Определение Восьмого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2012 г. N 08АП-6803/11

город Омск

18 апреля 2012 г.

Дело N А46-472/2011

Резолютивная часть определения объявлена 12 апреля 2012 года.

Определение изготовлено в полном объеме 18 апреля 2012 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Зиновьевой Т.А., судей Еникеевой Л.И., Шаровой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебном заседания Мироновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Вереса Евгения Ивановича (ОГРНИП 305550601000115, ИНН 550600059280) к индивидуальному предпринимателю Григорьеву Виктору Владимировичу (ОГРНИП 304550425800140, ИНН 550400227001) о выделении доли в натуре и признании права собственности и встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя Григорьева Виктора Владимировича (ОГРНИП 304550425800140, ИНН 550400227001) к индивидуальному предпринимателю Вересу Евгению Ивановичу (ОГРНИП 305550601000115, ИНН 550600059280) о прекращении права общей долевой собственности и разделе имущества,

в судебном заседании участвуют представители:

от конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Вереса Евгения Ивановича Назарько В.С. - Пятаков С.Н. (по паспорту, доверенность N 3550 от 18.06.2010 сроком действия три года);

от индивидуального предпринимателя Григорьева Виктора Владимировича - представитель не явился, извещен.

установил:

индивидуальный предприниматель Верес Евгений Иванович обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к индивидуальному предпринимателю Григорьеву Виктору Владимировичу о выделении в натуре доли в принадлежащем сторонам на праве общей долевой собственности имуществе.

Определением арбитражного суда от 14 апреля 2011 года принято встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя Григорьева Виктора Владимировича о прекращении права общей долевой собственности и разделе имущества.

Решением Арбитражного суда Омской области от 10 июля 2011 года по делу N А46-472/2011 прекращено право общей долевой собственности Вереса Евгения Ивановича и Григорьева Виктора Владимировича на объекты недвижимого имущества.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 31 октября 2011 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела N А46-472/2011 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. Предварительное судебное заседание назначено на 02 ноября 2011 года.

От конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Вереса Евгения Ивановича поступило заявление об изменении предмета иска, в котором истец по первоначальному иску предложил следующий вариант раздела имущества:

1) Передать в собственность ИП Вереса Е.И. Свинарник N 1 (Литеры AC, АС1), расположенный по адресу г. Омск, пос. Биофабрика;

2) Передать в собственность ИП Григорьева В.В. Свинарник N 3 (Литеры Л, Л1, Л2), расположенный по адресу г. Омск, пос. Биофабрика, за исключением помещения котельной, отмеченного цифрой 9 на поэтажном плане (Литера Л1), общей площадью 46,8 кв. м;

3) Оставить помещение котельной, отмеченное цифрой 9 на поэтажном плане Свинарника N 3 (Литера Л1), расположенного по адресу г. Омск, пос. Биофабрика, общей площадью 46,8 кв. м, в общей долевой собственности истца и ответчика;

4) Передать в собственность ИП Вереса Е.И. часть прогонной галереи (Литера БВ, БВ1) длиной 51,05 метра, примыкающей к Свинарнику N 1 и Свинарнику N 2;

5) Передать в собственность ИП Григорьева В.В. часть прогонной галереи (Литера БВ, БВ1) общей длиной 68,2 метра, примыкающей к Свинарнику N 2 (Литеры И, И1) и Свинарнику N 3, расположенным по адресу г. Омск, пос. Биофабрика;

6) Передать в собственность ИП Григорьева В.В. помещения туалетов и душевой, обозначенные цифрами 3, 4, 5, 6 на поэтажном плане, а также площадь коридора, примыкающую к ним (длиной 7,69 м и шириной 2,74 м), общей площадью 83,87 кв. м, отмеченные как часть прогонной галереи (Литера БВ, БВ1) (отмечены зелеными штрихами на поэтажном плане - Приложение 2 к настоящему заявлению);

7) Передать в собственность ИП Вереса Е.И. помещения Свинарника N 2 (Литера И), отмеченные цифрами 9,10,11,12,13,14,15, а также помещения пристройки к нему (Литера И1), отмеченные на поэтажном плане цифрами 7 и 8 - общей площадью 211 кв. м.

