Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 18 декабря 2012 г. N 01АП-5935/12

г. Владимир

18 декабря 2012 г.

Дело N А43-35151/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 декабря 2012 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Большаковой О.А.,

судей Бухтояровой Л.В., Наумовой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Акимовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу гаражного кооператива "Лесной городок", г. Нижний Новгород, на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 12.09.2012 по делу N А43-35151/2011, принятое судьёй Олисовым Р.Ю.,

по иску гаражного кооператива "Лесной городок" (ИНН 5257031112, ОГРН 1035205000577), г. Нижний Новгород,

к муниципальному образованию "Город Нижний Новгород" в лице администрации города Нижнего Новгорода, г. Нижний Новгород,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, г. Нижний Новгород, общество с ограниченной ответственностью "Зефс - Энерго" (ИНН 5258049909), г. Нижний Новгород, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, г. Нижний Новгород,

о признании права собственности отсутствующим,

при участии представителей: от заявителя жалобы (истца) - председателя Ишматова Д.В. (протокол от 10.04.2011); Чернова Б.Н. по доверенности от 26.11.2012; от ответчика, третьих лиц - не явились, извещены,

установил.

Гаражный кооператив "Лесной городок" обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к муниципальному образованию "Город Нижний Новгород" о признании отсутствующим права собственности города Нижнего Новгорода на нежилое здание - трансформаторную подстанцию N 2404, общей площадью 5,1 кв.м, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, Канавинский район, Московское шоссе, дом 320и (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исковые требования основаны на статьях 209, 218, 219, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и мотивированы тем, что Кооператив является собственником указанного выше движимого имущества, которое неправомерно зарегистрировано как муниципальный объект недвижимости.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, общество с ограниченной ответственностью "Зефс - Энерго" и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Решением от 12.09.2012 Арбитражный суд Нижегородской области отказал в удовлетворении иска. Суд мотивировал свой отказ тем, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку Кооператив фактически не владеет трансформаторной подстанцией N 2404, город Нижний Новгород зарегистрировал на нее право собственности и сдал в аренду ООО "Зефс - Энерго", которое ее и обслуживает.

Не согласившись с принятым по делу решением, гаражный кооператив "Лесной городок" обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанностью имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, нарушением норм материального и процессуального права.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, у суда отсутствовали основания для отказа в иске.

Истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании права отсутствующим, поскольку на принадлежащее кооперативу на праве собственности спорное движимое имущество, которым он владеет и пользуется, незаконно зарегистрировано право собственности ответчика как на недвижимость.

ТП-2404 находится на земельном участке, на котором находятся гаражи членов кооператива, здания кооператива. Территория кооператива охраняется. В кооперативе имеются ключи от ТП, кооператив ее обслуживает, получает через данную подстанцию электроэнергию по договору с поставщиком электроэнергии. Ответчик и ООО "Зефс-Энерго" доступа к ТП не имеют и ею не пользуются.

В судебном заседании представители заявителя поддерживают доводы, изложенные в апелляционной жалобе, обжалуемое решение суда просят отменить. Заявили ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств: копии договора от 11.04.2001, приложения N 2 к договору от 01.01.2012.

Ответчик и третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу обжалуемое решение считает законным и обоснованным, в удовлетворении жалобы просит отказать. При этом указывает, что город Нижний Новгород является собственником трансформаторной подстанции N 2404, которая расположена по адресу: город Нижний Новгород, Московское шоссе, дом 320и. Данное здание является объектом недвижимости, что усматривается из технического паспорта, представленного в материалы дела. Право собственности на здание ТП зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, по имеющимся в нем материалам.

Судом апелляционной инстанции заявленное гаражным кооперативом "Лесной городок" ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств удовлетворено в порядке, установленном статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (протокол судебного заседания от 12.12.2012).

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, вступившими в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 03.09.1999 по делу N А43-4349/1999, решениями Канавинского районного суда города Нижнего Новгорода от 01.02.2000 по делу N 2, от 30.05.2005 по делу N 2-25/05, от 16.02.2010 N 2-43/10 и определениями Канавинского районного суда города Нижнего Новгорода от 11.06.2002, от 14.05.2003 установлено, что ГК "Лесной городок" является собственником трансформаторной подстанции N 2404, общей площадью 5,1 кв. м, находящейся по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Канавинский район, Московское шоссе, дом 320в.

Трансформаторная подстанция не является объектом недвижимости, поскольку не имеет фундамента и прочной связи с землей, что подтверждается его технической документацией и фотографиями, имеющимися в деле, представляет собой железный ящик, закрытый на замок.

15.09.2008 на основании выписки из реестра от 08.07.2008 N 23-08/02-14891, выданной Комитетом, за городом Нижним Новгородом зарегистрировано право собственности на нежилое здание - трансформаторную подстанцию N 2404, общей площадью 5,1 кв.м, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, Канавинский район, Московское шоссе, дом 320и (свидетельство о государственной регистрации права от 17.11.2008 серии 52-АВ номер 660795).

С 26.09.2007 названное нежилое здание - трансформаторная подстанция N 2404, общей площадью 5,1 кв. м, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, Канавинский район, Московское шоссе, дом 320и, согласно договору аренды N 113-01-03.095.А.Д. и дополнительному соглашению к нему от 08.08.2011 передано Комитетом (арендодателем) в пользование ООО "Зевс-Энерго" (арендатору).

Предметом настоящего спора является признание отсутствующим права собственности города Нижнего Новгорода на трансформаторную подстанцию N 2404.

В силу статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, установил, что Кооператив фактически не владеет трансформаторной подстанцией N 2404, город Нижний Новгород зарегистрировал на нее право собственности и сдал в аренду ООО "Зефс - Энерго", которое ее и обслуживает. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд отклонил требования истца.

Оценив в совокупности изложенные обстоятельства, проверив доводы заявителя апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает обоснованным решение суда первой инстанции.

Обстоятельства, перечисленные в пункте 52 Постановления N 10/22, по мнению суда апелляционной инстанции, отсутствуют и, следовательно, истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

При этом суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить следующее.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Материалы дела свидетельствуют, что Кооператив является собственником трансформаторной подстанции, которая является движимым имуществом и расположена по адресу: город Нижний Новгород, Московское шоссе, 320 в.

В апелляционной жалобе заявитель настаивает на том, что названное имущество находится во владении Кооператива и им избран надлежащий способ защиты нарушенного права.

Между тем право собственности города Нижнего Новгорода зарегистрировано на трансформаторную подстанцию по адресу: город Нижний Новгород, Московское шоссе, 320 и.

Какое право Кооператива нарушает сама по себе запись в ЕГРП (на имущество, которое зарегистрировано по иному адресу), истец не указал.

Оснований для отмены решения Арбитражного суда Нижегородской области от 12.09.2012 и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 12.09.2012 по делу N А43-35151/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу гаражного кооператива "Лесной городок" (ИНН 5257031112; ОГРН 1035205000577), г. Нижний Новгород, - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

О.А. Большакова

Судьи

Л.В. Бухтоярова Е.Н. Наумова