Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 6 декабря 2012 г. N 09АП-34536/12

6 декабря 2012 г.

дело N А40-50500/10

Резолютивная часть постановления объявлена 29.11.2012 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 06.12.2012 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Кораблевой М.С., Красновой С.В.,

при ведении протокола с/з секретарем Макаровым П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Региональной благотворительной общественной организации инвалидов "Общество Лайт-Свет" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 14.09.2012 г., принятое судьей Беспаловой Ю.Н. по делу N А40-50500/10

по иску ФГУП "Почта России" (ОГРН 1037724007276, местонахождение: 101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 26)

к Региональной благотворительной общественной организации инвалидов "Общество Лайт-Свет" (ИНН 7710022668, местонахождение: 101000, г. Москва, пер. Малый Златоустинский, д. 2/9, стр. 6),

с участием третьего лица без самостоятельных требований ТУ Росимущества по г.Москвы,

об истребовании объекта аренды,

и по встречному иску о признании права аренды,

при участии в судебном заседании:

от истца: Сагаровский А.А. по дов. от 02.11.2012 г.;

от ответчика: Олейник Л.И. по дов. от 03.09.2012 г.;

от третьего лица: неявка,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП "Почта России" (арендодатель) предъявило иск к Региональной благотворительной общественной организации инвалидов "Общество Лайт-Свет" (арендатор) об истребовании из владения последнего посредством его выселения являющихся объектом аренды комнат 1-6 общей площадью 91,1кв.м. помещения IX этажа 3 здания по адресу: г.Москва, Чистопрудный бульвар, д. 2, по прекращении обязательств из Договора аренды от 10.02.2003 г. N 01-30/71 сроком действия до 30.03.2010 г. в связи с отказом арендодателя от его дальнейшего возобновления.

Региональная благотворительная общественная организация инвалидов "Общество Лайт-Свет" предъявила встречный иск к ФГУП "Почта России" о признании на основании Договора аренды от 14.10.1992 г. сроком действия до 30.09.2022 г. права пользования являющимися объектом аренды комнатами 1-6 общей площадью 91,1кв.м. помещения IX этажа 3 здания по адресу: г.Москва, Чистопрудный бульвар, д. 2.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 14.09.2012 г. (т. 3 л.д. 133-134) первоначальный иск удовлетворен, в удовлетворении встречного иска отказано.

На состоявшееся Решение Ответчиком по первоначальному иску подана апелляционная жалоба (т. 3 л.д. 136-140).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы требования и доводы жалоб поддержал; Истец по первоначальному иску по требованиям и доводам жалобы возражал; неявившееся Третье лицо считается уведомленным о времени и месте судебного разбирательства применительно к ст.ст. 121, 123 АПК РФ, с учетом разъяснений п. 4, 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г. N 12, а именно: посредством доставления ему определения о судебном заседании суда первой инстанции (т. 3 л.д. 129) и размещения информации о судебном заседании суда апелляционной инстанции по рассмотрению поданной в установленный срок жалобы на официальном сайте суда в сети Интернет (т. 3 л.д. 144).

Суд первой инстанции, руководствуясь ст. 65 АПК РФ, основываясь на представленных сторонами доказательствах, которые им полно и объективно исследованы и проанализированы в соответствии со ст.ст. 68, 69 АПК РФ и правильная оценены в соответствии со ст. 71 АПК РФ, а также в соответствии с указаниями, содержащимися в ранее принятом по настоящему делу Постановлении ФАС МО от 17.11.2011 г. (т. 3 л.д. 51-54), полностью выяснив имеющие значение для дела обстоятельства, правильно применив нормы материального права, сделал соответствующие обстоятельствам дела выводы об отсутствии у Региональной благотворительной общественной организации инвалидов "Общество Лайт-Свет" права пользования комнатами 1-6 общей площадью 91,1кв.м. помещения IX этажа 3 (до переоборудования учтенными как комнаты 1-8 общей площадью 98,4кв.м.) здания по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар, д. 2 (прежний адрес: ул. Мясницкая, д. 26Б/2, стр. 2-2А), и праве ФГУП "Почта России", обладающего в отношении указанных помещений правом хозяйственного ведения, истребовать их применительно к ст. 301 ГК РФ, поскольку обязательства из Договора аренды от 14.10.1992 г. в редакции Дополнительного соглашения от 19.01.2004 г. N Д-30/56, на основании которого ГПС "Московский почтамт" (правопредшественник ФГУП "Почта России") передал Ответчику данные помещения в пользование на срок до 30.09.2022 г., впоследствии прекратились в связи с заключением в отношении тех же помещений Договора аренды от 10.02.2003 г. N 01-30/71, на основании которого УФПС "Московский почтамт" (правопредшественник ФГУП "Почта России") с согласия Госкомитета РФ по управлению госимуществом передал Ответчику данные помещения в пользование на срок до 30.03.2010 г., а обязательства из последнего также прекратились применительно к ст. 621 ГК РФ в связи с тем, что до истечения срока аренды арендодатель отказался от дальнейшего возобновления арендных правоотношений, однако несмотря на прекращение установленных сделкой оснований пользования Ответчик в нарушение ст. 622 ГК РФ от возврата неосновательно занимаемых помещений уклоняется.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции об удовлетворении первоначального иска и отказе в удовлетворении встречного иска является законным и обоснованным и подлежит оставлению без изменения.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, могущих явиться основанием для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, - при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 14.09.2012 г. по делу N А40-50500/10-155-426 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Кузнецова Е.Е.

Судьи

Кораблева М.С. Краснова С.В.