8) Передать в собственность ИП Григорьева В.В. помещения Свинарника N 2 (Литера И), отмеченные цифрами 1, 2, 3,4, 5 на поэтажном плане - общей площадью 194,2 кв. м.

9) Передать в собственность ИП Вереса Е.И. часть площади помещения Свинарника N 2 (Литера И), отмеченного цифрой 6 на поэтажном плане, в размере 302,35 кв. м а также причитающуюся ИП Вересу компенсацию в количестве 248,18 кв. м в этом же помещении -всего 550,53 кв.м (отмечено оранжевыми штрихами на Приложении 1 к настоящему заявлению).

10) Передать в собственность ИП Григорьева В.В. часть площади помещения Свинарника N 2 (Литера И), отмеченного цифрой 6 на поэтажном плане, примыкающую к помещениям 3, 4 и 5 на поэтажном плане, в размере 70,97 кв. м (отмечено синими и зелеными штрихами на Приложении 1 к настоящему заявлению).

11) Передать в собственность ИП Вереса Е.И. часть прогонной галереи (Литера БВ, БВ1) расположенной по адресу г. Омск, пос. Биофабрика, примыкающей помещениям туалетов и душевой, а также к Свинарнику N 4, длиной 58,2 метра: от помещений туалетов и душевой до помещений холодильника-пристроя (Литера БВ1), - общей площадью 157,14 кв. м (отмечено оранжевыми штрихами в Приложении 2 к настоящему заявлению);

12) Передать в собственность ИП Григорьева В.В. часть прогонной галереи (Литера БВ, БВ1), примыкающей к Свинарнику N 5, холодильнику-пристрою (Литера БВ1) и к Свинарнику N 6, длиной 56 метров, - общей площадью 151,2 кв. м (отмечено зелеными штрихами в Приложении 2 к настоящему заявлению);

13) Передать в собственность ИП Вереса Е.И. помещения холодильника-пристроя (Литера БВ1), расположенного по адресу г. Омск, пос. Биофабрика, отмеченные на поэтажном плане цифрами 9, 10 и 16, - общей площадью 84,80 кв.м (отмечено оранжевыми штрихами в Приложении 2 к настоящему заявлению);

14) Передать в собственность ИП Григорьева В.В. помещения холодильника-пристроя (Литера БВ1), отмеченные на поэтажном плане цифрами 11, 12, 13, 14, 15, - общей площадью 93,30 кв. м (отмечено зелеными штрихами в Приложении 2 к настоящему заявлению);

15) Передать в собственность ИП Вереса Е.И. помещения Свинарника N 4 (Литера КС), расположенного по адресу г. Омск, пос. Биофабрика, примыкающие к прогонной галерее (Литера БВ, БВ1), длиной 31,6 метров и шириной 15,6 метров по внутреннему обмеру -общей площадью 492,96 кв. м., а также помещение пристройки к Свинарнику N 4 (Литера КС1), отмеченное на поэтажном плане цифрой 12, общей площадью 43,1 кв. м. (отмечено оранжевыми штрихами в Приложении 3 к настоящему заявлению);

16) Передать в собственность ИП Григорьева В.В. помещения Свинарника N 4 (Литера КС), длиной 31,6 м и шириной 15,6 м по внутреннему обмеру - общей площадью 492,96 кв. м., а также помещение пристройки к Свинарнику N 4 (Литера КС1), отмеченное на поэтажном плане цифрой 13, общей площадью 52,9 кв. м. (отмечено зелеными штрихами в Приложении 3 к настоящему заявлению);

17) Передать в собственность ИП Григорьева В.В. помещения Свинарника N 5 (Литера МС), расположенного по адресу г. Омск, пос. Биофабрика, примыкающие к прогонной галерее (Литера БВ, БВ1), длиной 30,7 метров и шириной 16,7 метров по внутреннему обмеру -общей площадью 512,69 кв. м, а также помещение пристройки к Свинарнику N 5 (Литера МС1), отмеченное на поэтажном плане цифрой 12, общей площадью 41,9 кв. м. (отмечено зелеными штрихами в Приложении 4 к настоящему заявлению);

