Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2007 г. N 14722/07 Суд отклонил требование о признании недействительным зарегистрированного права собственности на незавершенное строительством нежилое помещение, поскольку регистрация права собственности за ответчиком на спорное имущество произведена на основании документов, подтверждающих право собственности ответчика на земельный участок, разрешения на строительство указанного объекта и наличия проектной документации

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2007 г. N 14722/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой

Судей Е.М. Моисеевой, И.И. Полубениной

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО фирмы "НПК" о пересмотре в порядке надзора решения от 25.01.2007, постановления апелляционной инстанции от 09.04.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.07.2007 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-26888/2006-9/678, установил:

ООО фирмы "НПК" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к индивидуальному предпринимателю Тимошкову Н.В., Красноармейскому отделу ГУ Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, Администрации Полтавского района о признании недействительным зарегистрированного права собственности на незавершенного строительством здание магазина в ст. Полтавской Красноармейского района на Базарной площади 9-А, литер А, выданного 30.05.2006 индивидуальному предпринимателю Тимошкову Н.В.

Решением от 15.01.2007 в удовлетворении исковых требований в отношении предпринимателя Тимошкова Н.В. отказано. Производство по делу в отношении Красноармейскому отделу ГУ Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю прекращено.

Постановлением апелляционной инстанции от 09.04.2007 решение от 15.01.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 19.07.2007 решение от 15.01.2007 и постановление апелляционной инстанции от 09.04.2007 оставлены без изменения.

Суд установил, что регистрация права собственности за ответчиком на незавершенное строительством здание магазина произведена на основании документов, подтверждающих право собственности ответчика на земельный участок, разрешения на строительство указанного объекта и наличие проектной документации, что соответствует требованиям пункта 2 статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Поэтому суд отказал в удовлетворении иска.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской дела N А32-26888/2006-9/678 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения от 25.01.2007, постановления апелляционной инстанции от 09.04.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.07.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

И.И. Полубенина