Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2012 г. N 11АП-11142/12

гор. Самара

20 ноября 2012 г.

Дело N А49-4416/2012

Резолютивная часть постановления оглашена 13 ноября 2012 года.

В полном объеме постановление изготовлено 20 ноября 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Николаевой С.Ю., судей Балакиревой Е.М., Романенко С.Ш., при ведении протокола секретарем судебного заседания Акимовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 ноября 2012 года в зале судебных заседаний N 6 апелляционную жалобу жалобы Централизованной религиозной организации Истинно-Православной Церкви на решение Арбитражного суда Пензенской области от 31 июля 2012 года, принятое по делу N А49-4416/2012 (судья Кудинов Р.И.)

по иску Местной православной религиозной организации Прихода Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области Пензенской Епархии Русской Православной Церкви (ОГРН 11085800001572, 442501, Пензенская область, Кузнецкий район, с. Поселки, ул. Ленина, д. 356 "А")

к Администрации Кузнецкого района Пензенской области (ОГРН 1035800601044, 442530,

Пензенская область, Кузнецкий район, гор. Кузнецк, ул. Комсомольская, 53),

с участием третьих лиц:

- Централизованной религиозной организации Истинно-Православной Церкви;

- Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области;

- Администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области;

- Департамента государственного имущества по Пензенской области,

о признании права собственности на объект недвижимости,

при участии в судебном заседании:

от истца - Семушкин М.В., представитель по доверенности от 10.05.2012;

от ответчика - не явился, извещен надлежащим образом;

от третьего лица Централизованной религиозной организации Истинно-Православной Церкви - Киселев Е.А., представитель по доверенности от 02.02.2012;

от иных третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом.

Установил:

Местная православная религиозная организация Прихода Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области Пензенской Епархии Русской Православной Церкви обратилась с исковым заявлением к Администрации Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на объект недвижимости: здание Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области, площадью 306,7 кв.м. и хозяйственные постройки (кадастровый номер: 58:14:460101:608, реестровый номер: 151110:002:000061180), расположенный по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Поселки, ул. Ленина, д. 356 "А".

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 31 июля 2012 года исковые требования Местной православной религиозной организацией Прихода Димитриевской церкви удовлетворены. Судом признано за Местной православной религиозной организацией Прихода Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области Пензенской Епархии Русской Православной Церкви право собственности на нежилое здание общей площадью 306,7 м. и хозяйственные постройки (кадастровый номер: 58:14:460101:608), расположенные по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Поселки, ул. Ленина, д. 356 "А".

Заявитель - Централизованная религиозная организация Истинно-Православной Церкви, не согласившись с доводами суда, обратился с апелляционной жалобой, в которой указывает, что решение вынесено с нарушение материального и процессуального права, без привлечения заявителя к участию в деле и просит принять новый судебный акт об отказе в иске.

Определением от 25 сентября 2012 года Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела N А49-4416/2012 по иску Местной православной религиозной организации Прихода Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области Пензенской Епархии Русской Православной Церкви к Администрации Кузнецкого района Пензенской области, с участием третьих лиц: 1. Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области; 2. Администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области; 3. Департамента государственного имущества по Пензенской области, о признании права собственности на объект недвижимости, по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции; привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Централизованную религиозную организацию Истинно-Православной Церкви.

Представитель истца в судебном заседании поддерживает исковые требования, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу Централизованной религиозной организации Истинно-Православной Церкви - без удовлетворения по доводам, изложенным в возражениях на апелляционную жалобу.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Представил ходатайство, которым просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, считает решение суда первой инстанции обоснованным и вынесенным в соответствии с нормами материального и процессуального права, апелляционная жалоба Централизованной религиозной организации Истинно-Православной Церкви не подлежащей удовлетворению.

Третье лицо - Централизованная религиозная организация Истинно-Православной Церкви просит удовлетворить апелляционную жалобу и отказать Местной православной религиозной организацией Прихода Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области Пензенской Епархии Русской Православной Церкви в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, Администрация Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, Департамент государственного имущества по Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От Администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области поступило ходатайство, которым просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, считает решение суда первой инстанции обоснованным и вынесенным в соответствии с нормами материального и процессуального права, апелляционная жалоба Централизованной религиозной организации Истинно-Православной Церкви не подлежащей удовлетворению.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителей сторон, исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в возражениях, арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, приход Димитриеской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области Пензенской епархии Русской Православной Церкви был образован (воссоздан) в 2008 году.

Решением Кузнецкого районного совета Народных Депутатов от 28 июня 1990 года N 150, утвержденным постановлением Совета по делам религий при Совете Министров СССР от 03 октября 1990 года N 2348, здание церкви в с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области было передано для молитвенных целей каноническому подразделению Русской Православной Церкви, православной общине с. Поселки. В настоящее время - Местная православная религиозная организация Прихода Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области Пензенской Епархии Русской Православной Церкви (Свидетельство о государственной регистрации некоммерческой организации, выписка ЕГРЮЛ).

Постановлением Администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 05 ноября 2009 года N 71 зданию церкви присвоен адрес: Пензенская область, Кузнецкий район, д. N 356 "А".

Названному объекту присвоен кадастровый номер: 58:14:460101:608 и он зарегистрирован за реестровым номером: 151110:002:000061180.

Согласно справке Администрации Кузнецкого района Пензенской области за N 3216 от 25 ноября 2009 года названное здание церкви в реестре объектов муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области не числится.

Из пояснений истца следует, что с момента регистрации религиозной организации им начались работы по восстановлению здания Церкви, а также эксплуатация помещения в соответствии с целями и задачами религиозной организации.