18) Передать в собственность ИП Вереса Е.И. помещения Свинарника N 5 (Литера МС), длиной 30,7 метров и шириной 16,7 метров по внутреннему обмеру - общей площадью 512,69 кв. м, а также помещение пристройки к Свинарнику N 5 (Литера МС1), отмеченное на поэтажном плане цифрой 13, общей площадью 48,3 кв. м. (отмечено оранжевыми штрихами в Приложении 4 к настоящему заявлению);

19) Передать в собственность ИП Вереса Е.И. помещения Свинарника N 6 (Литера Ж), расположенного по адресу г. Омск, пос. Биофабрика, примыкающие к прогонной галерее (Литера БВ, БВ1), длиной 31,1 метров и шириной 16,4 метров по внутреннему обмеру -общей площадью 510,04 кв. м, а также помещение пристройки к Свинарнику N 6 (Литера Ж1), отмеченное на поэтажном плане цифрой 15, общей площадью 48,9 кв. м. (отмечено оранжевыми штрихами в Приложении 5 к настоящему заявлению);

20) Передать в собственность ИП Григорьева В.В. помещения Свинарника N 6 (Литера Ж), длиной 31,1 метров и шириной 16,4 метров по внутреннему обмеру - общей площадью 510,04 кв. м, а также помещение пристройки к Свинарнику N 6 (Литера ЖД отмеченное на поэтажном плане цифрой 16, общей площадью 49,3 кв. м. (отмечено зелеными штрихами в Приложении 5 к настоящему заявлению).

От представителя Григорьева Виктора Владимировича поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец по встречному иску просил в счет принадлежащей Вересу Е.И _ доли в праве общей долевой собственности передать:

1) строение свинарника N 1 (литеры АС, АС1) общей площадью 1053,7 кв. м.;

2) строение свинарника N 4 (литеры КС, КС1) общей площадью 1049,2 кв. м.;

3) часть строения свинарника N 2 (литеры И, И1), включающую в себя нежилые помещения, указанные на поэтажном плане строения литера И, являющемся приложением к техническому паспорту нежилого строения (инвентарный номер 381947), выполненному ГП Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" по состоянию на 18.11.2009 г., северо-восточнее осевой линии, проведенной через здание литера И перпендикулярно стенам здания, имеющим длину по наружному обмеру 63,1 м., в конфигурации согласно приложенной схеме, и нежилые помещения площадью 48,2 кв.м., расположенные в пристройке литера И1 северо-восточнее перегородки, перпендикулярно разделяющей пристройку литера И1, указанные на поэтажном плане строения литера И, являющемся приложением к техническому паспорту нежилого строения (инвентарный номер 381947), выполненному ГП Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" по состоянию на 18.11.2009;

4) часть строения свинарника N 5 (литеры МС, МС1), включающую в себя нежилые помещения, указанные на ситуационном плане объекта недвижимого имущества (инвентарный номер 6658834), являющемся приложением к техническому паспорту нежилого строения, выполненному Омским городским филиалом ГУ "Центр ТИ ОО" по состоянию на 05.11.2003, юго-западнее осевой линии, проведенной через здание литера МС перпендикулярно стенам здания, имеющим длину по наружному обмеру 63,1 м., и нежилые помещения площадью 41,9 кв.м., расположенные в пристройке литера МС1 юго-западнее перегородки, перпендикулярно разделяющей пристройку литера МС1, указанные на ситуационном плане строения литера МС, являющемся приложением к техническому паспорту нежилого строения (инвентарный номер 6658834), выполненному Омским городским филиалом ГУ "Центр ТИ ОО" по состоянию на 05.11.2003 г.;

5) часть прогонной галереи и помещения холодильника (литеры Ч, Ч1 в обозначениях на 2003 г., соответствующие литерам БВ, БВ1 на поэтажном плане строения, выполненном ГП "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" по состоянию на 18.11.2009), состоящую из следующих помещений:

- помещение N 1 прогонной галереи (литера БВ) длиной по внутреннему обмеру 5,6 м;

- часть помещения N 2 прогонной галереи (литера БВ), смежного с помещением N 1, длиной по внутреннему обмеру от перегородки, смежной с помещением N 1 - 21м;

- помещение N 7 прогонной галереи (литера БВ) длиной по внутреннему обмеру 35,12 м;

- часть помещения N 8 прогонной галереи (литера БВ) длиной по внутреннему обмеру от перегородки, смежной с помещением N 7 - 59,5 м;

- помещения холодильника (литера БВ1) площадью 178,1 кв.м.

