Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2012 г. N 13АП-19549/12

г. Санкт-Петербург

26 декабря 2012 г.

Дело N А56-31901/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 20 декабря 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 декабря 2012 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Баркановой Я.В.

судей Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Сизоненко М.Г.

при участии:

от истца: представитель Сонин Н.В. (по доверенности от 08.06.2012), председатель правления Барановская Т.Ю.

от ответчика: представитель не явился, уведомлен,

от 3-го лица: представители не явились, уведомлены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-19549/2012) Кооператива гаражей N 8 на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.09.2012 по делу N А56-31901/2012 (судья Чуватина Е.В.), принятое по иску Кооператива гаражей N 8

к Администрации муниципального образования Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области 3-е лицо: 1. ОАО "Ленинградская областная управляющая электросетевая компания", 2. ОАО "Ленэнерго"

о признании права собственности,

установил:

Кооператив гаражей N 8 (188300, Гатчина, Гатчинский р-н, Ленинградская область, Павловское ш., ОГРН 1034701241321) (далее - Кооператив, Истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации муниципального образования Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области (188354, Россия, д. Малое Верево, Гатчинский р-н, Ленинградская область, ул. Кутышева, д. 4а, ОГРН 1064705000645) (далее - Администрация, Ответчик) о признании права собственности на трансформаторную подстанцию ТП-1094 инвентарный номер 44279 мощностью 250 кВА, расположенную по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское сельское поселение, вблизи Павловских ворот, ТП 1094.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОАО "Ленинградская областная управляющая электросетевая компания" (195197, Россия, Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, д. 59, лит. Х) и ОАО "Ленэнерго" (196247, Россия, Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 1).

Решением арбитражного суда от 03.09.2012 в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Кооператив просит названное решение отменить, исковые требования - удовлетворить. В обоснование своих доводов податель жалобы ссылается на решение Исполкома Гатчинского городского Совета депутатов трудящихся от 13.12.1973, на основании которого Кооперативу был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей.

В судебном заседании апелляционного суда представитель Кооператива доводы апелляционной жалобы поддержал, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительного доказательства - решения Исполкома Гатчинского городского Совета депутатов трудящихся от 13.12.1973.

Апелляционный суд полагает заявленное ходатайство подлежащим отклонению в порядке ст.ст. 159, 266 АПК РФ, поскольку применительно к положениям ч. 2 ст. 268 АПК РФ податель жалобы не обосновал невозможности представления указанного доказательства арбитражному суду первой инстанции. Доводы подателя жалобы о том, что им заявлялось ходатайство об отложении судебного заседания в целях представления названного доказательства, не подтверждаются материалами дела, а также опровергается аудиопротоколом судебного заседания от 07.08.2012.

О времени и месте рассмотрения дела апелляционным судом участвующие в деле лица уведомлены.

Администрация, ОАО "Ленинградская областная управляющая электросетевая компания", ОАО "Ленэнерго" своих представителей в судебное заседание не направили, дело рассматривалось в их отсутствие в соответствии со ст.ст. 156, 266 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и заслушав мнение представителя Истца, апелляционный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером 47:23:0439001:109 площадью 132,11 кв.м., расположенном по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское сельское поселение, вблизи Павловских ворот, расположена трансформаторная подстанция, которой был присвоен N ТП-1094, проведен технический учет указанного объекта и оформлен кадастровый паспорт от 18.11.2011.

Ссылаясь на то, что Кооператив является правообладателем земельного участка, а также на то, что строительство трансформаторной подстанции осуществлено за счет средств членов Кооператива, Кооператив обратился в арбитражный суд с настоящим иском о признании права собственности на трансформаторную подстанцию в порядке ст. 222 ГК РФ.

Проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Это лицо не имеет права распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду и совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу тем лицом, которое ее осуществило, либо за его счет, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из протокола судебного заседания от 07.08.2012, представитель Истца заявил о том, что правоустанавливающие документы в отношении земельного участка отсутствуют, после установления права собственности на трансформаторную подстанцию Общество планирует оформить земельный участок в аренду.

В отсутствие доказательств наличия вещных прав в отношении земельного участка, на котором расположена транспортная подстанция, арбитражный суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований, заявленных по ст. 222 ГК РФ.

При таких обстоятельствах основания для отмены или изменения решения арбитражного суда первой инстанции отсутствуют, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.09.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Я.В. Барканова

Судьи

Е.В. Жиляева И.А. Тимухина