Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26 ноября 2012 г. N 07АП-9196/12

26 ноября 2012 г.

Дело N А45-22170/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 26 ноября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 ноября 2012 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Л.Е. Лобановой

судей О.Б. Нагишевой О.Ю. Киреевой

при ведении протокола судебного заседания секретарём Н.А. Брытковой

при участии:

от истца - представитель не явился

от ответчика - представитель не явился

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу предпринимателя Борисовой Елены Вячеславовны на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 10 сентября 2012 года по делу N А45- 22170/2012 (судья Е.Ю. Рябцева)

по иску Мэрии г.Новосибирска

к предпринимателю Борисовой Е.В.

об освобождении земельного участка

установил:

Мэрия г.Новосибирска обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к предпринимателю Борисовой Е.В. об обзяании освободить земельный участок с кадастровым номером 54:35:041295, расположенный по ул.Объединения, убрав три нестационарных объекта - два трейлера и один лоток.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 10 сентября 2012 года по делу N А45-22170/2012 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда от 10 сентября 2012 года, предприниматель Борисова Е.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, а в иске отказать. Жалоба мотивирована тем, что постановлением Мэрии г.Новосибирска N 9006 от 30 сентября 2011 года установлена возможность использования земельного участка под магазины, торговые комплексы и торговые центры. В связи с тем, что расположение трейлера и лотка является целевым использованием земельного участка, права Мэрии г.Новосибирска не нарушены.

Мэрия г.Новосибирска отзыв на апелляционную жалобу не представила.

Истец и ответчик в судебное заседание полномочных представителей не направили. О времени его проведения они надлежаще уведомлены. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьёй 268 АПК РФ законность и обоснованность решения Арбитражного суда Новосибирской области от 10 сентября 2012 года по делу N А45-22170/2012, суд апелляционной инстанции оснований для его отмены не находит.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 54:35:041295 относится к категории земель населённых пунктов и имеет площадь 4534 кв.м.

Постановлением Мэрии г.Новосибирска от 30 сентября 2011 года N 9006 на земельный участок с кадастровым номером 54:35:041295 установлен вид разрешённого использования - магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры, а также предварительно согласовано ООО "Новосибторг" место для размещения торгового здания.

Однако на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041295 выявлено расположение без законных и договорных оснований имущество предпринимателя Борисовой Е.В. - два трейлера площадью 6,6 кв.м каждый и один лоток площадью 5 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются постановлением заместителя прокурора Калининского района г.Новосибирска от 10 февраля 2012 года о возбуждении дела об административном правонарушении, объяснениями Борисовой Е.В., актами обследования земельного участка от 10 января 2012 года, от 27 июля 2012 года. Ответчик обстоятельства размещения своего имущества на спорном земельном участке не оспаривает.

Мэрия г.Новосибирска обратилась с иском об обязании предпринимателя Борисовой Е.В. освободить земельный участок, демонтировав принадлежащие ей нестационарные объекты - два трейлера и один лоток.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Располагая на земельном участке с кадастровым номером 54:35:041295 своё имущество, предприниматель Борисова Е.В. каких-либо вещных прав на указанный земельный участок не имеет. Договор аренды земельного участка ею не заключён, плата за пользование земельным участком не вносится.

Таким образом, предприниматель Борисова Е.В. нарушает права Мэрии г.Новосибирска на владение, пользование и распоряжение, которые подлежат судебной защите. Избранный истцом способ защиты права соответствует обстоятельствам дела и направлен на восстановление прав собственности. Суд первой инстанции правомерно иск удовлетворил.

Апелляционным судом отклоняется довод предпринимателя Борисовой Е.В. об использовании земельного участка в соответствии с целевым назначением, установленным постановлением Мэрии г.Новосибирска N 9006 от 30 сентября 2011 года.

Основания для приобретения права пользования земельным участком определяется нормами гражданского и земельного законодательства. Факт установления разрешённого вида пользования земельным участком таким основанием не является.

Как установлено выше и не оспаривается ответчиком, предприниматель Борисова Е.В. вещных прав на земельный участок, в том числе права собственности, право аренды, право бессрочного пользования не имеет. При отсутствии вещного права она обязана осуществить действия, предписанные судом и направленные на устранение нарушения прав собственника земельного участка.

Нарушения норм материального и процессуального права, которые в силу статьи 270 АПК РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения судом апелляционной инстанции не установлены. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по госпошлине по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 110, 271 АПК РФ, суд апелляционной инстанции

постановил:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 10 сентября 2012 года по делу N А45-22170/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

Л.Е. Лобанова

Судьи

О.Б. Нагишева О.Ю. Киреева