В счет принадлежащей Григорьеву В.В. _ доли в праве общей долевой собственности передать:

1) строение свинарника N 3 (литеры Л, Л1) общей площадью 1.053,9 кв.м.;

2) строение свинарника N 6 (литеры Ж, Ж1) общей площадью 1054,7 кв.м;

3) часть строения свинарника N 2 (литеры И, И1), включающую в себя нежилые помещения, указанные на поэтажном плане строения литера И, являющемся приложением к техническому паспорту нежилого строения (инвентарный номер 381947), выполненному ГП Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" по состоянию на 18.11.2009 г., юго-западнее осевой линии, проведенной через здание литера И перпендикулярно стенам здания, имеющим длину по наружному обмеру 63,1 м, в конфигурации согласно приложенной схеме, и нежилые помещения площадью 48,0 кв.м, расположенные в пристройке литера И1 юго-западнее перегородки, перпендикулярно разделяющей пристройку литера И1, указанные на поэтажном плане строения литера И, являющемся приложением к техническому паспорту нежилого строения (инвентарный номер 381947), выполненному ГП Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства по состоянию на 18.11.2009 г.;

4) часть строения свинарника N 5 (литеры МС, МС1), включающую в себя нежилые помещения, указанные на ситуационном плане объекта недвижимого имущества (инвентарный номер 6658834), являющемся приложением к техническому паспорту нежилого строения, выполненному Омским городским филиалом ГУ "Центр ТИ ОО" по состоянию на 05.11.2003 г., северо-восточнее осевой линии, проведенной через здание литера МС перпендикулярно стенам здания, имеющим длину по наружному обмеру 63,1 м, и нежилые помещения площадью 41,9 кв.м, расположенные в пристройке литера МО северо-восточнее перегородки, перпендикулярно разделяющей пристройку литера МС1, указанные на ситуационном плане строения литера МС, являющемся приложением к техническому паспорту нежилого строения (инвентарный номер 6658834), выполненному Омским городским филиалом ГУ "Центр ТИ ОО" по состоянию на 05.11.2003 г.;

5) часть прогонной галереи и помещения холодильника (литеры Ч, Ч1 в обозначениях на 2003 г., соответствующие литерам БВ, БВ1 на поэтажном плане строения, выполненном ГП "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" по состоянию на 18.11.2009 г.), состоящую из следующих помещений:

- часть помещения N 2 прогонной галереи (литера БВ), длиной по внутреннему обмеру от перегородки, смежной с помещением N 7, - 92,35 м;

- помещения прогонной галереи (литера БВ) N N 3-6 прогонной галереи (литера БВ) площадью 72,7 кв.м;

- часть помещения N 8 прогонной галереи (литера БВ) длиной по внутреннему обмеру от наружной стены, примыкающей к свинарнику N 6 - 19,6 м.

Конкурсным управляющим индивидуального предпринимателя Вереса Евгения Ивановича было заявлено ходатайство о проведении оценочной экспертизы.

Судебное заседание неоднократно откладывалось для уточнения вопросов, поставленных на разрешение эксперта, в связи с необходимостью выяснения возможности проведения оценочной экспертизы экспертными организациями, а также для перечисления денежных средств на депозит суда.

На запрос суда апелляционной инстанции в письме от 10.01.2012 ООО "Независимая экспертиза "Флагман" сообщило о готовности провести экспертизу по вопросам:

- какова в настоящее время рыночная стоимость объекта - помещения свинарников N 1-6, расположенных по адресу: г.Омск, пос. Биофабрика, с учетом их состояния;

- какова рыночная стоимость выделяемых частей объектов недвижимости для каждой из сторон спора в соответствии с вариантами раздела, предложенными истцом и ответчиком.

