Определение Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 октября 2012 г. N 20АП-4264/12 (ключевые темы: земли поселений - категории земель - договор дарения - незавершенное строительство - дополнительные доказательства)

Определение Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 октября 2012 г. N 20АП-4264/12

Тула

29 10 2012 г.

Дело N А62-890/2010

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Юдиной Л.А., судей Дайнеко М.М., Можеевой Е.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Королевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Гультяевой Любови Георгиевны Удодова Виталия Валерьевича на определение Арбитражного суда Смоленской области от 03.07.2012 по делу N А62-890/2010 (судья Молокова Е.Г.), вынесенное по заявлению конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Гультяевой Любови Георгиевны Удодова Виталия Валерьевича к Гультяевой Любови Георгиевне и Гультяевой Виктории Васильевне об оспаривании сделки должника, рассмотренному в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Гультяевой Любови Георгиевны (д. Петрово Ярцевского района Смоленской области), при участии представителя конкусного управляющего индивидуального предпринимателя Гультяевой Любови Георгиевны Удодова Виталия Валерьевича - Макеева Д.П. (доверенность от 24.10.2012), конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Гультяевой Виктории Васильевны - Красного О.В. (решение от 06.04.2011), в отсутсвие иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, установил следующее.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 21.10.2010 индивидуальный

предприниматель Гультяева Любовь Георгиевна (далее ИП Гультяева Л.Г.) признана несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Удодов В.В.

25 октября 2011 года конкурсный управляющий ИП Гультяевой Л.Г. Удодов В.В. обратился в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением (с учетом неоднократных уточнений) о признании недействительным договора дарения, заключенного между Гультяевой Любовью Георгиевной и Гультяевой Викторией Васильевной, в части безвозмездной передачи следующего недвижимого имущества: незавершенного строительством 59-квартирного жилого дома с пристроенным продовольственным магазином, находящегося по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, ул. Гагарина, д. 24, расположенного на земельном участке площадью 4 000 кв.м., категория земель: земли поселения с кадастровым N 67:25:001 06 09:0112; земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, ул. Гагарина, д. 24, площадью 4 000 кв.м., категория земель: земли поселения, с кадастровым N 67:25:001 06 09:0112. В порядке применения последствий недействительности сделки просил обязать Гультяеву В.В. возвратить Гультяевой Л.Г. следующее имущество: незавершенный строительством 59-квартирный жилой дом с пристроенным продовольственным магазином, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, ул. Гагарина, д. 24, расположенный на земельном участке площадью 4 000 кв.м., категория земель: земли поселения с кадастровым N 67:25:001 06 09:0112; - земельный участок, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, ул. Гагарина, д. 24, площадью 4 000 кв.м., категория земель: земли поселения, с кадастровым N 67:25:001 06 09:0112.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 03.07.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе заявитель просит определение первой инстанции отменить, удовлетворив заявленные требоывания.

Определением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 дело назначено к судебному разбирательству на 29.10.2012.

В соответствии с п. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Как усматривается из материалов дела, предметом рассматриваемого спора является признание недействительным договора дарения объекта недвижимого имущества - незавершенного строительством 59-квартирного жилого дома с пристроенным продовольственным магазином и земельного участка.

Однако, в материалах дела отсутсвуют доказательства существования и фактического нахождения на спорном земельном участке указанного объекта недвижимости.

Кроме того, доводы апелляционной жалобы основаны на том, что имущество, являющегося предметом оспариваемого договора дарения, предназначалось для предпринимательской деятельсноти, но доказательств подтверждающих данные выводы заявителем не представлено.

В связи с этим возникает необходимость предоставления указанных документов для полного и всестороннего исследования материалов дела.

Учитывая вышеизложенное и то, что исследование дополнительных доказательств необходимо для проверки обоснованности заявленного требования и доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что рассмотрение апелляционной жалобы в настоящем судебном заседании невозможно.

Руководствуясь ст. ст. 158, 159, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Гультяевой Любови Георгиевны Удодова Виталия Валерьевича на 27 ноября 2012 года в 12 часов 00 минут.

Заседание состоится в помещении суда по адресу: 300041, г. Тула, ул. Староникитская, д. 1, зал 123.

Телефон справочной службы - (4872) 36-47-49.

Телефон/факс - (4872) 36-20-09.

2. Предложить конкурсному управляющему И.П. Гультяевой Л.Г. Удодову В.В. представить доказательства фактического нахождения объекта недвижимости на спорном земельном участке, в том числе, указанные в пункте 2 оспариваемого договора документы: договор купли-продажи N 1115- А/09 от 28.11.2005, свидетельство о государственной регистрации права серия 67-АБ N 094637, выданное 20.07.2006 УФРС по Смоленской области либо выписку из ЕГРП; данные об инвентаризации имущества должника ИП Гультяевой Л.Г. или другие имеющиеся документы. Также представить подробные сведения о существовавшей на момент совершения оспариваемой сделки задолженности ИП Гультяевой Л.Г. перед кредиторами (сумма, состав) и документальное обоснование утверждения о том, что переданное по оспариваемому договору имущество использовалось ИП Гультяевой Л.Г. в предпринимательских целях.

Конкурсному управляющему ИП Гультяевой В.В. - Красному О.В. представить документы, подтверждающие доводы об отсутствии объекта недвижимого имущества на спорном земельном участке и в конкурсной массе должника Гультяевой В.В.

Указанные документы необходимо представить в Двадцатый арбитражный суд заблаговременно до судебного заседания, не позднее 21.11.2012.

Информацию о движении дела стороны могут получить на официальном сайте Двадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.20aas.arbitr.ru. Сервис электронной подачи документов "Мой арбитр" - www.my.arbitr.ru.

Председательствующий

Л.А. Юдина

Судьи

М.М. Дайнеко Е.И. Можеева