Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2007 г. N 14945/07 Суд признал недействительным зарегистрированное право аренды спорного земельного участка, поскольку решением арбитражного суда признаны недействительными постановления, во исполнение которых заключались договоры аренды спорного земельного участка

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2007 г. N 14945/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего И.И. Полубениной,

Судей: А.С. Козловой, Е.М. Моисеевой,

рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "Административный центр "Рабочая, 27" от 20.10.2007 о пересмотре в порядке надзора решения от 27.02.2007 Арбитражного суда Саратовской области, постановления от 232057 апелляционной инстанции Арбитражного суда Саратовской области и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.08.2007 по делу N А57-12251/06-11, установил:

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Саратовский государственный медицинский университет Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию", г. Саратов, обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением к открытому акционерному обществу "Административный центр "Рабочая 27", г. Саратов, о признании недействительным зарегистрированного права аренды земельного участка.

Решением от 27.02.2007, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 23.05.2007, заявленные требования удовлетворены.

Постановлением кассационной инстанции от 23.08.2007 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд признал недействительным зарегистрированное право аренды спорного земельного участка, поскольку решением Арбитражного суда Саратовской области от 03.03.2005 по делу N 11745/04-28 признаны недействительными постановления администрации города Саратова, во исполнение которых заключались договоры аренды спорного земельного участка. Ссылка заявителя на то, что Арбитражным судом Саратовской области по делу N А57-8901/06-34 были рассмотрены аналогичные требования, необоснованна, так как по данному делу заявлялся иск о признании недействительными договоров аренды, применении последствий недействительности ничтожной сделки и возврате земельного участка.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

Отказать в передаче дела N А57-12251/06-11 по заявлению ОАО "Административный центр "Рабочая, 27" от 20.10.2007 о пересмотре в порядке надзора решения от 27.02.2007 Арбитражного суда Саратовской области, постановления от 232057 апелляционной инстанции Арбитражного суда Саратовской области и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.08.2007 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судья

А.С. Козлова

Судья

Е.М. Моисеева