Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 6 декабря 2012 г. N 10АП-9557/12

г. Москва

06 декабря 2012 г.

Дело N А41-28805/12

Резолютивная часть постановления объявлена 29 ноября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 декабря 2012 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Александрова Д.Д., Коновалова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Менкнасуновой М.Б.,

при участии в заседании:

от Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска - извещено, представитель не явился,

от общества с ограниченной ответственностью "ПИК "СГ-Инвест" - извещено, представитель не явился,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска на определение Арбитражного суда Московской области от 13.09.2012 по делу N А41-28805/12, принятое судьей Кулматовым Т.Ш.,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска (далее - комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ПИК "СГ-Инвест" (далее - общество) о взыскании с общества 14 846 058 рублей 75 копеек задолженности по аренде земельных участков за период с 01.07.2011 по 30.06.2012 и 832 969 рублей 32 копеек пени за просрочку оплаты арендных платежей.

От комитета поступило ходатайство об обеспечении иска, в котором комитет просит применить в качестве обеспечительной меры наложить арест на следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу, стоимость которого заявляется комитетом равной сумме искового требования об уплате 14 846 058 рублей 75 копеек:

1) здание отделения смеси с реагентным хозяйством К-55 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753079) общей площадью 672,00 кв.м, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

2) здание склада сероуглерода К-30 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753080) общей площадью 1028,20 кв.м, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

3) сооружение, предназначенное для выпуска химического волокна (условный номер 24:59:0105001:0001:0201757000) общей площадью 195087,90 кв.м, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

4) сооружение оборотного водоснабжения (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753116), состоящее из здания насосной лит. В116-117 общей площадью 493,5 кв.м., двух подземных резервуаров воды К-51 лит. N 36 общей площадью 513,9 кв. м., пяти круглых градирен К-50в-ж лит. 31-35 площадью застройки 2298,5 кв.м, двух градирен К-50а-б лит. N 29-30 площадью застройки 531,7 кв.м., объединенных технологическим трубопроводом оборотной воды N 42 общей протяженностью 4130,36 м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

5) сооружение (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753093): отдельно состоящее двухэтажное панельное здания вытяжной камеры К-19 лит. В93-95 общей площадью 1887,2 кв.м. с деревянной на бетонном фундаменте вентиляционной трубой К-18 площадью застройки 398,2 кв. м., высотой 203 м, диаметром 7,0 м, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

6) отдельно стоящее здание фильтрованной станции К-38 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753086) общей площадью 8550,20 кв.м, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

7) сооружение (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753133): отдельно состоящее одноэтажное кирпичное здание насосной станции внеплощадочного хозпитьевого водоснабжения лит. ВИЗ общей площадью 93,7 кв.м. с двумя подземными железобетонными резервуарами лит. N 22,23 площадью 875,2 кв. м., сетью хозпитьевого водопровода (N51) протяженностью 2902,0, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

8) сооружение (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753065): двухэтажное отдельно состоящее здание блока холодильной и азотной станции К-22 из керамзитобетонных панелей и кирпича (лит. В 65) общей площадью 5811,8 кв.м. с ГПП и внутриплощадочными кабельными линиями электропередач высокого напряжения (N 37) протяженностью 17581 м и низкого напряжения (N 38) протяженностью 17115 м, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

9) сооружение (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753090): двухэтажное отдельно состоящее здание центрального теплового пункта К-23 (лит.В90) из железобетонных панелей и кирпича общей площадью 1492,2 кв.м. с тепловыми сетями внутриплощадочными N 39 общей протяженностью трассы 6302 м, внеплощадочными N 40 общей протяженностью трассы 6621,95 м, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

10) сооружение очистки вентвыбросов от сероуглерода (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753096), состоящее из панельного здания К-16 лит.В96-98 общей площадью 3251,3 кв.м и воздухоочистительной камеры лит. N 18 К-17 площадью застройки 485,5 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

11) трехэтажное отдельно стоящее панельное здание цеха рекуперации сероуглерода К-15 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753099) общей площадью 8039,50 кв.м,, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

12) отдельно стоящее панельное здание слива сероуглерода К-32 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753084) общей площадью 199,60 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