Определением суда апелляционной инстанции от 07 марта 2012 года назначена судебная экспертиза, производство по делу приостановлено. Проведение экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью "Независимая экспертиза "Флагман" (644007, г.Омск, ул. Третьяковская, д. 69).

Определением суда апелляционной инстанции от 28 марта 2012 года производство по делу возобновлено в связи с поступившим от общества с ограниченной ответственностью "Независимая экспертиза "Флагман" письмом, в котором экспертная организация обращает внимание на то, что для ответа на поставленный судом апелляционной инстанции вопрос эксперту необходимы копии технический паспортов (составленных по состоянию на 2009 год) на объекты недвижимости: строения свинарников N 1 (литера AC, АС1), N 3 (литера Л, Л1, Л2) и прогонной галереи (литера БВ), расположенные по адресу: г. Омск, пос. Биофабрика. Данная техническая документация отсутствует в представленных судом материалах дела N А46-472/2011. Также в материалах дела отсутствует техническая и правоустанавливающая документация на земельный участок, на котором расположены объекты исследования. Данное обстоятельство не позволяет эксперту дать ответ на поставленный судом вопрос.

Индивидуальный предприниматель Григорьев Виктор Владимирович надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения заседания суда апелляционной инстанции, в суд не явился.

В соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие индивидуального предпринимателя Григорьева Виктора Владимировича.

Представитель индивидуального предпринимателя Вереса Евгения Ивановича в судебном заседании, открытом 12 апреля 2012 года, представил документы запрошенные определением суда от 28 марта 2012 года.

Представитель ответчика поддержал заявленное ранее ходатайство о проведении экспертизы.

Согласно статье 82 АПК РФ экспертиза назначается арбитражным судом для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание заявленное ранее ходатайство истца, суд апелляционной инстанции полагает возможным на разрешение эксперта поставить вопрос: какова рыночная стоимость выделяемых частей объектов недвижимости для каждой из сторон спора в соответствии с вариантами раздела, предложенными истцом и ответчиком?

Согласно части 1 статьи 144 АПК РФ арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.

Поскольку назначение судом апелляционной инстанции экспертизы препятствует совершению в рамках настоящего дела иных процессуальных действий и рассмотрению дела по существу, производство по делу подлежит приостановлению до истечения срока проведения экспертизы.

Руководствуясь статьями 82, 144, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Направить в экспертное учреждение копии технический паспортов (составленных по состоянию на 2009 год) на объекты недвижимости: строения свинарников N 1 (литера AC, АС1), N 3 (литера Л, Л1, Л2) и прогонной галереи (литера БВ), расположенные по адресу: г. Омск, пос. Биофабрика, кадастровую выписку о земельном участке от 18.11.2011 N 55/201/11-7890, свидетельство о государственной регистрации серии 55АА N 599972 от 04.02.2004, свидетельство о государственной регистрации серии 55АА N 599968 от 04.02.2004, свидетельство о государственной регистрации серии 55АА N 399795 от 03.03.2007, свидетельство о государственной регистрации серии 55АА N 599959 от 04.02.2004.

2. Назначить по арбитражному делу N А46-472/2011 судебную экспертизу. Поручить проведение экспертизы обществу с ограниченной ответственностью "Независимая экспертиза "Флагман" (644007, г.Омск, ул. Третьяковская, д. 69).

3. На разрешение эксперта поставить вопрос, изложенный в определении от 07.03.2012 по делу N А46-472/2011.

4. Эксперту провести экспертизу и представить заключение в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок до 26 апреля 2012 года.

В случае невозможности проведения экспертизы к указанному сроку сообщить о причинах нарушения процессуального срока и времени, необходимом для проведения экспертизы.

5. Производство по делу N А46-472/2011 приостановить до окончания проведения экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение месяца со дня изготовления определения в полном объеме.

Председательствующий

Т.А. Зиновьева

Судьи

Л.И. Еникеева Н.А. Шарова