Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 ноября 2012 г. N 11АП-14377/12

г. Самара

26 ноября 2012 г.

Дело N А65-17259/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 22 ноября 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 ноября 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Николаевой С.Ю., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Акимовой Е.С.,

при участии в заседании:

от заявителя апелляционной жалобы ООО "Фирма "ХСК "Тимер" - не явились, извещены;

от истца МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений города Казани" - не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 ноября 2012 года в зале N 6 дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Хоккейно-спортивный клуб "Тимер", г. Казань, на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 сентября 2012 года, принятое по делу NА65-17259/2012 судьей Гавриловым М.В.,

по иску Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (ИНН: 1655065674, ОГРН: 1061655000582), г. Казань,

к обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Хоккейно-спортивный клуб "Тимер" (ИНН: 1659003661, ОГРН: 1021603470140), г. Казань,

о взыскании 6 519 728,70 руб. неосновательного обогащения, 866 119,26 руб. процентов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполкома г.Казани" (далее - истец), обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Хоккейно-спортивный клуб "ТИМЕР", г.Казань (далее - ответчик), о взыскании 6519728,70 руб. неосновательного обогащения, 866 119,26 руб. процентов.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 сентября 2012 года по делу N А65-17259/2012 иск удовлетворен. С ООО "Фирма "Хоккейно-спортивный клуб "ТИМЕР", г.Казань, в пользу Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполкома г.Казани",, г.Казань взыскано 6519728 руб. 70 коп. неосновательного обогащения, 866119 руб.26 коп. процентов, и в доход федерального бюджета 59929 руб. 24 коп. госпошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Фирма "ХСК "Тимер" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить, принять новый судебный акт.

При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и, как следствие, выводы, сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебное заседание представители истца, ответчика не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани N 10023 от 04.12.2008 и N 507 от 26.01.2010г. истцу был предоставлен земельный участок площадью 40612 кв.м., расположенный по адресу: г.Казань, ул. 1-я Тракторная, занимаемая зданиями и сооружениями базы, при условии исполнения следующих условий:

- представить в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Татарстан соответствующие документы для слияния земельного участка, предоставленного пунктом 1.1 постановления Главы администрации г. Казани от 03.04.2001 N 628, площадью 4,187 га.

- получить в установленном порядке в Комитете земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани акт установления цены продажи земельного участка;

- оплатить стоимость земельного участка в течение 10 банковских дней после получения в Комитете земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани акта установления цены продажи земельного участка и квитанции на оплату его стоимости;

- заключить в Комитете земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани договор купли-продажи земельного участка с учетом ограничения, указанного в пункте 4,7 данного постановления;

- зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан право собственности на земельный участок,

-реконструкцию, строительство на предоставляемой территории производить в соответствии с градостроительным планом земельного участка

- обеспечить возможность беспрепятственного доступа организаций и служб к эксплуатации ремонту и прокладке инженерных коммуникаций,

- содержать предоставляемую и прилегающую территории в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил;

- принять к сведению, что постановление признается утратившим силу в случае незаключения договора купли - продажи земельного участка в течение одного года с даты его принятия.

Постановлением N 507 от 26.01.2010 года изменен пункт 4.9. постановления N 10023 от 04.12.2008 г. на: "принять к сведению, что постановление признается утратившим силу в случае незаключения договора купли - продажи земельного участка в течение двух лет с даты его принятия".

Постановлением N 1330 от 12.03.2012 года пункт 4.9. постановления N 10023 от 04.12.2008 г. исключен.

Условия постановлений не выполнены, договор купли-продажи земельного участка сторонами не подписан, право собственности на земельный участок не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Сославшись на отсутствие поступления денежных средств за пользование земельным участком в период с 01.01.2009 года по 15.06.2012 года от ответчика, истец обратился с настоящим иском в суд.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции в силу статей 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации обосновано удовлетворил заявленные требования о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в сумме 6 519 728,70 руб.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности устанавливаются органами местного самоуправления.

При этом, суд первой инстанции обоснованно указал, что при расчете суммы неосновательного обогащения истец исходил из ежемесячной платы равной.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик доказательств оплаты за пользование земельным участком не представил.

В силу статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованно удовлетворены требования истца о взыскании 866 119, 26 руб. процентов за заявленный период.

Довод заявителя жалобы о не привлечении в дело в качестве третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" несостоятелен и не принимается апелляционным судом, поскольку принятым решением не затрагиваются интересы данного лица.

Ссылка заявителя жалобы на оспаривание кадастровой стоимости спорного земельного участка не является основанием для отмены принятого судебного акта.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 сентября 2012 года по делу N А65-17259/2012, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 сентября 2012 года по делу N А65-17259/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Хоккейно-спортивный клуб "Тимер", г. Казань, - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

С.Ю. Николаева Е.А. Терентьев