13) отдельно стоящее кирпичное здание пожарного депо (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753016) на 4 автомобиля. Корпус 3 общей площадью 2325,10 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

14) отдельно стоящее панельное здание газоспасательной станции (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753017). Корпус 4 общей площадью 1214,10 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

15) отдельно стоящее кирпичное здание вентблоков К-69 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753078) общей площадью 190,50 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

16) двухэтажное отдельно стоящее здание зарядной станции из керамзитобетонных панелей и кирпича К-24 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753035) общей площадью 825,80 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

17) отдельно стоящее панельное здание гаража (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753007) на 50 автомобилей с закрытой стоянкой. Корпус 63 общей площадью 3132,00 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

18) сооружение (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753057), состоящее из двухэтажного здания пункта экипировки и технического осмотра площадью 876,3 кв.м. и железнодорожных путей протяженностью (полезной) -9879,9 пог.м., в том числе 5014,8 пог.м. - протяженность (полезная) внутриплощадочных ж.д. путей и 4865,1 пог.м. - протяженность (полезная) соединительного пути, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

19) четырехэтажное отдельно стоящее здание блока ремонтных цехов К-25 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753114) из железобетонных панелей и блоков общей площадью 9698,70 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

20) сооружение (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753002), состоящее из двух одноэтажных кирпичных зданий контрольных постов К-5 лит. В2 (8=29,3 кв.м), К-5а лит. В19 (8-29,3 кв.м), и бетонного периметрального ограждения территории ОАО "Сибволокно" протяженностью 5520 м,находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

21) отдельно стоящее кирпичное здание канализационной насосной К-76 (условный номер

24:59:0105001:0001:0201753075) общей площадью 18,20 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

22) одноэтажное отдельно стоящее кирпичное здание вагонных весов К-68 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753042) общей площадью 11,00 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

23) одноэтажное отдельно стоящее здание автомобильных весов К-67 (лит. В120) с навесом (литер Г) (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753120) общей площадью 16,00 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

24) одноэтажное отдельно стоящее здание склада масел подземного резервуарного хранения К-Зба (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753067) общей площадью 129,30 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

25) одноэтажное отдельно стоящее панельное здание склада масел и химикатов К-36 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753068) общей площадью 1229,70 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

26) отдельно стоящее здание склада оборудования и запасных частей К-33/1 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753052) общей площадью 11640,80 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

27) одноэтажное отдельно стоящее здание центрального склада хранения материалов К/33 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753059) общей площадью 11782,00 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

28) одноэтажное отдельно стоящее здание склада II категории К-37 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753058) общей площадью 6902,20 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

29) здание контрольно-технического пункта (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753009) общей площадью 15,70 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

30) здание контрольно-пропускного пункта (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753005) общей площадью 16,40 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

31) здание хлораторной К-43 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753087) общей площадью 536,50 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

32) здание прачечной (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753001) общей площадью 501,4 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

33) административное здание К-1 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753021) общей площадью 10634,50 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

34) здание главного корпуса ремонтно-строительного цеха (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753045) общей площадью 1574,10 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

35) сооружение биологических очистных (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753069): отдельно стоящее одноэтажное панельное здание воздуходувной станции лит. В71, 72 общей площадью 2374,6 кв.м., отдельно стоящее кирпичное здание с подвалом, здание иловой насосной лит. В 69,70 общей площадью 356,4 кв.м, железобетонный резервуар аэротенков N 5 площадью застройки 3206,2 кв.м., три железобетонных вторичных отстойника N 2,3,4 площадью 2351,7 кв.м., сеть иловой канализации N 53 протяженностью 680,8 м, сеть воздухопроводов N 54 протяженностью 223,9 м, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

36) сооружение внутриплощадочного пожаро-хозяйственного водоснабжения (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753011), состоящее из: отдельно стоящего одноэтажного кирпичного здания насосной станции К-45 лит. В11-13 общей площадью 576,8 кв.м., двух подземных железобетонных резервуаров К-46 лит. В14 общей площадью 885,2 кв.м, сети пожарно-хозяйственного водопровода(N 49) протяженностью 9656,3 м, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

