Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2007 г. N 14972/07 Заявление о признании права муниципальной собственности оставлено без удовлетворения, поскольку у ответчика отсутствуют доказательства приобретения права собственности на спорный объект, так как последним осуществлено завершение строительства этого объекта с передачей его в аренду, а не в собственность

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2007 г. N 14972/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего судьи А.С. Козловой

Судей Е.М. Моисеевой, И.И. Полубениной

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственный центр "Антей" о пересмотре в порядке надзора решения от 28.04.2006, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.07.2007 по делу Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-506/2006-СГЗ-15, установил:

Комитет по управлению коммунальным имуществом администрации города Казани обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственный центр "Антей" и Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан о признании зарегистрированного за ООО "НЦП "Антей" права собственности на магазин недействительным и признании права на этот объект муниципальной собственности, изъятии недвижимого имущества, состоящего из нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Ломжинская, д. 16а.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Муниципальное управление "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани", Управление капитального строительства и реконструкции администрации города Казани.

Решением от 28.04.2006 исковые требования удовлетворены.

Суд принял отказ от иска в части изъятия сооружения, прекратив производство по делу в указанной части.

Постановлением апелляционной инстанции от 14.08.2006 решение от 28.04.2007 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 14.12.2006 постановление апелляционной инстанции от 14.08.2006 отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию.

Постановлением апелляционной инстанции от 05.03.2007 решение от 28.04.2006 оставлено без изменения.

Постановлением кассационной инстанции от 23.07.2007 решение от 28.04.2006 и постановление апелляционной инстанции от 05.03.2007 оставлены без изменения.

Суд установил, что в соответствии с постановлением Главы администрации города Казани от 26.09.94 N 1208 обществу с ограниченной ответственностью "НПЦ "Антей" по договору был передан Комитетом по управлению коммунальным имуществом объект незавершенный строительством - магазин для его дальнейшего строительства.

В указанном постановлении предписано, что после завершения строительства объекта он будет передан ООО "НПЦ "Антей" в аренду, а не в собственность.

Между сторонами 01.01.95 был заключен договор аренды спорного объекта.

Поэтому суд пришел к выводу, что для регистрации права собственности за ООО "НПЦ "Антей" на этот объект не было правовых оснований.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А65-506/2006-СГЗ-15 Арбитражного суда Республики Татарстан для пересмотра в порядке надзора решения от 28.04.2006, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.07.2007 отказать.

Председательствующий судья

А.С. Козлова

Судьи

Е.М. Моисеева

И.И. Полубенина