Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 декабря 2012 г. N 13АП-21080/12

г. Санкт-Петербург

12 декабря 2012 г.

Дело N А56-17777/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 29 ноября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 декабря 2012 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Шестаковой М.А.

судей Кашиной Т.А., Несмиян С.И.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Тутаевым В.В.

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: Исаева О.В. по дов.от 15.11.12 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21080/2012) Закрытого акционерного общества "АСКОМ" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.06.2012 года по делу N А56-17777/2012 (судья Калинина Л.М.),

принятое по иску

общества с ограниченной ответственностью "Специальные технологии"

к Закрытому акционерному обществу "АСКОМ",

3-е лица: Товарищество собственников жилья "Богатырский 36/1", Открытое акционерное общество "Петербургская сбытовая компания"

о понуждении передать документы,

установил:

В арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью "Специальные технологии" (далее - истец) с иском к закрытому акционерному обществу "АСКОМ" (далее - ответчик) об обязании в двухмесячный срок подготовить и передать истцу пакет документов, необходимых для заключения истцом договора с ОАО "Петербургская сбытовая компания" на постоянное электроснабжение нежилого помещения 2Н в жилом доме, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Богатырский проспект, д. 36, корп. 1, лит. А, в том числе: акт о технологическом присоединении (справка на мощность) - разрешение на присоединение необходимой абоненту мощности к существующим электрическим сетям; акт разграничения электрических сетей и электроустановок жилого дома; разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки Северо-Западного управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору РФ (Северо-Западное управление Ростехнадзора РФ); копию проекта электроснабжения, согласованного с Гарантирующим поставщиком; копию договора на техническое (эксплуатационное) обслуживание; копию приказа руководителя организации о назначении ответственного за электрохозяйство или заявление-обязательство владельца электроустановки; копию протокола проверки знаний Северо-Западного управления Ростехнадзора РФ.

Решением суда от 09.06.12 г. требования иска были удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ЗАО "АСКОМ" подало апелляционную жалобу, указав следующее.

Ответчик в судебном заседании обосновывал свою позицию тем, что для того, чтобы подготовить и передать документы истцу для заключения договора постоянного энергоснабжения нежилого помещения, необходимо погасить существующую задолженность перед ОАО "ПСК".

Однако ответчик не может погасить существующую задолженность ввиду существования задолженности перед ним ТСЖ "Богатырский 36/1".

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела и доводы жалобы, апелляционный суд не усматривает оснований к отмене решения суда, в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, установлено судом первой инстанции, 11.12.2007 г между гражданином РФ Кобзаренко В.И. (цедент), ООО "Специальные технологии" (цессионарий) и ЗАО "АСКОМ" (застройщик) был заключен договор об уступке права требования б/н, согласно которому цедент уступил, а цессионарий принял право требования к застройщику передачи помещения по договору о долевом участии в строительстве жилого дома N ДУ 036-37/12(4)-07(А) от 09.11.2007 г.

26.10.2009 г. в соответствии с актом приема-передачи указанное помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Богатырский пр-кт, д. 36, корп. 1, лит. А, пом. 2Н было передано ответчиком истцу (л.д.20).

06.04.2010 г. истец зарегистрировал право собственности на указанное помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2010 г. (л.д.24).

В соответствии с п. 1.5 договора о долевом участии, передаваемые истцу встроенные помещения должны соответствовать следующему техническому состоянию: - закончены общестроительные работы (без отделки), в том числе установлены внутренние перегородки, оконные заполнения, входные двери, отопительные приборы; подготовлены под настилку полы, подготовлены под штукатурку стены, потолки, проведена электропроводка с установкой электрощитка.

Для технологического присоединения указанного нежилого помещения к существующим электросетям по постоянной схеме истцу необходимо заключить договор с ОАО "Петербургская сбытовая компания" на постоянное электроснабжение нежилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

С целью получения запрашиваемых ОАО "Петербургская сбытовая компания" для заключения договора документов истец направил в адрес ответчика письменный запрос, однако ответчик оставил изложенные в нем требования без удовлетворения.

Требования иска правомерно и обоснованно удовлетворены судом первой инстанции, а доводы жалобы не опровергают выводов суда, исходя из следующего.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые порождают гражданские права и обязанности.

В том числе они возникают из договоров и сделок; в результате приобретения имущества; вследствие иных юридически значимых действий и событий.

Пунктом 5 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. N 530 (далее Правила функционирования) установлено, что гарантирующий поставщик осуществляет поставку электрической энергии покупателям электрической энергии на территории своей зоны деятельности по публичным договорам энергоснабжения.

В соответствии с п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с потребителем при наличии у него отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства, что удостоверяется, в том числе рядом документов.

Согласно п. 62 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. N 530 лицо, намеревающееся заключить договор энергоснабжения, предоставляет документы, подтверждающие: Технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителя к электрической сети сетевой организации в установленном порядке; обеспечение учета электрической энергии; надлежащее техническое состояние энергопринимающих устройств потребителя, удостоверенное федеральным органом исполнительной власти по государственному энергетическому надзору (для заявителей с присоединенной мощностью энергопринимающих устройств свыше 100 кВт).

В силу п. 19 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. N 861 документами, подтверждающими технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителя к электрической сети сетевой организации, являются - акт о технологическом присоединении, - акт разграничения балансовой принадлежности и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Документом, подтверждающим обеспечение учета электрической энергии, является проект электроснабжения, который в силу пункта 1.3.2 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных приказом Минэнерго России от 13.01.2003 г. N 6, должен быть согласован с гарантирующим поставщиком - ОАО "Петербургская сбытовая компания".

Учитывая изложенные обстоятельства, поскольку возможность заключения договора поставлена в зависимость от предоставления указанных документов, обязательство передать которые, в силу вытекающих из договора долевого участия в строительстве положений, и в силу иных событий, с которыми связаны юридически значимые последствия, согласно положениям ст. 8 ГК РФ, возлагается на ответчика, как застройщика, требования истца правомерно удовлетворены судом.

Ссылка ответчика на наличие финансовых затруднений и нарушение обязательств контрагентами не является, по смыслу ст. 407 ГК РФ основанием для прекращения соответствующего обязательства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269,271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.06.2012 года по делу N А56-17777/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

М.А. Шестакова

Судьи

Т.А. Кашина С.И. Несмиян