37) здание холодильника для мясопродуктов в стадии строительства (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753064) площадью застройки 789,70 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

38) здание склада кислородных и ацетиленовых баллонов (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753145) площадью 98,70 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

39) здание склада хранения баллонов (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753146) площадью 98,20 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;40) нежилое здание отделения фильтров и насосной станции К-57 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753076) общей площадью 6368,60 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

41) нежилое здание водоумягчительной станции К-39 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753088) общей площадью 3855,40 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

42) нежилое здание насосной станции К-62 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753073) общей площадью 145,00 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

43) здание пруда накопителя (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753000) общей площадью 228,00 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, ул. Вторая промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

44) нежилое здание насосной станции (условный номер 24:59:0104001:0001:0201753000) общей площадью 581,30 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, севернее промплощадки ПО ЭХЗ, на берегу р. Кан, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0104001:0001;

45) нежилое здание камеры сеток (условный номер 24:59:0104001:0001:0201753004) общей площадью 101,90 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, севернее промплощадки ПО ЭХЗ, на берегу р. Кан, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0104001:0001;

46) нежилое здание камеры гасителей гидроударов (условный номер 24:59:0104001:0001:0201753002) общей площадью 97,20 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, севернее промплощадки ПО ЭХЗ, на берегу р. Кан, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0104001:0001;

47) сооружение наружной системы водоснабжения от р. Кан до промплощадки "Сибволокно" (условный номер 24:59:0104001:0001:0201753000), сеть наружного водоснабжения протяженностью 10379,5 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, севернее промплощадки ПО ЭХЗ, на берегу р. Кан, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0104001:0001;

48) здание гаража-стоянки на 50 автомобилей с диспетчерским пунктом К-бЗа (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753003) общей площадью 1463,00 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

49) сооружение: склад мокрого хранения соли К-42 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753083), состоящее из подземного бетонного резервуара (N 41) площадью 709,60 кв.м. и одноэтажного кирпичного здания общей площадью 31,80 кв.м. (лит. В83), находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

50) сооружение системы речного водоснабжения (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753088), состоящее из трех подземных железобетонных резервуаров К-40а (N 43-N 45) общей площадью 2007,80 кв.м., двух подземных железобетонных резервуаров К-40 (N 46, N 47) общей площадью 1378,0 кв.м. и трубопроводов речной воды (N 48) общей протяженностью 3743,78 м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

51) локальное очистное сооружение (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753006), состоящее из подземных резервуаров К-57а (N 7) площадью 412,8 кв.м., четырех бетонных горизонтальных отстойников К-56 (N 8) площадью застройки 4793,5 кв.м., бетонной песковой площадки К-60 (N 6) площадью 667,2 кв.м., бетонной песколовки К-61 (N 9,N 9*) площадью застройки 576,0 кв.м., бетонных горизонтальных песколовок К-53 (N 10) площадью застройки 471,5 кв.м., бетонного усреднителя К-54 (N 11) площадью 1175,0 кв.м., бетонной камеры реакции К-54а (N 12) площадью застройки 453,6 кв.м., бетонных камер решеток К-52а (N 57) площадью застройки 182,5 кв.м., бетонных горизонтальных песколовок с вводом и выпуском К-52 (N 62) площадью застройки 204,1 кв.м. и трубопроводов (N 58) общей протяженностью 29221,35 м, в том числе трубопроводов ливневой канализации 12842,27 м, щелочной 3440,87 м, вискозной 1384,9 м, трубопроводов дренажных вод 4935,37 м, кислых сточных вод 5610,56 м, производственных очищенных стоков 1007,38 м, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

52) сооружение градации К-47 (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753091), общей площадью 232,00 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная, 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

53) здание установки рекуперации сероуглерода от сероводорода К-15А в стадии строительства (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753104) площадью застройки 347,80 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

54) здание холодного склада базы оборудования в стадии строительства (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753044) площадью застройки 1323,50 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