Факт открытого владения и пользования зданием Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области, площадью 306,7 кв.м. подтвержден отзывом Администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, согласно которому истец зданием церкви с момента его предоставления (1990 года) и по настоящее время владеет им добросовестно и открыто как своим.

Кроме того, истец несет расходы: по содержанию имущества, что подтверждается договором N 396 от 30 марта 2010 года на охрану, договором на охрану от 30 апреля 2010 года N 02/10, договором N 472 от 15 ноября 2010 года, договором N 34000806 от 15 декабря 2010 года на поставку газа, а также соответствующими платежными документами и полисом страхования имущества от 15 марта 2012 года.

Отзыв на иск третьего лица от 21 июня 2012 года подтверждает отсутствие учетной записи по данному объекту в Реестре государственного имущества Пензенской области. Доказательством отсутствия имущества в реестре муниципальной собственности являются справки Администрации Кузнецкого района Пензенской области N 3216 от 25 ноября 2009 года и отзывом Администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области. Согласно отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области N 07/6057 от 27 июня 2012 года регистрация права на спорный объект недвижимого имущества отсутствует.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 26 января 2010 года установлено, что Пензенская Епархия Русской Православной Церкви (Московского Патриархата) является собственником имущества - культового здания храма прихода Святого Дмитрия Солунского, переданного религиозной общине государством.

Из вышеизложенного следует, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным зданием Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области, площадью 306,7 кв.м. более пятнадцати лет.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться в частности путем признания права.

По иску о признании права собственности истец должен доказать наличие оснований приобретения права.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания возникновения права собственности.

В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Принимая во внимание то обстоятельство, что права на здание Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области, площадью 306,7 кв.м. третьими лицами не заявлялись, истец более пятнадцати лет открыто владел имуществом как своим собственным, нес расходы по его содержанию, что подтверждено представленными документами, суд, руководствуясь статьями 12, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Между тем, суд апелляционной инстанции считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований Местной православной религиозной организации Прихода Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области "Пензенской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" в признании права собственности на хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Поселки, ул. Ленина, д. 356 "А" по следующим основаниям.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.

При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь, к любому, кто, по его мнению, нарушает или может нарушить его право.

Кроме того, применение указанного способа защиты является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование. Признание же права как раз и является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Тем более что признание права как способ его защиты может быть реализовано лишь в судебном порядке посредством официального подтверждения судом наличия или отсутствия у истца спорного права.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

Правоотношения, связанные с порядком приобретения права собственности, урегулированы главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации и классифицируются на первичные и производные.

К числу первичных относится предусмотренный пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации способ приобретения права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен производный способ приобретения титула собственности на вещь, согласно которому соответствующее право на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, при предъявлении лицом иска о признании права собственности на вещь необходимо доказать наличие одного из предусмотренных законом оснований возникновения такого права.

В обоснование факта возникновения у истца права собственности на хозяйственные постройки (кадастровый номер 58:14:460101:608), расположенные по адресу Пензенская обл., Кузнецкий район, с. Поселки, ул. Ленина, 356 "А" истец ссылается на то, что за счет собственных средств было осуществлено строительство и возведение служебных построек и сооружений, в частности забора, уборной и хозяйственного сарая.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплено императивное правило, в силу которого каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем истцом в нарушение перечисленных правовых норм не представлено каких-либо доказательств того, что строительство построек было осуществлено именно данной организацией; документы, позволяющие идентифицировать хозяйственные постройки, документы, свидетельствующие о приобретении данного имущества в установленном законом порядке, правоустанавливающие документы на постройки также в материалы дела не представлены.

Оценив представленные в материалы дела документы по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к неправильному выводу о признании права собственности на хозяйственные постройки.

С учетом вышеизложенного, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что в признании за Местной православной религиозной организацией Прихода Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области Пензенской Епархии Русской Православной Церкви права собственности на хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Пензенская обл., Кузнецкий район, с. Поселки, ул. Ленина, 356 "А" следует отказать.

Довод заявителя жалобы о том, что прежним, настоящим и единственным собственником здания церкви являлся и является заявитель, поскольку это подтверждено регистрационным удостоверением Кузнецкого межгородского бюро технической инвентаризации от 30 октября 1998 года N 641, судом апелляционной инстанции во внимание не принимается по следующим основаниям.

Согласно Постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19 января 2012 года регистрационное удостоверение от 30 октября 1998 года N 641 подтверждает наличие у Централизованной религиозной организации Истинно-Православной Церкви права собственности на объект недвижимости.

Однако, отказывая в удовлетворении заявленных требований Централизованной религиозной организации Истинно-Православной Церкви, суд кассационной инстанции указал, что в данном случае Централизованная религиозная организация Истинно-Православной Церкви не лишена права на обращение в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности.

Доказательств обращения в регистрирующий орган с соответствующим заявлением Централизованная религиозная организация Истинно-Православной Церкви в материалы дела не представила, как и не представила свидетельство о регистрации права собственности за данной организацией.

В соответствии со статьями 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе подлежат отнесению на стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пензенской области от 31 июля 2012 года, принятое по делу N А49-4416/2012 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Иск Местной православной религиозной организацией Прихода Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области "Пензенской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" удовлетворить частично.

Признать за Местной православной религиозной организацией Прихода Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области "Пензенской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" право собственности на нежилое здание общей площадью 306,7 м., кадастровый номер 58:14:460101:608, расположенное по адресу: Пензенская обл., Кузнецкий район, с. Поселки, ул. Ленина, 356 "А".

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Местной православной религиозной организацией Прихода Димитриевской церкви с. Поселки Кузнецкого района Пензенской области "Пензенской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" в пользу Централизованной религиозной организации Истинно-Православной Церкви расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 1 000 руб.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ю. Николаева

Судьи

Е.М. Балакирева С.Ш. Романенко