Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 ноября 2007 г. N 13980/07 Суд отказал в передаче судебных актов для пересмотра в порядке надзора, поскольку спорный объект является федеральной собственностью, а у регистрационной службы отсутствуют правовые основания для передачи помещения в собственность субъекта РФ

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 ноября 2007 г. N 13980/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М. и судей Куликовой В.Б., Локтенко Н.И.,

рассмотрев заявление Министерства имущественных отношений Самарской области от 01.10.2007 N 12-24/3038 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 20.02.2007 по делу N А55-19514/2006, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2007 и постановления Федерального суда Поволжского округа от 02.08.2007 по тому же делу по заявлению Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области к Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области, Министерству имущественных отношений Самарской области, при участии третьего лица - федерального государственного учреждения "Самарский центр стандартизации и метрологии", - о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области по регистрации права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, ул. Воронежская, 202, за Самарской областью, а также о признании незаконным зарегистрированного права собственности на названное помещение и восстановлении записи N 63-01-2/2000-15272 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.08.2000, установил:

Решением суда первой инстанции от 20.02.2007 заявленное требование удовлетворено.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2007 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 02.08.2007 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставил без изменения.

Удовлетворяя заявленное требование, суды исходили из того, что при наличии уже зарегистрированного права собственности на спорный объект за Российской Федерацией у Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области отсутствовали правовые основания для регистрации права собственности на тот же объект за Самарской областью.

Министерство имущественных отношений Самарской области просит пересмотреть в порядке надзора принятые по настоящему делу судебные акты по мотивам нарушения судами норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акта, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона "О государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - государственная регистрация включает в себя правовую экспертизу документов, установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.

Суды установили, что у Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области отсутствовали правовые основания для регистрации права собственности на спорный объект за Самарской областью, поскольку он является федеральной собственностью, фактической передачи в собственность субъекта федерации осуществлено не было.

С учетом изложенного действия Главного управления регистрационной службы по регистрации права собственности на спорное нежилое помещение и оспариваемое зарегистрированное право признаны недействительными.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

В передаче дела N А55-19514/2006 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

CБ.М. Сейнароев

Судьи

В.Б. Куликова

Н.И. Локтенко