55) сооружение: телефонные сети общей протяженностью 15408,3-м (условный номер 24:59:0105001:0001:0201753028), в том числе: внешние соединительные линии связи и сигнализации (N 28) протяженностью 10410 м от здания заводоуправления К-1 до городской АТС, связь и сигнализация (N 28*) протяженностью 4998,3 м от здания заводоуправления К-1 до пром.площадки ОАО "Сибволокно" находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная 1, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:000;

56) здание АСУП в стадии строительства (кадастровый номер 24:59:0105001:0001:0201753023) общей площадью 966,40 кв.м., находящееся по адресу; Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная 1, зд. 23, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

57) отдельно стоящее кирпичное здание автопавильона (кадастровый номер 24:59:0105001:0001:0201753130) общей площадью 346,10 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная 1, здание 130 23, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

58) здание временной конторы СМУ-1 (кадастровый номер 24:59:0105001:0001:0201753118) общей площадью 3301,50 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная 1, здание 118, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

59) здание очистки вентвыбросов К-99 (в стадии строительства) (кадастровый номер 24:59:0105001:0001:0201753105) застроенной площадью 2364,20 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная 1, здание N 105, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

60) здание гаража (в стадии строительства) (кадастровый номер 24:59:0105001:0001:020175351) общей площадью 398,90 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная, 1, здание N 51, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

61) здание производственного корпуса (в стадии строительства) (кадастровый номер 24:59:0105001:0001:020175347) застроенной площадью 3020,40 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная 1, здание N 47, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001;

62) здание административно-бытового корпуса с пешеходной галереей (в стадии строительства) (кадастровый номер 24:59:0105001:0001:020175349) площадью застройки 341,10 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, Вторая Промышленная, 1, здание N 49, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0105001:0001.

Определением Арбитражного суда Московской области от 13.09.2012 в удовлетворении заявления комитета о принятии обеспечительных мер отказано.

В апелляционной жалобе комитет просит определения суда первой инстанции отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, и принять по делу обеспечительные меры.

В обоснование своего заявления комитет сослался на то, что у общества имеются намерение совершить продажу незваного недвижимого имущества.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей комитета и общества.

Рассмотрев апелляционную жалобу, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального права и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для ее удовлетворения ввиду следующего.

В соответствии со статьей 90 АПК РФ арбитражный суд вправе принять меры по обеспечению иска по заявлению лица, участвующего в деле. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

В пунктах 9 и 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" содержатся указания о том, что арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. Арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.

Под арестом, как обеспечительной мерой, понимается однократное действие, которое фиксирует имущество, находящееся у собственника или иных лиц, и запрещает распоряжаться указанным имуществом с момента наложения ареста до его прекращения. Сам по себе арест имущества в качестве меры по обеспечению иска не предполагает пользование и распоряжение арестованным имуществом, а напротив, препятствует осуществлению таких действий в отношении данного имущества.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.

Заявитель должен подтвердить разумность и обоснованность требования о применении обеспечительных мер, вероятность причинения значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствам, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

Вывод суда первой инстанции о том, что комитет не представил доказательств, подтверждающих, что непринятие заявленной по делу обеспечительной меры может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, либо причинит значительный ущерб комитету, а также иных доказательств в подтверждение необходимости принятия этой обеспечительной меры, является обоснованным и соответствует материалам дела, в связи с чем в удовлетворении заявления комитета отказано правомерно.

Комитет не представил доказательств, подтверждающих соответствие заявленной им обеспечительной меры, касающейся исполнения его требования (на сумму в 14 846 058, 75 рублей), стоимости объектов недвижимости, на которые просит наложить арест (62 здания и сооружения). Кроме того, комитет, заявляя ходатайство о наложении ареста на эти объекты недвижимости, не представил подтверждения тому, что в данном случае не могут быть применены иные меры, направленные на обеспечение исполнения обязательства общества перед комитетом.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из этого апелляционный суд с учетом обстоятельств дела приходит к выводу о том, что доводы комитета о необходимости применения обеспечительных мер не имеют достаточного подтверждения. Оснований для отмены обжалуемого определения суда первой инстанции не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 266, 268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 13.09.2012 по делу N А41-28805/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.Е. Шевченко

Судьи

Д.Д. Александров С.А. Коновалов