "Агрофирма "Колос" Лясман А.Э. обратилась в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер в виде запрета Нововаршавскому сектору Таврического отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности от ООО "Агрофирма "Колос" в пользу иных лиц в отношении недвижимого имущества поименованного в определении, до рассмотрения по существу апелляционной жалобы представителя участника ООО "Агрофирма "Колос" Ивановой Г.П., поданной на определение Арбитражного суда Омской области от 16.03.2010 по делу N А 46-12720/2009.

В свою очередь, исполняющая обязанности внешнего управляющего ООО "Агрофирма "Колос" Лясман А.Э. указывает на то, что 04.05.2010 торги по продаже заложенного имущества состоялись, часть имущества реализована. Торги как самостоятельное юридическое действие никем из лиц, участвующих в деле, оспорены не были, договоры купли-продажи имущества, являющегося предметом залога были заключены на основании результатов, проведения торгов, а не на основании определения Арбитражного суда Омской области об обращении взыскания на предмет залога, ввиду чего у заявителя отсутствует право на обращение с подобного рода заявлениями.

Кроме того, по утверждению Лясман А.Э., принятие обеспечительных мер нарушает права и законные интересы покупателей имущества должника, действующих в рамках закона и являющихся добросовестными приобретателями, так как денежные средства за имущество ООО "Агрофирма "Колос" перечислены на счет должника, фактически сделки по продаже имущества состоялись.

Также заявитель указывает, что принятые обеспечительные меры не соответствуют целям, указанным в статье 46 Закона о банкротстве, статье 90 АПК РФ, не доказано причинение имущественного вреда лицу, заявившему требование (не представлены документу, подтверждающие, что в случае реализации заложенного имущества должник не сможет продолжать хозяйственную деятельность).

В соответствии с частью 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев ходатайства об отмене обеспечительных мер, пришел к выводу о том, что принятые обеспечительные меры не подлежат отмене по следующим основаниям.

Законом не предусмотрен перечень случаев, при которых обеспечительные меры могут быть отменены. Однако, из содержания статей 90, 93, 97 АПК РФ следует, что отмена принятой судом обеспечительной меры возможна лишь в случае представления доказательств того, что устранены обстоятельства, которые могли затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также причинить существенный ущерб заявителю, представления встречного обеспечения, добровольного исполнения судебного решения ответчиком.

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 22 Постановления от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер, после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 названного Постановления, с учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 10 указанного Постановления, при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

В силу пункта 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, в нарушение указанных выше норм права, ООО "Маркус Райзен" не указало, в чем конкретно заключается нарушение его прав и охраняемых законом интересов принятыми обеспечительными мерами в той степени, которая свидетельствовала бы о нарушении баланса интересов лиц, участвующих в деле.

Доводы ООО "Маркус Райзен" о том, что принятыми обеспечительными мерами общество лишено право голосования на собраниях кредиторов (часть 1 статьи 12 Закона о банкротстве) несостоятельны. Конкурсный кредитор утратил право голосования на собраниях кредиторов в связи с принятием Арбитражным судом Омской области определения от 16.03.2010 об обращении взыскания на заложенное имущество.

ООО "Маркус Райзен", исполняющий обязанности внешнего управляющего должника Лясман А.Э. также не является лицами, обладающими правом представлять интересы покупателей недвижимого имущества (третьих лиц).

Кроме того, не представлены доказательства, что по состоянию на дату принятия обеспечительных мер и рассмотрения настоящего заявления, торги фактически состоялись, по их результатам заключены сделки купли-продажи и они исполнены, а следовательно не представлено доказательств, что принятые меры не обеспечивают фактическую реализацию целей обеспечительных мер.

При принятии обеспечительных мер суд апелляционной инстанции исходил из того, что обеспечительные меры направлены на сохранение баланса имущественных интересов заинтересованных лиц (должника, кредиторов), не связаны с лишением права владения и ограничения пользования имуществом, в связи с чем являются соразмерными заявленным требованиям и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта. Наложение запрета на осуществление государственную регистрацию переход права собственности не лишает возможности пользования имуществом и не влечет причинение ему убытков.

Учитывая, что принятые обеспечительные меры касаются непосредственно заложенного имущества, а также то, что имеются основания опасаться утраты имущества или перерегистрации его на добросовестного приобретателя, что повлечет невозможность или затруднение исполнения в случае удовлетворения апелляционной жалобы, апелляционный суд считает, что имеются основания, предусмотренные частью 2 статьи 90 АПК РФ, для сохранения в силе принятых по делу обеспечительных мер.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для удовлетворения заявлений ООО "Маркус Райзен", исполняющего обязанности внешнего управляющего ООО "Агрофирма "Колос" Лясман А. и отмене обеспечительных мер.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 90, 91, 93, 97, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявлений общества с ограниченной ответственностью "Маркус Райзен", исполняющего обязанности внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Колос" Лясман А.Э.отказать.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

М.В. Гергель

Судьи

О.В. Зорина
Т.П. Семенова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.